Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
ZADAR, LJUBAČ - Ultra- Luxury Beachfront Villa Village 124; First Row to the Sea British 124; Basen podgrzewany, Rooftop Wellness & Spektacular Adriatyckie Sunsety
Ta wyjątkowa, współczesna willa znajduje się w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc nabrzeża na Riwierze Zadar, bezpośrednio nad brzegiem morza w Ljubač, co stanowi rzadką okazję do zdobycia prawdziwego luksusowego miejsca zamieszkania na wybrzeżu Chorwacji. Ukończone w 2022 roku, nieruchomość łączy uderzającą architekturę, najwyższej jakości materiały europejskie, nieprzerwane widoki na morze i resort-level udogodnienia, aby stworzyć niezwykłe doświadczenie Adriatyku stylu życia.
Położony w pierwszym rzędzie nad morzem, naprzeciwko piaszczystej plaży i otoczony zachowanymi krajobrazami naturalnymi, willa oferuje bezwzględną śródziemnomorską atmosferę, prywatność i bezpośrednie połączenie wizualne z wybrzeżem i niezapomniane zachody słońca nad Adriatykiem.
Zaprojektowany z wyróżnieniem architektonicznym i unikalnym układem kaskadowym, który następuje po naturalnym terenie, rezydencja rozciąga się na około 316 m ² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej na działce prywatnej 586 m ², rozmieszczonej na trzech przemyślanych poziomach połączonych przez eleganckie przejścia pomiędzy przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi.
Cechą charakterystyczną nieruchomości jest spektakularna koncepcja przybycia na dach. Główne wejście otwiera się bezpośrednio na ekskluzywny odjazd na dachu zaprojektowany jako prywatna strefa wellness i rozrywki. Tutaj właściciele i goście mogą podziwiać panoramiczne jacuzzi, dedykowany obszar wellness z sauną, w pełni wyposażoną salę fitness oraz elegancką kuchnię letnią w kształcie zapierającego dech w piersiach widokiem na morze oraz najpiękniejsze zachody słońca na wybrzeżu Dalmacji.
Poziom mieszkalny poniżej mieści się w trzech luksusowych apartamentach sypialnych, z których każdy posiada własną łazienkę projektanta i starannie polerowane wnętrza stylizacji, która łączy komfort z wyrafinowaną nowoczesną elegancją.
Parter został zaprojektowany jako społeczne serce domu i obejmuje ekspansywny open- concept salon z salonem, w pełni wyposażoną kuchnię projektanta i jadalnię, uzupełnione przez pralnię i WC dla gości. Otwory podłogowe-to- sufitowe tworzą bezszwowe wewnątrz-na zewnątrz życia i zalewają wnętrza z naturalnego światła śródziemnomorskiego.
Poszerzając przestrzeń mieszkalną, na zewnątrz roztacza się imponujący prywatny taras z podgrzewanym basenem i wyrafinowanym salonem przeznaczonym na relaks, rozrywkę i całoroczną rozrywkę nad morzem.
Każdy szczegół tej rezydencji odzwierciedla zobowiązanie do bezkompromisowej jakości i wysokiej jakości rzemiosła. Materiały budowlane i wykończeniowe obejmują wysokowydajną stolarkę aluminiową, eleganckie powierzchnie podłogowe wykonane z naturalnego kamienia portugalskiego i francuskiego oraz luksusowy sprzęt sanitarny uznawany przez międzynarodowe marki. Elewacja zawiera izolację termiczną o grubości 10 cm wykonaną z rafinowanego kamienia trawertynowego, zapewniając zarówno estetyczną doskonałość, jak i efektywność energetyczną.
Willa jest w pełni klimatyzowana i wyposażona w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach wewnętrznych, zapewniając kompletny komfort w każdym sezonie.
W pełni zamknięte tereny zostały profesjonalnie obsadzone śródziemnomorską zielenią i zapewniają prywatny parking na terenie nieruchomości, tworząc bezpieczne i ekskluzywne środowisko.
Poza samą nieruchomością, lokalizacja oferuje wyjątkowy styl życia i wartość inwestycyjną. Ljubač jest znany ze swoich piaszczystych plaż, krystalicznie czystego morza i spokojnej atmosfery, pozostając w pobliżu głównych miejsc w północnej Dalmacji. Historyczne królewskie miasto Nin, znane ze swojego dziedzictwa, uzdrawiającego błota i słynnej plaży Kraljičina, znajduje się w odległości około 10 km. Do tętniącego życiem nadbrzeżnego miasta Zadar, uznanego na całym świecie za swoją kulturę, gastronomię, styl życia na przystani i połączenia przez cały rok, można dojechać do międzynarodowego lotniska Zadar w odległości około 22 km.
Ta niezwykła willa stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy szukają ekskluzywnej rezydencji nabrzeża, prywatnego śródziemnomorskiego rekreacji lub premium na rynku luksusowych nieruchomości w Chorwacji.
Nieruchomość Adriatyku stworzona dla kupujących, którzy oczekują absolutnej prywatności, bezkompromisowej jakości i dostępu do morza w pierwszym rzędzie.
Sygn.: RE- U- 48715Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, siłownia, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Urbanizowane, Nowoczesne
