Вилла 5 спален 2 м² Altos de Chavon, Доминиканская Республика

Casa de Campo, роскошный жилой комплекс на райских пляжах Доминиканской Республики, на протяжении десятилетий был приютом для отдыха известных деятелей политики, финансов и развлечений.

Час и В эксклюзивном комплексе, расположенном в Ла-Романа, на полпути от Санто-Доминго, столицы карибской страны, есть туристические номера, роскошные семейные дома, пристань для яхт, порт, поля для гольфа и даже международный аэропорт.

О проекте Проект «Лес/Эль-Боске» — это новый этап в Каса-де-Кампо, включающий в общей сложности 28 вилл. Развитие осуществляется в 4 этапа: на начальном этапе мы строим виллы с №1 по №7, на втором этапе – виллы с №8 по №14. Эти два этапа находятся в стадии разработки.

Виллы построены на участке площадью 1300 кв.м (13993,08 кв.ф.) и имеют площадь ок. 415 см (4 467,02 кв. футов) + 205 см (2 206,6 кв. футов) бассейна и садов в уникальном дизайне в Casa de Campo, где преобладает проницаемость света и использование открытых пространств. Внушительная двойная высота столовой и гостиной создает ощущение свободы и спокойствия.

Основное описание:

• У нас осталась 1 единица объекта первой фазы, лот № 7 за 2 800 000,00 долларов США. ГОТОВО
• Все остальные виллы имеют крытую площадь 415 кв.м, общую площадь строительства 620 кв.м (6673,62 кв.ф).
• 8 парковочных мест, 4 крытых
• Холодная Кухня и горячая кухня.
• Большая гостиная и столовая.
• На вилле 5 комнат (1 этаж), все со своей гардеробной и отдельной ванной комнатой.
• Обслуживание комната с отдельной ванной комнатой.
• 1/2 ванной комнаты для посетителей (гостевая ванная комната).
• 1 полноценная ванная комната рядом с бассейном для посетителей или нерегулярного обслуживания.
• Прачечная.
• Мезонин (2-й этаж), который может быть офисом, ТВ-залом, детской комнатой, тренажерным залом или игровой зоной.
• Бассейн площадью 807,29 кв. футов
• Джакузи площадью 161,46 кв. футов.
• Ссылка на виртуальный тур: https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/

Необязательно, вы можете добавить за дополнительную плату

• Пикацци в главной комнате (за дополнительную плату)
• Возможность добавления алюминиевых пергол под дерево на 4 крытых парковочных места (за дополнительную плату)
• Мезонин (возможность добавление ванной комнаты и гардеробной в качестве шестой комнаты
• Крытая терраса и бассейн (на фотографиях на рендерах рассматривается этот вариант с летней кухней и барбекю).
• Расширение бассейна
• Переднее водное зеркало (за дополнительную плату)
• Мы можем организовать установку мебели, бытовой техники и внутренней отделки или выполнить последующие работы, если это необходимо

• 12 – 14 месяцев после оплаты 40%

Модель оплаты:

• Оплата 10% для блокировки и резервирования
• 30% оплата при подписании договора
• 30% при строительстве
• 30% при сдаче проекта

Плата за обслуживание (плата домовладельца) Casa de Campo:

• HOE составляет 720 долларов США в месяц и представляет собой фиксированную цену на два года (по истечении этого периода они могут поднять цены, обычно на 10–15%), подписываемую контрактом, когда вы становитесь владельцем, включая мусор. сбор, Дорожное освещение, Безопасность, Уход за общими зелеными зонами, Техническое обслуживание проекта, Доступ к пляжу Минитас (бесплатные шезлонги и полотенца).

Проект учитывает CONFOTOUR LAW и его преимущества.

Проект учитывает CONFOTOUR LAW и его преимущества.

Проект учитывает CONFOTOUR LAW и его преимущества.

li>

Проект учитывает ЗАКОН CONFOTUR и его преимущества. p>

Закон CONFOTUR или закон № 158-01 о «содействии развитию туризма» направлен на проекты в области туризма в сфере недвижимости с целью содействия развитию туризма в Доминиканской Республике.  Поместья, подпадающие под действие закона CONFOTUR, освобождаются от налоговых обязательств, которые вы обычно должны платить, таких как:

• Исключение для уплаты налога на передачу прав на собственность (3 % от стоимости недвижимости).
• Исключение для уплаты налога на собственность (IPI).  Это эквивалентно годовому налогу в размере 1% от суммы, превышающей (8 138 353,26 канадских долларов). Другими словами, если у вас много свойств, они суммируются и исключается только добавленная стоимость. Как покупатель вы будете освобождены от уплаты этого 1% на определенный период утверждения закона в рамках этого проекта, который обычно составляет от 10 до 15 лет.

Мы можем подтвердить, что с момента принятия этого закона сектор туризма и инвестиций в Доминиканской Республике значительно увеличился.

• Джакузи
• Мезонин