Nowoczesna willa na sprzedaż w spokojnej okolicy zaledwie kilka minut od pięknych naturalnych plaż i centrum miasta Pula w Skatari, 2500 m od morza.
Ta stylowa i dobrze wyposażona willa oferuje wszystko, co jest potrzebne do idealnego wypoczynku lub inteligentnej inwestycji, zarówno do długoterminowego życia lub sezonowego wynajmu. Położony zaledwie 6 minut samochodem od miasta i 7 minut od wybrzeża, willa łączy pokój, prywatność i wygodę w jednym z najbardziej pożądanych ustawień.
Na całkowicie ogrodzonej 517 m ² działce, z 360 m ² powierzchni użytkowej ogrodu willa zapewnia bezpieczne i prywatne środowisko idealne dla rodzin i zwierząt domowych. Na zewnątrz znajduje się basen o powierzchni 24 m ² z automatycznym systemem elektrolizy soli, tarasem słonecznym, ogrodem krajobrazowym z automatycznym nawadnianiem oraz zadaszoną kuchnią letnią i tarasem - idealny do relaksu i rozrywki. Oddzielny magazyn i strzeżony parking dla 2-3 samochodów dodać do funkcjonalności nieruchomości.
Wewnątrz willi znajduje się 160 m ² powierzchni mieszkalnej na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się przestronna hala wejściowa z budynkiem w szafie, jasny salon z dużymi szklanymi ścianami łączącymi się z przestrzenią zewnętrzną, oddzielna nowoczesna kuchnia z jadalnią, toaleta dla gości oraz duża pomieszczenie z przestrzenią techniczną.
Na górze, trzy hojne sypialnie każdy ma własną łazienkę i balkon. W głównej sypialni znajduje się loggia, a pozostałe dwa pokoje oferują otwarte balkony z pięknym widokiem.
Dodatkowe funkcje obejmują:
W pełni umeblowane i ruchome - gotowe
Inteligentne urządzenia klimatyzacyjne do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu
Zainstalowana pierwsza faza ogrzewania podłogowego
Gotowe do montażu paneli słonecznych
System kamer, czujniki i opcjonalna aktywacja alarmu
Czysta własność (1 / 1), pełna dokumentacja i pozwolenie na użytkowanie
Sprzedawca jest osobą prywatną
Ta nowoczesna, bezpieczna i elegancka willa oferuje długotrwały komfort i wysoki potencjał wynajmu w spokojnym, ale połączonym otoczeniu.
Sygn.: RE- U- 38765
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
