Мы рады предложить вам один из последних доступных участков земли в отличном месте с готовой к строительству, гибкой концепцией отеля для бутик-отеля с альпийским характером, который может быть реализован немедленно.
Обертауэрн — место, которое терпит!
На протяжении веков Австрия выступала за альпийскую красоту и стабильность. Обертауэрн сочетает в себе оба – как один из самых известных зимних спортивных курортов в Альпах.
Этот участок расположен на уровне моря 1740 метров, с беспрепятственным видом, дневным солнцем и прямым доступом к склонам. Природное расположение на склоне холма обеспечивает конфиденциальность, южная экспозиция обеспечивает свет, а окрестности предлагают спокойствие.
Местоположение/транспорт/инфраструктура:
- Прямо на лыжном склоне
Уникальное расположение с прямым доступом к горнолыжной зоне и беспрепятственным панорамным видом на горы.
Надежность снега гарантирована
На высоте 1700 м над уровнем моря в самой заснеженной горнолыжной зоне Австрии, с длинным сезоном с ноября по май. Но даже вне трассы, регион может похвастаться летними мероприятиями, такими как пешие прогулки, горные велосипеды и оздоровительные мероприятия.
Идеальное транспортное соединение
Всего в 1 часе езды от аэропорта Зальцбурга и в 2,5 часах езды от Мюнхена, с отличной инфраструктурой.
Живописное расположение и близость к избранным природным достопримечательностям делают этот регион чрезвычайно привлекательным. Гарантируется круглогодичная работа, с гарантированным снегом зимой и разнообразной летней деятельностью. Редкость в Обертауэрне, так как простые свойства крайне редки и незаменимы.
О проекте:
Ваша инвестиционная возможность в Альпах: 3800 квадратных метров полностью освоенной земли с туристическим обозначением - идеальная база для вашего проекта альпийского отеля.
беспрепятственный вид на Альпы. Прямой доступ к лыжным трассам. Доступно немедленно.
Бутик-отель с альпийским характером, так как строительство сейчас возможно.
Запланированная концепция включает в себя высококачественный отель с 30-40 люксами, спа-зоной и изысканной кухней. Архитектура сочетает в себе традиционные альпийские материалы с современным языком дизайна - чистым, светлым и гармонично интегрированным в ландшафт.
Кроме гостиницы, планируется небольшая коммерческая зона, для которой уже закрепилась ведущая компания по прокату лыж в качестве потенциального арендатора - четкий сигнал привлекательности места.
• 30-40 альпийских люксов с панорамным видом и качественными удобствами
• Планируемая спа-зона с сауной, бассейном и зонами отдыха
• Высококлассные обеденные зоны с пространством для альпийской кухни
• Подземные парковочные места
Коммерческое пространство для лыжного и спортивного сегмента – уже с потенциальным арендатором!
Готовая к реализации архитектурная концепция, включая пространственное и функциональное планирование
• Планируемые возможности расширения в рамках общей концепции
Гибкая концепция, с уже запланированным расширением мощностей для дополнительных единиц, может быть реализована немедленно в сотрудничестве с ведущей австрийской архитектурной фирмой.
Вывод:
То, что здесь создается, имеет субстанцию и редкость.
Для операторов это создает круглогодичный потенциал использования, а для инвесторов — стабильный рынок, который продает опыт, а не просто останавливается на ночь.
Альпийская недвижимость является одним из самых востребованных активов в Европе, особенно когда она посвящена туризму и готова к строительству.
Этот проект сочетает в себе долгосрочную привлекательность с краткосрочной осуществимостью: развитая земля, четкое обозначение и хорошо развитая концепция. Правовая база в Австрии предлагает дополнительную безопасность, особенно для инвесторов из региона DACH.
Это не просто кусок земли — это возможность создать что-то прочное.
Недвижимость принадлежит компании по недвижимости, которая ранее не функционировала. Продажа может быть структурирована как сделка с акциями или активами и поэтому может быть осуществлена быстро и без тщательной проверки.
В рамках разработки проекта и сопутствующих шагов все необходимые предварительные работы уже выполнены собственниками.
Мы рады помочь Вам найти подходящего оператора!
Цена покупки, включая затраты на проектирование и планирование: 6 200 000 евро.
Данный проект ориентирован на избранную группу инвесторов с долгосрочной перспективой.
Для обеспечения качества и дискреционности следующего этапа проекта мы принимаем новых заинтересованных лиц только до конца мая 2025 года.
Если вы хотите быть частью этой возможности, мы сердечно приглашаем вас выразить свой интерес сейчас.
Мы рады представить вам эту редкую возможность!
Дополнительная информация: Предоставленные данные поступают от владельца и / или третьих лиц и были собраны с осторожностью. Однако нельзя нести ответственность за его точность и полноту. Цифры могут быть округлены или оценены. Это предложение может быть изменено без уведомления. Исключаются ошибки и упущения.
Примечание комиссии: 3% от заявленной цены покупки плюс 20% НДС.
