Przeniesienie
Deutsch
HILTON ® REZYDENCJE DUBAI
Luksusowe markowe życie i inwestycje
Dubai Maritime City - ekskluzywny Półwysep Waterfront
Zainwestuj w oficjalny projekt rezydencji marki HILTON ® w jednym z najbardziej wysuniętych po Dubaju miejsc nabrzeża.
Hilton Residences Dubai łączy światową siłę marki Hilton ze zrównoważonym rozwojem wartości, wysokim popytem na wynajem i atrakcyjnymi możliwościami powrotu - tuż nad morzem, na rozwiniętym półwyspie.
Najważniejsze elementy inwestycji
- HILTON ® Branded Residences
- 0% prowizja brokerska - bezpośrednia prowizja zakupowa
- potencjał ROI: 40- 50%
- Current mietrendite: 8- 9% p.a.
- Rynek nieruchomości regulowany przez państwo
Dostawca i konsultant: ISB Global Immobilien
1. Marka HILTON ® - globalne zaufanie, wymierna wartość dodana
HILTON ® jest jedną z najsilniejszych marek hotelowych i stylowych na świecie.
- Ponad 7500 hoteli i rezydencji na całym świecie
- obecność w 120 + krajach
- Międzynarodowa świadomość marki i popyt
- Wyższe wykorzystanie i ceny wynajmu
- Silniejsze wartości odsprzedaży w porównaniu do projektów niemarkowych
Dwa. Najlepsza lokalizacja - Dubai Maritime City
Stan-rozwiniętych nabrzeża dzielnicy na półwyspie nie degradacji.
- Wyłączny półwysep bezpośrednio nad morzem
- Instalacja w przyszłości nie jest możliwa
- Około 70% jednostek z widokiem na morze lub panoramę
- 15 minut
- Burj Khalifa
- Dubai Mall
- Międzynarodowe Lotnisko w Dubaju
- Część państwowego planu generalnego dotyczącego długoterminowego zwiększenia wartości
Uzasadnienie
3. Plan płatności przyjazny dla inwestorów (65 / 35)
Struktura płatności
- 20% depozytu przy rezerwacji
- 45% w fazie budowy
- w wysokości 5%
- 35% po zakończeniu
- planowane przeniesienie: Q1 2029
Twoja przewaga
- Zwiększenie wartości w fazie budowy
- Niski udział kapitałowy
- Efektywna dźwignia kapitałowa
4. Ceny i obszary mieszkalne (w euro)
2-pokojowe mieszkanie
(pokój dzienny + 1 sypialnia)
- Powierzchnia mieszkalna: 75- 88 m2
- Ceny od 800.250 €
3-pokojowe mieszkanie
(pokój dzienny + 2 sypialnie)
- Powierzchnia mieszkalna: 113- 130 m2
- Ceny od 1,299,500 EUR
4-pokojowe mieszkanie + sprzątaczka
(pokój dzienny + 3 sypialnie + sprzątaczka)
- Powierzchnia mieszkalna: 155- 161 m2
- Ceny od 1,664,750 €
5- pokój pensjonat
(pokój dzienny + 4 sypialnie)
- Powierzchnia mieszkalna od 284 m2
- Ceny od 2.884.000 €
Ceny różnią się w zależności od podłogi, orientacji, widoku i dostępności.
Pięć. Logika zwrotu i inwestycji + potencjał Airbnb
- Przewidywany mietrendite: 8- 9% rocznie
- Całkowity zwrot z kapitału (ROI): 40- 50% możliwe
- Wysoki popyt poprzez
- zagranicznych emigrantów
- Podróżni służbowi
- wysokiej jakości długookresowe najemcy
Airbnb & amp; Wynajem krótkoterminowy
- Hilton. Mieszkańcy są dopuszczani do wynajmu krótkoterminowego
- Wysokie zapotrzebowanie międzynarodowych podróżnych biznesowych i turystów
- Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami & Hilton Rental Możliwa pula
- Dodatkowe dochody na regularnym mietrendite
- Idealny dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą połączyć elastyczność i maksymalny zwrot
Efekt Hiltona:
Silna marka = większe wykorzystanie + szybsza odsprzedaż
6. Pewność prawa i regulacja państwa
- Rejestracja przez Departament Ziemi Dubaju (DLD)
- Rachunki kontrolowane przez państwo
- Cel i płatności chronione
- Wysoka przejrzystość dla międzynarodowych nabywców
7. 5- star stylu życia i usług
- 24 / 7 concierge & usługi hotelowe
- Rooftop Infinity Pool
- Sky- Jacuzzi
- Najnowocześniejsze obszary wellness i fitness
- Exclusive Business Lounges
Podium Paradise - Poziom 1
Jest to centralny obszar dla wypoczynku i zajęć na świeżym powietrzu:
Water & amp; Relaxation: Horizon Edge Lagoon Infinity Pool, Aromaterapia Jacuzzi, Lagoon Cabanas, Wet Deck and Sunrise Bar.
Sport & Action: Glow Track Run Track, Multipurpose Court for sports such as wiosdle tennis and a table tennis zone.
Rodzina i dzieci: Laguny, Splash Grove, Little Explorer s Hub i Swings Garden swing ogród.
Styl życia: Outdoor Lounge, Mist Garden, BBQ Deck, Sunset Cinema Lawn Open Air Cinema i Zen Garden.
Pokład żywy - poziom 2
Ten poziom specjalizuje się w odpoczynku i ekskluzywne rekolekcje:
Podgrzewane kamienne łóżka - podgrzewane kamienne łóżka.
Starsight Grove - obszar obserwacji gwiazd.
Retreat Pierścień Ognia - przytulne miejsce kominka.
Zen Lawn & Floating Garden.
Biblioteka Hamock - Biblioteka Hamock.
Wellness i fitness
Koncepcja koncentruje się na stylu życia wellness pierwszej klasy:
State- of-the-art siłownia z rozbudowanym sprzętem, takim jak Kettlebells i darmowe ciężary.
Studio jogi z widokiem panoramicznym.
Zewnętrzny obszar szkolenia HIIT na tarasie z spektakularnym widokiem na Dubaju i Burj Khalifa.
Struktura budynku i ogólne
Łącznie 30 dni życia.
G + 4P: parter plus 4 dni parkingowe.
Retail & R & B: Retail i gastronomia bezpośrednio na parterze.
Wyłączne piętra penthouse z prywatnych udogodnień na zewnątrz.
Dach udogodnień: Dodatkowe udogodnienia na dachu pod uderzającą architekturą Crown.
Przywilej właściciela
- Długoletni Hilton Honors Gold Status
- Aktualizacje (po dostępności)
- Późne wymeldowanie
- Zalety w globalnej sieci Hilton
8. Grupa docelowa
- Inwestorzy kapitałowi z naciskiem na zwrot i bezpieczeństwo
- Przedsiębiorcy z międzynarodową strategią inwestycyjną
- Użytkownicy indywidualni o najwyższych wymaganiach dotyczących lokalizacji, marki i serwisu
- Kupujący, którzy chcą zainwestować bez prowizji
Napisz w Telegram
