Willa 3 pokoi 135 m² Grad Rovinj, Chorwacja

Grad Rovinj, Chorwacja
$633,750
$4,694/m²
;
ID: 3622671
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 1.10.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Istria County
  • Miasteczko
    Grad Rovinj
  • Adres
    Kanfanar

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    135 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    526 m²

Opis

For sale: Modern villa in Kanfanar near Rovinj!

This elegant villa is located in a peaceful village just a 15-minute drive from Rovinj, one of the most desirable destinations on the Istrian coast. The property sits on a 640 m² plot, with a living area of 130 m² spread over the ground floor and first floor.

The ground floor features an entrance hall, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, one bedroom with en-suite bathroom, and a guest toilet. Upstairs are two additional bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony.

The villa is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, and every room has air conditioning for comfort during the summer months. All windows and doors are made of aluminum with triple glazing, ensuring excellent energy efficiency.

The beautifully landscaped garden of 526 m² offers a heated saltwater swimming pool measuring 9 x 4.5 m, a sun deck, a summer kitchen with barbecue, and several parking spaces.

The property has clean ownership (1/1), is free of encumbrances, and comes with a valid use permit.

This villa represents an ideal choice for a peaceful family lifestyle while remaining close to all essential amenities such as shops, banks, and pharmacies, as well as the first beaches. It also has excellent potential as a vacation home or investment for tourist rental in one of Istria’s most sought-after regions.

Ref: RE-U-42070

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

Lokalizacja na mapie

Grad Rovinj, Chorwacja
Sklepy spożywcze
Jedzenie i picie
Transport
Finanse
Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty