Działka o powierzchni 2841 m² objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który dopuszcza przeznaczenie jej pod zabudowę typu MU3 – mieszkaniową lub z elementami usługowymi. Dozwolone są budynki o wysokości do 12 m, przy maksymalnym wskaźniku zabudowy 60%. Minimalna powierzchnia działki pod dom dwupokojowy wynosi 1200 m², a pod dom czteropokojowy w budynku bliźniaczym – 1600 m². Dla działki o powierzchni 7183 m² wydane zostały warunki zabudowy (WZ) na budowę 4 domów w zabudowie bliźniaczej.
Wszystkie media miejskie znajdują się na sąsiedniej ulicy; W tym roku planowane jest podłączenie kanalizacji do granicy działki. Ulica Bruzdowa, przy której znajduje się projekt, już wkrótce zostanie wyremontowana: pojawi się nowa nawierzchnia, oświetlenie i bezpieczna ścieżka rowerowa. Na tym terenie aktywnie rozwija się budownictwo - powstają zarówno niskie budynki mieszkalne, jak i nowoczesne rezydencje. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 164, centrum handlowe i Trasa S2 – wszystkie te miejsca znajdują się w dogodnej odległości od obiektu. Okolica jest zielona i cicha, w pobliżu znajdują się boiska sportowe Orlik, pola golfowe, jezioro, Park Jeziorny, ścieżki rowerowe oraz Pałac w Wilanowie.
]]>
