Przeniesienie
English
Русский
Niepowtarzalny obiekt łączący nowoczesny, energooszczędny, wysokiej jakości, nowo wybudowany dwupiętrowy dom z działką 1,17 hektara, zaledwie 30 minut jazdy od Rygi.
Projekt budowy 5 domków wakacyjnych i sauny został opracowany i zatwierdzony dla przestronnego, ogrodzenia w nieruchomości, oferując możliwość życia i prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu. W obiekcie znajduje się obecnie staw z fontanną, a także dekoracyjny krajobraz.
Układ budynku
Na pierwszym piętrze znajduje się wejście, przestronny salon z jadalnią i kuchnią, jedna prywatna sypialnia / studium, oddzielna toaleta, łazienka z wanną, prysznic i WC, pralnia, pomieszczenie użytkowe i garaż.
Jadalnia na pierwszym piętrze otwiera się na kamienny taras.
Na drugim piętrze znajdują się dwie większe sypialnie, jeden mały pokój, prysznic i dostęp do przestronnego tarasu na dachu.
Dom jest wyposażony we wszystko, co potrzebne do nowoczesnego stylu życia:
- system odzysku ciepła zapewniający, że budynek spełnia normy efektywności energetycznej klasy A;
- Stacja ładowania pojazdu elektrycznego 32A w garażu;
- Dwa automatyczne otwieracze bramy;
- Built- w sprzęcie kuchennym, w tym lodówka, zamrażarka, zmywarka, kuchenka z obudowy w zakresie okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa i szuflada ocieplenia do przechowywania żywności w określonej temperaturze lub do delikatnego przegrzania. W kuchni znajduje się kamienny blat;
- sofy, stoły, krzesła, fotele, stojak TV, łóżka z materacami, kosiarka John Deere, przycinacz Husqvarna;
- Built- w szafie na odzież i obuwie na zewnątrz w przedsionku przy drzwiach wejściowych;
- Dwa wbudowane szafki z półkami (w kuchni i salonie) z oświetleniem LED;
- Budowa szafek w pralni;
- Przesuwane drzwi szklane (4000x2600 mm) na pierwszym piętrze prowadzące na taras;
- Zasypki pod prysznicem i łazienki z lusterkami LED;
- Funkcja masażu wody w prysznicem na pierwszym piętrze;
- Oświetlenie sufitowe LED na pierwszym piętrze;
- oświetlenie fasady;
- Filtr wodny (na podstawie wyników analizy wody).
Budowa danych technicznych
Fundamenty: monolityczny żelbet izolowany plastikiem z pianki XPS 50 mm.
Ściany: beton napowietrzony (izolacja 400 mm + 100 mm w pomieszczeniach mieszkalnych, izolacja 300 mm + 100 mm w pomieszczeniach użytkowych) z dwiema warstwami czerwonej płyty gipsowej przyklejonej do wnętrza.
Fasada: gips dekoracyjny i naturalne płyty kamienne.
Podłogi: drewniane podłogi w domu, zbrojony beton w garażu.
Dach: drewniana konstrukcja i płytki gliniane, które po odpowiednim utrzymaniu trwają co najmniej 100 lat.
Podłogi: 150 mm C25- 30 beton izolowany 100 mm Thermowhite, Estrich + D20 podpodłogowe rury grzewcze.
Pokrycie podłogi: płytki na 1 piętrze, drewniany parkiet na 2 piętrze.
Drzwi zewnętrzne: drzwi aluminiowe.
Drzwi wewnętrzne: indywidualne drzwi z litego drewna 2.06 x 0.8 m.
Schody: metalowa rama, dębowe schody, poręcze wykonane z hartowanego szkła.
Wszystkie okna (z wyjątkiem łazienki) posiadają przewody elektryczne do zasłon zmotoryzowanych.
Układ ogrzewania kombinowanego: Pompa cieplna Mitsubishi SPK50ZS. Ogrzewanie podłogowe na 1 piętrze i dodatkowe grzejniki z serii Milano; regulatory grzejników na 2 piętrze i elektryczne ogrzewanie podłogowe w pokoju prysznicowym 2nd.
System odzyskiwania ciepła Mitsubishi.
Taras na pierwszym piętrze wykonany z naturalnych kamiennych płyt.
Wszystkie dokumenty dotyczące oddania budynku do eksploatacji zostały już przedłożone.
Powierzchnia całkowita budynku: 325,8 m ², obejmująca:
- 202,6 m ² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej;
- garaż i pomieszczenie użytkowe: 38,9 m ²;
- taras na dachu, taras na pierwszym piętrze i ganek: 84,3 m ².
Obiekt składa się z dwóch planowanych parkingów - jednego przed domem i większego za nim. Razem mogą pomieścić 6- 10 samochodów.
Obszar wokół domu ma być częściowo utwardzony; kamienie brukowe zostały już dostarczone.
W obiekcie znajdują się zarówno drzewa jabłoni, jak i śliwki.
Infrastruktura
Można dotrzeć do nieruchomości z Rygi przez autostradę P4 lub P5, z podróży tylko 30- 35 minut.
Autobusy międzymiastowe AS Nordeka kursują do Kākciems, zapewniając dostęp do Ropaži, Zařumuiža, Silakrogs i Rygi.
Autobus do szkoły miejskiej zatrzymuje się również w Kākciems, zabierając dzieci do szkoły średniej w Ropaži.
Miasto Ropaži, z sklepami na codzienne potrzeby, apteka, kawiarnia, klinika i instytucje edukacyjne, jest zaledwie 8 km od hotelu.
12 minut jazdy od hotelu znajduje się szlak przyrody Lielo Kangaru przez bagna i wieży obserwacyjnej.
Jazda konna jest dostępna w pobliżu, a łotewskie Lasy Państwowe są w pobliżu, oferując miejsca do zbierania jagód i grzybów, a także relaksujące środowisko spacerów.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i dostępna do natychmiastowego zakupu. Nie znajduje się w obszarze podatnym na powodzie.
Aby zobaczyć zwiedzanie obiektu o 360 stopniach, kliknij na poniższy link: https: / / my.giraffe360.com / p / 1seb7nj
Można również obejrzeć wideo i dodatkowe zdjęcia tutaj.
