Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Luksusowa willa terraced z prywatnym basenem na sprzedaż na półwyspie Pag, znajduje się w uroczej nadmorskiej miejscowości Mandre, zaledwie 300 metrów od morza. Ta ekskluzywna nowa nieruchomość stanowi rzadką okazję do inwestowania w nieruchomości premium na jednej z najbardziej pożądanych chorwackich wysp, znanych z krystalicznie czystych wód, klimatu śródziemnomorskiego i silnego potencjału turystycznego.
Willa 1 rozciąga się na dwóch piętrach o łącznej powierzchni mieszkalnej 101.86 m2, oferując starannie zaprojektowany układ, który optymalizuje komfort, prywatność i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon z jadalnią i nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię, tworząc jasne i eleganckie centralne miejsce do życia idealne do rozrywki lub relaksu. Łazienka znajduje się również na tym poziomie dla dodatkowej wygody. Duże otwory szklane zapewniają naturalne światło i bezproblemowy dostęp do powierzchni zewnętrznej, zwiększając połączenie między życiem wewnętrznym i zewnętrznym.
Na pierwszym piętrze willa oferuje dwie sypialnie, każda z własną łazienką i bezpośredni dostęp do tarasu z panoramicznym widokiem na morze. Trzecia sypialnia, nieco mniejszy rozmiar, jest idealny dla gości, dzieci, lub jako biuro domowe. Każdy pokój odzwierciedla wyrafinowaną elegancję i komfort, osiągnięte przez starannie dobrane wysokiej jakości materiały i najwyższej jakości szczegóły wykończenia.
Ogrzewanie i chłodzenie są zapewnione przez urządzenia klimatyzacyjne inwertery zainstalowane w każdym pokoju, podczas gdy ogrzewanie podłogowe rozciąga się w całej willi, zapewniając całoroczny komfort. Kominek w salonie dodaje ciepła i dodatkowego dotyku wyrafinowania, czyniąc tę nieruchomość odpowiednią zarówno na letnie wakacje i poza sezonem pobytu.
Zewnętrzna część willi została zaprojektowana ze szczególnym uwzględnieniem luksusowego życia na świeżym powietrzu. Obiekt dysponuje prywatnym basenem o powierzchni 21,25 m2 położonym obok willi, uzupełnionym terenów opalających się i śródziemnomorskim ogrodem o powierzchni 85 m2. Ta oaza na świeżym powietrzu tworzy idealne miejsce na relaks, prywatność i przyjemność z Adriatyku stylu życia, czy jako prywatny wypoczynek lub highly-end wynajem nieruchomości turystycznych. Willa obejmuje również trzy prywatne miejsca parkingowe, zapewniające praktyczność i wygodę.
Mandre jest znany ze swojej spokojnej atmosfery, co czyni go idealnym na rodzinne wakacje lub ucieczki od codziennego stresu. Z obiektu można podziwiać otwarte widoki na wyspy Olib i Silba oraz pobliskie wyspy Maun i Škrda. Linia brzegowa rozciąga się na ponad 3 kilometry i oferuje liczne plaże Błękitnej Flagi z krystalicznie czystym morzem, oferując wyjątkowe pływanie i wody.
Dla tych, którzy chcą zwiedzić okolicę, historyczne miasto Pag znajduje się 17 km od hotelu, ACI Marina Šimuni jest zaledwie 4 km od hotelu, a słynna na całym świecie plaża Zrće znajduje się zaledwie 7 km od obiektu. Najbliższa międzynarodowa brama, lotnisko Zadar, znajduje się w odległości około 70 km, zapewniając doskonałą łączność z głównymi europejskimi destynacjami.
Ta luksusowa willa z basenem na wyspie Pag jest idealnym miejscem dla nabywców poszukujących połączenia prywatności, wysokiej klasy designu, bliskości morza i silnego potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość ta, nabyta jako dom wakacyjny premium w Chorwacji lub jako lukratywna inwestycja turystyczna, stanowi bezpieczny i cenny atut w jednym z najbardziej wysuniętych po Adriatyku miejsc.
Sygn.: RE- U- 39862Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Nowoczesne
