Prezentujemy na sprzedaż komfortowe, klimatyzowane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,50 m² z dużym balkonem (8,18 m²), położone na 4. piętrze w 5-piętrowym nowoczesnym budynku z windą z 2014 roku przy ul. Topolowa na warszawskiej Białołęce (Nowodwory). Lokal jest jednostronny, z ekspozycją południową, doskonale doświetlony i w 100% gotowy do wprowadzenia.
Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon (21,57 m²) z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon, ustawną sypialnię (14,69 m²) z pojemną szafą garderobianą, w pełni wyposażoną, widną kuchnię z oknem (6,14 m²) częściowo otwartą na salon (z opcją całkowitego zamknięcia), nowoczesną łazienkę (5,76 m²) z kabiną prysznicową, pralką i suszarką oraz przedpokój z pojemną szafą wnękową.
Nieruchomość usytuowana jest na bezpiecznym, zamkniętym i całodobowo chronionym osiedlu pozbawionym barier architektonicznych. Dla mieszkańców przygotowano zadbany zielony dziedziniec, wewnętrzny plac zabaw dla dzieci oraz wiaty i stojaki rowerowe zarówno na poziomie parteru, jak i w hali garażowej. Sprawnie działająca wspólnota dba o najwyższy standard części wspólnych.
Parametry finansowe i stan prawny: cena sprzedaży wynosi 820 000 PLN (14 513 PLN/m²). Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 157 PLN. Do lokalu można dodatkowo i nieobligatoryjnie dokupić duże miejsce postojowe w garażu podziemnym (50 000 PLN) oraz komórkę lokatorską (20 000 PLN). Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Doskonała lokalizacja przy ul. Topolowa: publiczna szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 30 m od budynku, Galeria pod Dębami (Stokrotka, Rossmann, Pepco, apteka, poczta) w odległości 300 m. Przystanek autobusowy z paczkomatem 110 m od klatki, szybki dojazd do ul. Modlińskiej (850 m) oraz szybkie połączenie tramwajowe do stacji Metro Młociny. Wokół mnóstwo zieleni i tras spacerowych.
