Willa w budowie w Lindar, Pazin - nowo wybudowany i stylowy!
Powierzchnia całkowita 180 m2 Powierzchnia działki wynosi 1000 m2.
To jest luksusowa willa łącząca nowoczesną architekturę i śródziemnomorski styl! Przyszli właściciele mają możliwość uczestniczenia w budowie tej pięknej willi śródziemnomorskiej i wyrazić swoje życzenia i wpływać na szacunkowe koszty. Istnieje również możliwość budowania do fazy ROH BAU. Willa znajduje się w centrum Istrii, między istryjskimi miastami Gračišće, Lindar i Žminj. Znajduje się na pagórkowatym terenie w środku oswojonego istryjskiego lasu dębowego. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy kochają naturę i pokój. Klimat tutaj jest suchy i zdrowy, a noce są przyjemne pomimo intensywnego ciepła latem. Został zaprojektowany jako połączenie nowoczesnej architektury i tradycyjnych linii stylów śródziemnomorskich, zbudowanych z nowoczesnych i tradycyjnych materiałów, takich jak kamień, drewno i beton. Willa ma dwa piętra. Przestrzenie mieszkalne domu wchodzą w bezpośredni kontakt z otaczającym terenem przez tarasy na świeżym powietrzu i mają piękny otwarty widok na naturę i basen od parteru i pierwszego piętra. Projektowanie planowanej willi jest wydłużony prostokątny plan podłogi z pergoli i canopieson południowej stronie.
Willa składa się z sali wejściowej, salonu, kuchni, jadalni, trzech sypialni z trzema łazienkami, toalety i pomieszczenia użytkowego. Parter składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, ekonomia i WC, a sypialnia z łazienką, Pierwsze piętro składa się z dwóch sypialni, każdy z własną łazienką. Podłoga jest parkietem. Parter posiada wyjście na taras z otwartym widokiem na basen.
Ogrzewanie pomieszczeń i przygotowanie wody pitnej zapewnia system centralny wykorzystujący system składający się z pompy ciepła. Energia to elektryczność. Budynek będzie wyposażony w kominek opalany drewnem z otwartym kominkiem w salonie. Ogrzewanie podłogi jest zapewnione we wszystkich łazienkach. Powierzchnia basenu wynosi 50 m2. Krawędź basenu jest wybrukowana kamieniem, a wnętrze basenu jest wybrukowana mozaikami. Pokład słoneczny wokół basenu jest pokryty kamieniem. Zespół architektów zaprojektował powyższą koncepcję, ale istnieje możliwość modyfikacji przez przyszłych właścicieli. Sygn.: RE- U- 22392
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
