Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Położony w jednym z najbardziej prestiżowych i spokojnych obszarów południowej Istrii, ta niezwykła luksusowa willa na sprzedaż w Chorwacji znajduje się w elitarnej dzielnicy mieszkalnej Banjole, zaledwie 200 metrów od przystani i 400 metrów od pięknie utrzymanych plaż i krystalicznie czystego Adriatyku. W otoczeniu śródziemnomorskiej zieleni i luksusowych domów rodzinnych, nieruchomość oferuje rzadkie połączenie prywatności, elegancji i premium życia przybrzeżnego.
W przeciwieństwie do wielu willi zbudowanych wyłącznie w celach turystycznych, rezydencja ta została pierwotnie zaprojektowana jako prywatny majątek rodzinny. Każdy element nieruchomości odzwierciedla najwyższą jakość konstrukcji, starannie dobrane materiały, projektanckie wyposażenie oraz inteligentne planowanie architektoniczne, skupione na maksymalnym komforcie i funkcjonalności przez cały rok.
Willa oferuje 277 m ² wyrafinowanej powierzchni mieszkalnej, umieszczonej na pięknej powierzchni o powierzchni 1,073 m ². Wypełniony naturalnym światłem, wnętrze jest zdefiniowane przez przestronne, otwarte obszary mieszkalne i duże szklane ściany, które tworzą bezproblemowe połączenie między pomieszczeniami wewnątrz i na zewnątrz. Elegancki salon płynie naturalnie w kierunku jadalni i własnej kuchni włoskiej wyposażonej w urządzenia premium i luksusowe wykończenia, a bezpośredni dostęp prowadzi do zadaszonego tarasu letniego z widokiem na podgrzewany basen i prywatny ogród śródziemnomorski.
Obiekt posiada pięć przestronnych sypialni i wiele luksusowych łazienek, w tym imponujący apartament z dostępem do prywatnego tarasu oferuje spokojne widoki na morze i widoki na otaczającą zieleń. Niższy poziom gruntu został zaprojektowany jako dodatkowe miejsce stylu życia idealne dla prywatnej piwnicy wina, wellness, strefy SPA, siłowni lub salon rozrywki.
Na zewnątrz willa zapewnia pełną prywatność dzięki pięknie wykonanym kamiennym ścianom i starannie utrzymanym śródziemnomorskim krajobrazom z automatycznym nawadnianiem. Ogrzewany basen o powierzchni 56 m ² z automatyczną pokrywą umożliwia komfortowe korzystanie przez większość roku, podczas gdy przestronny taras słoneczny i zadaszony taras tworzą idealne warunki do relaksu i rozrywki.
Wyposażony w ogrzewanie podłogowe, centralne ogrzewanie, klimatyzację w całym, parking garażowy i premium designerskie meble wliczone w cenę, ta willa jest jedną z najlepszych możliwości dostępnych obecnie na rynku nieruchomości istryjskich.
Jego wyjątkowa lokalizacja w pobliżu Pula, Medulin, Premantura, Cape Kamenjak Park Przyrody i Pula International Airport dodatkowo zwiększa zarówno wartość stylu życia i długoterminowego potencjału inwestycyjnego, czyniąc tę willę na Istrii na sprzedaż wybitnym wyborem dla nabywców poszukujących luksusowych nieruchomości w Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 29490Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Basen, Sala gimnastyczna, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Urbanizowany
