Nowoczesny Single- Storey House z basenem w Puli, Veli Vrh - 3 km od morza
Ten nowoczesny jednopiętrowy dom znajduje się w spokojnej okolicy Veli Vrh w Puli, zaledwie 3 km od morza i zbudowany w 2021 roku. Oferując przemyślany układ i spokojną lokalizację, ta nieruchomość zapewnia doskonałą mieszankę komfortu i wygody. Jest idealnie usytuowany w pobliżu plaży Štinjan, centrum miasta i wszystkie niezbędne udogodnienia, wszystkie tylko 5 do 10 minut jazdy od hotelu.
Przegląd właściwości:
- Powierzchnia mieszkalna: 125 m ²
- Powierzchnia całkowita (łącznie z tarasami i zewnętrznymi): 174 m ²
- Powierzchnia działki: 564 m ²
- Układ:
- Korytarz wejściowy prowadzący do przestronnego salonu i kuchni z bezpośrednim dostępem do basenu przez dużą szklaną ścianę
- Główna sypialnia z łazienką i basenem
- Dwie dodatkowe sypialnie i wspólna łazienka
- Pralnia i toaleta dla gości
- Dom jest zaprojektowany, aby umożliwić optymalne światło i przepływ powietrza, zwiększając ogólne doświadczenie życia
Wysokiej jakości sprzęt i funkcje:
- Ogrzewanie i chłodzenie: Cztery klimatyzatory (jedna w każdej sypialni i jedna w salonie) plus klimatyzacja podłogowa w korytarzu
- Podłoga elektryczna Ogrzewanie w łazienkach z regulowanymi termostatami
- Elektryczne wahadłowce i moskitiery zainstalowane na dużych szklanych ścianach w salonie i sypialniach
- Basen: Piękny basen o powierzchni 35 m ² z systemem oczyszczania elektrolizy
- Ogród: Niski ogród konserwacyjny z automatycznym systemem nawadniania
- Gospodarka odpadami: Zbiornik bioseptyczny do ekologicznego przetwarzania odpadów
Potencjał własności:
- Idealny dla wypożyczalni turystycznych: Ten nowoczesny dom jest już popularnym wyborem na wynajem wakacyjny, z 2025 sezon najmu prawie w pełni zarezerwowane
- Idealny do relaksu z łatwym dostępem do plaż i życia miejskiego
Możliwości inwestycyjne:
Z doskonałej lokalizacji, nowoczesne udogodnienia i przestronny układ, ten dom oferuje doskonałą możliwość inwestycji dla wypożyczalni turystycznych lub jako wypoczynek.
Sygn.: RE- U- 38011
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
