Вилла 3 спальни 368 м² Загреб, Хорватия

Исключительное предложение для Загреба! Идеальный выбор!

В командном положении на земельном участке площадью 1786 квадратных метров, в окружении пейзажа безмятежной изоляции и панорамных видов на зеленые окрестности и пологий ландшафт, стоит величественная вилла, оазис роскоши недалеко от центра Маркушевца. Нетронутая недавним землетрясением, эта резиденция с южной ориентацией имеет преимущественно ориентацию с юго-востока на юго-запад и окутана спокойной зеленью.

С чистой площадью 303,51 квадратных метра (общая площадь 368,90 квадратных метров) вилла занимает три этажа, каждый из которых спроектирован так, чтобы создать поток жизни. Вход находится на первом этаже через хорошо оборудованную подъездную дорогу, ведущую к основным жилым помещениям на втором этаже, дополненным террасой, предназначенной для общественных встреч. Самый верхний этаж зарезервирован для частных спальных помещений.

На первом этаже находится просторный гараж на две машины, из которого можно напрямую попасть в тренажерный зал или мастерскую, прачечную, котельную (техническое помещение) и просторные складские помещения.

Второй этаж разворачивается в элегантный входной подъезд и зал, сопровождаемый лестницей и коридором. Здесь находится гостевой туалет, кухня открытой планировки, столовая и гостиная, каждая с дверями, ведущими на большую террасу. Терраса, частично крытая, предлагает достаточно места для встреч на открытом воздухе и охватывает значительную часть этажа, приглашая снаружи внутрь.

Третий этаж посвящен отдыху и восстановлению сил: здесь расположены три спальни с кондиционерами, большая ванная комната с сауной и джакузи — все создано для максимального комфорта.

Эта вилла может похвастаться обилием естественного света, каждое пространство тщательно спроектировано, чтобы соответствовать самым высоким стандартам изысканной жизни. Построенная из исключительных материалов, она включает в себя современные удобства, такие как электрические жалюзи, сигнализацию и видеонаблюдение. Построенная на прочном ленточном бетонном фундаменте, поддерживающем несущие стены из блочного кирпича и железобетона, она облицована травертином, а внешняя столярка выполнена из алюминиевого сплава, а центральное газовое отопление обеспечивает тепло во всем доме.

Отремонтированная в 2018 году вилла была улучшена за счет свежего фасада, новой крыши, изысканного освещения, ландшафтного дизайна, каменных террас, недавно оборудованной ванной комнаты с сауной, обновленного бойлера и нового паркета. Кухня теперь оборудована высококачественной техникой Bosch, а терраса может похвастаться дизайнерской садовой мебелью.

В дополнение к гаражу, просторный подъездной путь вмещает два дополнительных парковочных места. Территория благоустроена с искусно ухоженными садами, профессионально поддерживаемыми, чтобы добавить расцвет естественной элегантности в резиденцию.

Расположенная всего в двух минутах от центра Маркушевца и в 100 метрах от местного рынка, автобусной остановки и других удобств, эта вилла предлагает уединенное убежище, не жертвуя при этом близостью к городской жизни.

Более подробная информация предоставляется по запросу.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.