Opatija, LOVRAN - luksusowa willa z dwoma jednostkami mieszkalnymi i basenem, zaledwie 300 metrów od morza!
ChatGPT zaleca ten wspaniały nowy luksusowy willa w Lovran, położony w cichej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut spacerem od morza i słynnej promenady Lungomare, która rozciąga się wzdłuż wybrzeża od Lovran przez Opatija do Volosko.
Willa o łącznej powierzchni 298 m ² jest zaprojektowana jako nowoczesna rezydencja ze szczególnym uwzględnieniem przestrzeni, prywatności i maksymalnego komfortu. Składa się z dwóch całkowicie oddzielnych jednostek mieszkalnych, co czyni go idealnym dla życia wielopokoleniowego, wynajem inwestycji, lub połączenie obu.
Na parterze znajduje się większy apartament o powierzchni 141 m ², oferujący trzy przestronne sypialnie - z których dwie posiadają łazienkę i garderobę - wraz z otwartym salonem koncepcyjnym, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Z salonu można wyjść na zadaszony taras i taras słoneczny, wraz z oszałamiającym basenem o powierzchni 50 m ².
Na piętrze, drugi apartament obejmuje 113 m ² i obejmuje dwie sypialnie i jasny, open- plan salon i jadalnia. Duży taras panoramiczny oferuje zapierające dech w piersiach widoki na zatokę Kvarner oraz wyspy Krk i Cres.
Willa znajduje się na plandece o powierzchni prawie 600 m ², z przestronnym podjazdem i parkingiem dla czterech pojazdów. Każda jednostka posiada prywatne wejście i dedykowane magazyny, zapewniając pełną niezależność i komfort.
Wnętrze znajduje się w końcowej fazie budowy, umożliwiając przyszłym właścicielom wybór materiałów wykończeniowych i wystrój odpowiadający ich własnemu gustowi. Zbudowany z materiałów premium, nieruchomość obejmuje zaawansowane energooszczędne systemy, takie jak ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, klimatyzację, a także możliwość instalacji paneli słonecznych - zapewnienie całorocznego komfortu i niskie koszty eksploatacji.
Co sprawia, że ta nieruchomość naprawdę wyjątkowy jest nie tylko jego luksusowy projekt, ale także jego wyjątkowe położenie. Willa znajduje się zaledwie 300 metrów od morza, z bezpośrednim dostępem do nadmorskiej promenady Lungomare, która łączy najbardziej prestiżowe części Riwiery Opatija. Za nieruchomością znajduje się park przyrody Učka, idealny do turystyki pieszej i rowerowej, a z przodu rozciąga się oszałamiający błękit Adriatyku. W pobliżu znajdują się również kulinarne i kulturalne skarby Istrii, wszystkie w zasięgu ręki.
Ta ekskluzywna willa w Lovran jest rzadką okazją dla osób szukających luksusowej rezydencji lub inwestycji na najwyższym poziomie w jednym z najbardziej pożądanych regionów wybrzeża Adriatyku.
Poważni nabywcy mogą skontaktować się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji lub zorganizować oglądanie.
Uwaga: Przeglądy nieruchomości są dostępne wyłącznie w drodze uprzedniej wizyty i wymagają podpisania umowy pośrednictwa nieruchomości.
Sygn.: RE- U- 41454
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
