Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 36,00 m² z widokiem na panoramę – Warszawa Śródmieście
Prezentujemy funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,00 m², położone na wysokim, 16. piętrze w 19-piętrowym budynku z 1976 roku przy ul. Smolna w ścisłym centrum dzielnicy Śródmieście w Warszawie. Ze względu na prestiżowe położenie w sercu stolicy, tuż przy Rondzie de Gaulle'a, Nowym Świecie oraz stacji PKP Powiśle, lokal stanowi znakomitą propozycję zarówno jako komfortowe mieszkanie miejskie, jak i wysoce rentowna inwestycja kapitału pod wynajem.
Główne atuty nieruchomości:
- Spektakularna panorama miasta: ekspozycja północno-wschodnia zapewnia zachwycający, otwarty widok na tereny zielone, park oraz panoramę centrum Warszawy
- Wysokie 16. piętro z 19 (16/19): doskonałe doświetlenie wnętrz, naturalna cisza oraz całkowita izolacja od zgiełku ulicznego śródmieścia
- Optymalny rozkład 2 pokoi (36,00 m²): w pełni wykorzystana przestrzeń z oddzielną, zamykaną sypialnią i jasnym salonem z aneksem kuchennym
- Komórka lokatorska w piwnicy: do lokalu przynależy piwnica w cenie nieruchomości, idealna do przechowywania
- Perfekcyjna komunikacja: bezpośredni dostęp do licznych linii tramwajowych, autobusowych, stacji kolejowej PKP Powiśle oraz stacji metra
- Niskie koszty utrzymania: czynsz administracyjny wynosi około 650 PLN miesięcznie
Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
- Salon dzienny z aneksem kuchennym: jasna i ustawna przestrzeń dzienna z dużymi oknami i widokiem na panoramę Warszawy
- Ustawna sypialnia: prywatny, cichy pokój z miejscem na podwójne łóżko i szafę
- Łazienka: wyposażona w wannę/prysznic, toaletę oraz miejsce na pralkę
- Przedpokój: wygodna strefa wejściowa z miejscem na szafę na odzież wierzchnią
Budynek i otoczenie:
Budynek z 1976 roku jest zadbany, wyposażony w nowoczesną windę oraz system domofonowy. Mimo centralnej lokalizacji przy ul. Smolna w dzielnicy Śródmieście, wnętrze mieszkania jest ciche i kameralne dzięki wysokiej kondygnacji. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Muzeum Narodowe, Park na Książęcem, modne kawiarnie, restauracje, uczelnie wyższe oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe.
Stan prawny i finanse:
- Cena ofertowa: 700 000 PLN
- Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą (KW), możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
- Czynsz administracyjny: ok. 650 PLN miesięcznie
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
