Wspaniała willa z widokiem na morze w Kastelir koło Porec, w budowie!
Trzy wille o podobnej konstrukcji można sprzedać w opakowaniu!
Oferujemy bardzo wysokiej jakości i starannie zaplanowaną willę w pięknej lokalizacji 16 km od morza, ale na wzniesionej pozycji. Jest częścią nowego projektu już nagrodzonych inwestorów za nagrodę najbardziej luksusowej willi wakacyjnej. Przyszli właściciele są gwarantowana jakość, piękne wnętrza i zewnętrzne, komfort, wygoda i przede wszystkim luksus. Ta luksusowa willa znajduje się w idyllicznej zachodniej części Istrii zapewnia idealną ucieczkę od pracowitego codziennego życia, oferując jednocześnie harmonię luksusu i relaksujące środowisko dla odpoczynku i przyjemności. Bliskość winnic, renomowanych restauracji i producentów oliwy z oliwek zapewnia, że przyszli właściciele, oprócz piękna samej willi i przyrody, będą również cieszyć się znakomitymi doświadczeniami gastronomicznymi i enologicznymi. Z unikalnym nowoczesnym designem, autentycznymi kamiennymi częściami i drewnianymi elementami, willa ta stanowi doskonałe połączenie stylu i funkcjonalności idealnie dopasowanych do środowiska naturalnego. Nowoczesne linie i kształty łączą się elegancko z elementami naturalnymi, tworząc harmonijną mieszankę tradycji i innowacji. Duże szklane ściany umożliwiają obfite naturalne światło oświetlające każdy zakątek przestrzeni. Podejście to nie tylko tworzy uczucie spacyzmu, ale również harmonizuje wnętrze z otaczającym środowiskiem.
Ta piękna willa oferuje 306 m2 powierzchni mieszkalnej, 152 m2 powierzchni należącej do różnych tarasów w willi oraz basen, który oferuje 58 m2 powierzchni dla pełnego hedonizmu. Powierzchnia działki 1019 m2
Nieodzowną częścią tej nowoczesnej koncepcji są otwory na dachu, cała długość nad schodami, które, oprócz naturalnego światła, stanowią wyjątkową okazję do doświadczenia poczucia wolności i połączenia z atmosferą i elementami naturalnymi. Otwory na dachu pozwalają na widok na gwiaździste niebo w nocy, tworząc specjalną atmosferę i doświadczenie.
Basen nieskończoności jest centrum tej nowoczesnej willi, tworząc iluzję łączenia wody z niebem lub morzem w oddali. Jedna ze ścian basenu jest wykonana z przezroczystego szkła, co tworzy unikalny efekt wizualny. Obok samego basenu, oddzielonego jedynie przezroczystym szkłem, znajduje się ognisko, kolejny czarujący dodatek, który uzupełnia atmosferę willi. Pożar, położony na poziomie basenu, zapewnia ciepło i romantyczną atmosferę, tworząc idealne miejsce do towarzyszenia i relaksu. Wieczorem błysk płomienia odbija się od szklanej ściany basenu, tworząc sztukę światła. Dla pełnego doświadczenia, przyszli właściciele będą mieli okazję zrelaksować się w eleganckiej saunie z gwiaździstym niebem lub cieszyć się odurzającym doświadczeniem jacuzzi na zewnątrz.
Charakterystyka willi:
- cztery sypialnie z łazienką i widokiem na morze, z których dwie łazienki z otwartym balkonem i wanną (chronione przed widokiem z 4 stron)
- duży salon z otwartą przestrzenią w kierunku jadalni, kuchnia, sala bilardowa
- podwójne schody
- sauna fińska z prysznicem i WC
- bilard
- Jacuzzy
- ogrzewanie i chłodzenie podłogowe z pompą ciepła i konwektorami wentylatorów
- elektrownia słoneczna Infinity pool
- podgrzewany basen z pompą ciepła Strona basenu w szkle
- część dachu w szkle (wzdłuż całej długości schodów po lewej i prawej)
- firepit obok basenu Grill zintegrowany z boku, pionowe belki
- alarm, kamery Szerokie wejście inteligentne, drzwi obrotowe Stolarka aluminiowa, rolety z czujnikami i pilotem
Ziemia jest całkowicie ogrodzony i krajobrazu Automatyczne nawadnianie ogród Ładowarka do pojazdów elektrycznych 4 miejsca parkingowe.
Dodatkowe smart- home szczegóły: regulację ogrzewania / chłodzenia z pompą ciepła poprzez alarm app / telefon komórkowy i regulację kamery przez telefon komórkowy, otwieranie zewnętrznych drzwi dla samochodów przez telefon komórkowy, odblokowanie zewnętrznych drzwi do willi poprzez zdalne sterowanie rolety i stosowanie zasłon.
Część WC w systemie domu SMART.
Wille są w systemie VAT. Planowany początek budowy to pierwsza połowa 2024 roku, a zakończenie planowane jest na koniec tego samego roku.
Ziemia położona jest w zachodniej i bardzo spokojnej części Kaštelir, zaledwie 11 km od Novigrad, tj. 13 km od Poreč.
Uwaga:
Mamy łącznie 4 wille. Ten projekt jest podpisany przez jeden z najlepszych projektorów w Istrii, a ten sam zespół stworzył jedną willę, która została ogłoszona dla najlepszej willi w całej Istrii, sprzedali ją i teraz tworzą 4 nowe. Właściwie jedna willa pozostanie do właścicieli i trzy inne wille są na sprzedaż. Sygn.: RE- U- 23772- AB
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
