Nowa willa z basenem w Šišan, Ližnjan, niedaleko Puli, 3 km od morza!
Powierzchnia całkowita 140 m2 Ziemia jest 465 m2.
Z dumą prezentujemy nowoczesny projekt duplex rodzinny położony w spokojnej lokalizacji w niewielkiej osady, zaledwie rzut kamieniem od miasta Pula i jego wspaniałe plaże. Ta wysokiej jakości willa jest godna Państwa uwagi, oferując swoim przyszłym właścicielom maksymalny spokój i prywatność, a jednocześnie jest wygodnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień do codziennego spokojnego i bezpiecznego życia rodzinnego. Ta wyjątkowa willa, położona na obrzeżach małej osady, zagnieżdżona w cichym cul- de- sac, zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami, takimi jak sklepy, restauracje, kawiarnie i wiele innych. Ponadto, zaledwie 3 km od willi, można znaleźć piękne naturalne plaże z niezakłóconym widokiem na Kvarner Wyspy i krystalicznie czyste wody.
Zanurz się w tej wyśmienitej willi, która stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy szukają prawdziwego domu rodzinnego lub tych, którzy szukają wyjątkowej możliwości inwestycyjnej w dziedzinie wynajmu turystycznego.
Szczegóły dotyczące własności: Dom ma powierzchnię 140 m2, rozłożoną na parterze i piętrze.
Po wejściu na parter willi, zostaniesz powitany przez halę wejściową z wyznaczonym miejscem na garderobę, dzieląc parter na mniejszy obszar prywatny i salon. W salonie, zaprojektowanym jako otwarta przestrzeń, znajduje się kuchnia usytuowana centralnie wokół otwartego kominka, elegancko oddzielająca ją od przestronnego salonu i obszernej jadalni odpowiedniej dla całej rodziny. To, co sprawia, że ten obszar naprawdę wyjątkowy są szklane ściany, które pozwalają dużej ilości światła dziennego zalać przestrzeń, zwiększając jej ciepło i powietrze. Przez te same szklane ściany, będziesz cieszyć się dostępem do ogrodu, basen i taras letni. W nocy dyskretne oświetlenie oświetla basen, tworząc hipnotyzujące odbicia wewnątrz willi. W mniejszej, bardziej prywatnej części parteru, znajdziesz pierwszą przestronną sypialnię z własną łazienką, oferującą prywatny dostęp do basenu, ogrodu i tarasu letniego.
Wyżej wymieniona hala wejściowa znajduje się również pod schodami pomieszczenie magazynowe lub pomieszczenie użytkowe, prowadzące na wyższe piętro willi, gdzie znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Jedną z tych sypialni jest sypialnia master, z prywatnym tarasem zaprojektowane jako strefy wellness z hydromasażem wanna, prysznic i leżaki, oferuje widoki na okolicę i bujną zieleń.
Do willi przylega wyżej wymieniona kuchnia letnia, zaprojektowana w stylu istryjskim, zbudowana z kamienia i tradycyjnych elementów. Kuchnia jest w pełni wyposażona w urządzenia kuchenne i kominek idealny do przygotowywania ulubionych dań.
INFORMACJE DODATKOWE:
- nieruchomość jest w budowie, z ukończeniem planowane na 10 października 2025
- Nieruchomość jest sprzedawana pod klucz, bez mebli
- Nieruchomość jest darmowa
- Wszystkie pokoje są klimatyzowane z inteligentnych inwerterów klimatyzacji
- Oprócz otwartego kominka opalanego drewnem w salonie zainstalowane zostanie ogrzewanie podłogowe
- Wysokiej jakości parkiet pierwszej klasy będzie zainstalowany we wszystkich pokojach z wyjątkiem łazienki i kuchni
- Wysokiej jakości izolacja termiczna i dźwiękowa 10 cm zostanie zainstalowana na elewacji
- Wysokiej jakości okna z trójwarstwowym szkłem wypełnionym gazem
W przypadku dalszych pytań, niezbędnych informacji lub zorganizowania wizyty na miejscu, aby zobaczyć obecny etap budowy, prosimy o kontakt z nami z pewnością!
Sygn.: RE- U- 34471
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
