Monarch Grove w Balmoral to prywatna, wielorodzinna okazja inwestycyjna, która znajduje się w ramach założonej, planowanej przez Balmoral społeczności w Haines City na Florydzie. Poszukujemy albo jednego wykwalifikowanego inwestora albo konsorcjum, aby uzyskać pełną 10,7 miliona dolarów akcji LP dla rozwoju tej 184-jednostkowej rynkowej build- to-rent społeczności.
Ten gotowy na łopatę projekt znajduje się w jednym z szybkich korytarzy mieszkalnych Florydy i jest wspierany przez prognozowaną wycenę wyjścia 77,7 mln dolarów do 2031 roku. Inwestorzy korzystają z dużych przewidywanych zysków, w tym 18,7% IRR LP, 2,55x mnożnik kapitałowy oraz 9% skumulowany preferowany zysk.
Monarch Grove w Balmoral to wielorodzinna społeczność wynajmowana w 184 roku w Haines City, Polk County, Floryda. Rozwój obejmuje około 188,800 stóp kwadratowych brutto i zostanie dostarczony w dwóch fazach składających się z 1-sypialni, 2-sypialni i 3-sypialni rezydencji.
Nieruchomość znajduje się w pełni funkcjonalnej społeczności Balmoral resort-style, dając mieszkańcom natychmiastowy dostęp do udogodnień premium, takich jak park wodny, baseny kurortowe, klub klubowy, obiekty fitness, cabanas, jadalnia, korty tenisowe i terenów rekreacyjnych.
Strategicznie umiejscowiony wzdłuż korytarza I- 4 na Florydzie i około 45 minut od Walt Disney World, projekt korzysta z silnego regionalnego wzrostu ludności, zwiększenie popytu na wynajem, i bliskość głównych pracodawców, takich jak Amazon, Publix, i Legoland.
Całkowity koszt rozwoju wynosi około 56,1 miliona dolarów, wspierany przez 75% finansowanie budowy i przeznaczony do stopniowej dostawy w celu zmniejszenia ryzyka operacyjnego i lease- up.
ŚWIADCZENIA INWESTYCYJNE
• Przewidywany 18,7% IRR inwestora LP
• 2.55x prognozowane wielokrotne udziały
• 9% łącznego preferowanego zwrotu
• Docelowa wycena wyjścia w wysokości 77,7 mln USD do grudnia 2031 r.
• Położony w Polk County - jednym z regionów Florydy szybko rozwijających się
• Natychmiastowy dostęp do w pełni operacyjnego ośrodka Balmoral
• Szacunkowa premia za czynsz w wysokości $100- $300 / miesiąc w porównaniu do konwencjonalnych mieszkań
• Konserwatywne założenia dotyczące ubezpieczeń z rocznym wzrostem czynszu o około 3%
• Stopniowa struktura rozwoju mająca na celu zmniejszenie ryzyka inwestycyjnego
• Doświadczony zespół sponsorów z ponad miliard dolarów doświadczenia rozwoju
• Silny długoterminowy popyt na wynajem spowodowany wzrostem liczby ludności i dużymi pracodawcami
Przeniesienie
English
