Nieruchomości komercyjne 1 pokój 178 m² w Warszawa, Polska

Oferujemy do wynajęcia nowy lokal handlowy o powierzchni 178 m² w atrakcyjnej lokalizacji w Warszawie, dzielnica Białołęka, przy ul. Brzeziny. Lokal znajduje się na parterze nowego budynku u zbiegu ulic Ostródzkiej i Brzeziny, co gwarantuje duże natężenie ruchu.

Opis lokalizacji: Prestiżowe osiedle Brzeziny Residence wyróżnia się elegancką i ponadczasową architekturą. To jedna z najbardziej rozwiniętych części Białołęki, zaledwie 3 km od Trasy Toruńskiej. Lokalizacja otoczona zabudową wielorodzinną, dużymi osiedlami oraz domami jednorodzinnymi, a sąsiedztwo placówek edukacyjnych i skrzyżowanie głównych ulic Ostródzkiej i Brzeziny generują intensywny ruch.

Opis lokalu: Lokal o powierzchni 178,18 m² idealny pod działalność handlową, oświatową, edukacyjną oraz usługową, w tym gastronomiczną. Lokalizacja na parterze, duże przeszklone witryny oraz możliwość umieszczenia reklam na podświetlonym pylonie zapewniają doskonałą widoczność.

Wykończenie i instalacje: Lokal jest w stanie deweloperskim, gotowy do adaptacji na potrzeby najemcy. Wewnątrz przestrzeń open-space z wydzieloną sekcją sanitarną. Budynek wyposażony w nowoczesne instalacje, możliwość montażu klimatyzacji oraz prowadzenia działalności gastronomicznej.

Warunki finansowe: Cena najmu wynosi 16 927 PLN + 23% VAT. Dodatkowo czynsz administracyjny 13 PLN/m² oraz trzymiesięczna kaucja. Opłaty eksploatacyjne obejmują internet i prąd.