Nieruchomości komercyjne 1 418 m² Momlingen, Niemcy

Momlingen, Niemcy
$1,09M
$772/m²
;
In CRM: 218140
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 24.10.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Niemcy
  • Region / Państwo
    Bawaria
  • Okolica
    Landkreis Miltenberg
  • Wioska
    Momlingen
  • Adres
    Bahnhofstrasse, 37 Lower

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $772/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    1 418 m²

Opis

Autoservis- Stacja technicznej konserwacji samochodów.

ATU to firma, która oferuje autoserwisy i sklepy części samochodowych w Niemczech. Pełna nazwa - A.T.U Auto- Teile- Unger Nandels GmbN & Co. KG Lokator kotwicy. W roku 2024 ATU posiada ponad 550 oddziałów w Niemczech i 25 w Austrii.

Proponowany obiekt znajduje się w doskonałej okolicy na głównej drodze i jest wynajęty do lidera rynku - ATU.
Umowa najmu wygasa 30 czerwca 2040 roku.

Inną zaletą jest podział dodatkowych kosztów: najemca, między innymi, płaci podatek od nieruchomości i ubezpieczenie.

Przy zróżnicowanych czynszach masz możliwość podwyższenia czynszu o 1,25% rocznie przez następne 10 lat, począwszy od 1 października. Następnie najemca może wybrać, czy wzrost czynszu będzie kontynuowany zgodnie z zróżnicowanym czynszem lub indeksowanym czynszem.

Roczny czynsz wynosi 52,930.08 euro.

Nieruchomość komercyjna znajduje się w samym sercu założonej dzielnicy biznesowej Gifhorn, miasta liczącego około 42,000 osób w Dolnej Saksonii. Obszar ten ma doskonałą infrastrukturę i korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Inne przedsiębiorstwa handlowe znajdują się w bliskiej odległości, co daje atrakcyjny efekt synergiczny. Ponadto wygodna dostępność transportowa obiektu stwarza idealne warunki do skutecznej pracy.
Gifhorn oferuje doskonałe międzyregionalne połączenia transportowe. Do autostrady A2 (Oberhausen- Berlin) można dotrzeć w ciągu zaledwie kilku minut, zapewniając szybki dostęp do głównych ośrodków gospodarczych, takich jak Hanover, Braunschweig i Wolfsburg. Ponadto federalna autostrada B4 zapewnia bezpośredni dostęp do regionalnych centrów biznesowych.

Lokalizacja na mapie

Momlingen, Niemcy
Edukacja
Opieka zdrowotna
Jedzenie i picie
Transport
Finanse
Rekreacja
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Dochodowa nieruchomość 534 m² w Essen, Niemcy
Dochodowa nieruchomość 534 m²
Essen, Niemcy
Powierzchnia 534 m²
Liczba kondygnacji 4
Full description:The house is located on a quiet street in Essen-Fronhausen, next to the Fro…
$1,07M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Аталанта
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Türkçe
Dochodowa nieruchomość w Essen, Niemcy
Dochodowa nieruchomość
Essen, Niemcy
Liczba kondygnacji 4
The property is well maintained in recent years there have been renovations: the roof was u…
$1,16M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Аталанта
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Türkçe