Dom 6 pokojów 407 m² Tivat, Czarnogóra

Tivat, Czarnogóra

$1,17M

$2 869/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3347600

In CRM: 52

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 27.02.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Czarnogóra
Okolica

Tivat Municipality
Miasteczko

Tivat
Adres

Zupa

Opis

Możliwości inwestycyjne: Budynek nad morzem w Bonići bezpośrednio od inwestora
Nowo wybudowany trzypiętrowy budynek (2024) o powierzchni 477 m ² jest na sprzedaż. Obiekt położony jest zaledwie 100 metrów od plaży i stanowi doskonałą okazję dla inwestorów zainteresowanych wytwarzaniem nieruchomości. Zakup dokonywany jest bezpośrednio od inwestora, co pozwala na natychmiastowe zaoszczędzenie 51,000 EUR z powodu braku podatku od zakupu nieruchomości.
Kluczowe korzyści
• Sześć indywidualnych apartamentów: Każde piętro posiada dwa apartamenty (z widokiem na morze i góry), co nieruchomości uniwersalne do wynajęcia lub odsprzedaży.
• Panoramiczny taras na dachu: Przestrzeń z pięknym widokiem na morze o 180 °, idealna do tworzenia salonu, bar, lub strefa relaksu, dodając dodatkową wartość dla przyszłych najemców lub gości.
• Pierwsza lokalizacja: Budynek znajduje się w prywatnej dzielnicy otoczonej wysokiej jakości właściwościami, w odległości krótkiego spaceru od plaży.
Szczegóły dotyczące własności
• Powierzchnia całkowita: 300 m ² zarejestrowana w katastrze, plus tarasy o powierzchni 107 m ² nieuwzględnione w rejestrze.
• Parter: Apartamenty wyposażone są w przestronne tarasy, idealne jako prywatne obszary relaksu.
• Wysokiej jakości wykończenia: Apartamenty obejmują ceramiczne podłogi, built- w hydraulice, wysokiej jakości drzwi i okna premium.
Gotowy do użycia
Budynek jest w pełni ukończony, ale okolica wymaga kilku prac wykończeniowych, w tym parkowania dla sześciu pojazdów i poręczy klatek schodowych. Prace te zostaną wykonane przez obecnego właściciela. Nie zainstalowano jeszcze poręczy ze schodów, aby ułatwić dostawę mebli.
Potencjał inwestorów
• Boutique hotel lub apartamenty: Doskonała lokalizacja i panoramiczne widoki oferują ogromny potencjał wykorzystania generującego przychód.
• Dochody z wynajmu: Sześć gotowych do użytku mieszkań może zapewnić stabilny krótkoterminowy lub długoterminowy dochód.
• Możliwości rozszerzenia: Posąsiednie działki są dostępne do zakupu, co pozwala na skalowalność projektu.
Lokalizacja
• Plaża: 100 metrów;
• Centrum Tivat: 12 km;
• Lotnisko Tivat: 10 km;
• Lustica Bay: 4 km.

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Rok realizacji

2024
Liczba sypialni

6
Powierzchnia całkowita

407 m²

Lokalizacja na mapie

Tivat, Czarnogóra

Sklepy spożywcze

Jedzenie i picie

Transport

Finanse

Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmieniłeś parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.