Commercial Property with Strategic Investment Potential in the Heart of Racha! A unique opportunity to acquire a former wine house

Ambrolauri, Gruzja

Cena na żądanie

Commercial Property with Strategic Investment Potential in the Heart of Racha! A unique opportunity to acquire a former wine house

Zostawić wniosek

ID: 3544105

Data aktualizacji: 28.07.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Gruzja
Region / Państwo

Racza-Leczchumi i Dolna Swanetia
Okolica

Ambrolauri Municipality
Miasteczko

Ambrolauri

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Powierzchnia całkowita

1 000 m²

Usługi komunalne / Czysta energia

Woda:

Dostępne

Gaz:

Dostępne

Elektryczność:

Dostępne

Szczegóły zewnętrzne

Widok:

Widok na góry
Widok panoramiczny
Widok przyrody

Lokalizacja

Miejsce tętniące życiem
Centrum miasta

Informacje handlowe

Możliwy targ

Informacje o płatności

Czysta sprzedaż

Opis

DLA SPRZEDAŻY - Własność komercyjna z potencjałem inwestycji strategicznych w sercu Rachy! Wyjątkowa okazja do nabycia dawnego winiarni znajduje się w samym centrum Ambrolauri, na Vazha- Pshavela Street - zaledwie 80 metrów od centralnej drogi i blisko lotniska Ambrolauri. Ten solidny obiekt handlowy składa się z budynku głównego o powierzchni 950 m ² z 9-metrowymi wysokimi sufitami oraz konstrukcji pomocniczej o powierzchni 50 m ². Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 2800 m ² (nierolnicze oznaczenie), w pełni ogrodzona i wzbogacona o piękne przestrzenie zielone i dojrzałe drzewa, oferując panoramiczne widoki na dziewicze piękno przyrody Racha. Wszystkie narzędzia są połączone z aktywnymi subskrypcjami - wodą i elektrycznością - co powoduje natychmiastową eksploatację. Budynek jest strukturalnie zdrowy i gotowy do renowacji, oferując wyjątkowy potencjał dla szerokiego zakresu celów komercyjnych. Jego historyczne zastosowanie jako winiarni czyni go szczególnie atrakcyjnym dla ożywienia produkcji wina, w tym tradycyjnej produkcji qvevri lub nowoczesnych linii butelkowania. Przestronny układ, wysokie sufity i centralne położenie w pobliżu przepływów turystycznych i dostęp do lotniska sprawiają również, że idealne do rozwoju centrum turystyki winiarskiej, hotel butikowy, kompleks agroturystyczny lub nowoczesny magazyn. Takie właściwości są rzadkie w regionie Racha, zwłaszcza w tak doskonałej lokalizacji. Jest to idealne dopasowanie dla inwestorów poszukujących przyszłych aktywów o wielofunkcyjnym potencjale rozwojowym w jednym z najbardziej malowniczych i obiecujących obszarów Gruzji. 📞 Skontaktuj się z nami w celu uzyskania szczegółowych informacji: /