Na sprzedaż 3 sąsiadujące działki w prestiżowej, willowej części Łodzi – Złotno (Polesie). Nieruchomość z ustalonym prawem do zabudowy oraz wysokiej klasy projektem domu przygotowanym pod realizację. To prawdopodobnie ostatnie dostępne działki budowlane w tej części Złotna z gwarancją prawa do zabudowy. Ze względu na trwającą procedurę sporządzania nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który ma na celu ograniczenie nowej zabudowy na rzecz terenów zielonych, oferowane nieruchomości stanowią unikalne i bezpieczne aktywo. Najważniejsze informacje• Działki: 508/4, 508/5, 508/6 (obręb P-40, identyfikator obrębu 106104_9.0040)• Powierzchnie: ok. 998-999 m² każda, łącznie ok. 2 995-3 000 m²• Adres / lokalizacja: Łódź-Polesie, ul. Złotno, ok. 5 min do węzła S14, spokojna zabudowa jednorodzinna, blisko terenów zielonych doliny rzeki Jasieńca• Status zabudowy: działki niezabudowane• Podstawa zabudowy: brak uchwalonego MPZP dla działek, obowiązuje prawomocna decyzja WZ na 3 domy jednorodzinne • wydane pozwolenie(a) na budowę (szczegóły decyzji do wglądu w dokumentacji)• Projekt domu (premium): nowoczesna bryła typu „nowoczesna stodoła”, duże przeszklenia, taras/pergola/carport (wizualizacje dostępne)Koncepcja domu – skrót funkcjonalny (na podstawie rzutów)Parter (pow. użytkowa 104,87 m² + garaż 20,76 m²):• salon/jadalnia 29,97 m²• kuchnia 15,39 m²• gabinet 13,22 m²• sień 5,24 m², komunikacja 13,02 m²• WC 2,80 m², pom. techniczne 4,47 m²• garaż 20,76 m²Piętro (pow. użytkowa 83,86 m²):• 3 pokoje/sypialnie: 14,72 m², 16,65 m², 16,82 m²• łazienka 9,38 m²• garderoba 10,20 m²• pralnia 6,32 m²• komunikacja 9,77 m²(Dokładny zakres projektu/pozwolenia oraz dokumentacja do udostępnienia zainteresowanym.)Media i instalacje:Projekt przewiduje w pełni niezależne rozwiązania systemowe, idealnie wpisujące się w ekologiczny charakter otoczenia:* Woda: Planowane ujęcie własne (studnia głębinowa) – gwarancja czystej wody i braku opłat abonamentowych.* Kanalizacja: Systemowy, szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) o dużej pojemności.* Ogrzewanie: Projekt dostosowany do nowoczesnych pomp ciepła, co w połączeniu z architekturą „nowoczesnej stodoły” zapewnia niskie koszty eksploatacji.Zainteresowany ofertą?Dysponujemy pełną dokumentacją projektową i prawną, którą udostępnimy po wstępnej weryfikacji.W ramach szczegółów otrzymasz:• Pełne rzuty techniczne wszystkich kondygnacji.• Szczegółowy opis standardu wykończenia i wizualizacje (high-res).• Skany prawomocnych decyzji (WZ, PnB).• Informację o stanie uzbrojenia terenu i mapy do celów projektowych.
Napisz w Telegram
