Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowy dom rodzinny w Loborice Niedaleko Pula - Modern Design, Wykonana budowa!
W niewielkiej odległości od Puli, ten nowo wybudowany, w pełni wyposażony dom rodzinny oferuje nowoczesny komfort i praktyczne wzornictwo w uroczej Istrii. Budowa jest w pełni ukończona, podczas gdy prace krajobrazowe i ogrodnicze są w toku i zawarte w notowanej cenie.
Dom ma powierzchnię 154 m ² i jest inteligentnie urządzony dla funkcjonalnego i komfortowego życia. W centralnej części znajduje się salon z otwartym planem, kuchnia i jadalnia, wszystkie otwarte na zadaszony taras z bezpośrednim dostępem do basenu. Prywatne skrzydło domu obejmuje trzy sypialnie, z główną sypialnią korzystającą z łazienką, podczas gdy pozostałe dwie sypialnie dzielą drugą łazienkę. Dodatkowe pomieszczenia obejmują magazyn i pomieszczenie techniczne, zapewniając zorganizowane i wygodne życie.
Obiekt znajduje się na powierzchni 634 m ², zapewniając dużą ilość miejsca na zajęcia na świeżym powietrzu, dwa miejsca parkingowe, basen z miejscem do opalania i inne udogodnienia.
Funkcje konstrukcyjne i techniczne:
Dom został zbudowany z materiałów wysokiej jakości, które zapewniają trwałość, nowoczesną estetykę i doskonałą izolację termiczną. Fasada termalna o grubości 15 cm (system ETICS) z wykończeniem tynkowym zapewnia wydajną izolację, natomiast stolarka aluminiowa z wielokomorowymi profilami i trójszklanymi panelami zapewnia efektywność energetyczną. Drzwi zewnętrzne są odporne na włamania, a wszystkie okna wyposażone są w rolety i ekrany komarów.
Pierwsza klasa, nowoczesne płytki ceramiczne zostały zainstalowane w całym domu zarówno dla stylu i trwałości. Dom jest w pełni wyposażony w wysokiej jakości meble od znanych producentów.
Ogrzewanie i chłodzenie są przeznaczone do komfortowego latu przy minimalnym zużyciu energii. Ogrzewanie podłogowe jest instalowane w całym obiekcie, z indywidualnymi termostatami w każdym pokoju, podczas gdy przemienniki klimatyzatorów w salonie i sypialnie zapewniają skuteczne chłodzenie latem i może służyć jako dodatkowe ogrzewanie w okresach przejściowych.
Ta nieruchomość oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego designu, efektywności energetycznej i funkcjonalnego życia, co czyni go idealnym wyborem dla domu rodzinnego lub długoterminowych inwestycji w pobliżu Puli.
Sygn.: RE- U- 45367Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogrzewanie podłogowe, Nowoczesne
