Willa 3 pokoi 214 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita214 m² -
Powierzchnia działki625 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna designerska willa w pobliżu miasta Poreč ok. 5 km od morza!
Willa jest rozłożona na trzech piętrach, a jej powierzchnia wyniesie 214 m2. Działka ma powierzchnię 625 m2.
Willa składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra.
W piwnicy znajdzie się strefa wellness z sauną, siłownią i jacuzzi, natomiast na parterze będzie przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią zgodnie z koncepcją otwartej przestrzeni. Duże szklane ściany zostaną zainstalowane w całym salonie i jadalni, co pozwoli na duży dopływ światła słonecznego, co nada samej przestrzeni duże źródło światła, sypialnię z własną łazienką i pomieszczenie gospodarcze.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdą się dwie wygodne sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem z widokiem na otaczającą willę przyrodę. Salon i jadalnia prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras, na którym znajduje się basen z tarasem słonecznym.
Dom będzie ogrzewany ogrzewaniem podłogowym za pomocą pompy ciepła, a jednocześnie będzie miał ogrzewanie i chłodzenie ścian, izolacja będzie miała 10 cm i klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Willa będzie przygotowana do monitoringu wideo. Ogród przed domem będzie obsadzony i ozdobiony roślinnością śródziemnomorską z nawadnianiem, a centralne miejsce w ogrodzie zajmie duży basen z miejscem do opalania, który pozwoli na pełne korzystanie z niego w upalne letnie dni.
Na podwórku o powierzchni 625 mkw. znajduje się również parking, a willa będzie miała bramę, którą można centralnie otwierać i zamykać za pomocą pilota. Niedaleko wioski znajdują się restauracje, szkoła i przedszkole, poczta, sklep, apteka, przychodnia i ścieżki do przyjemnego spaceru po przyrodzie. Jest to idealna okazja na inwestycję z możliwością wynajmu w sezonie turystycznym lub dla rodziny, aby stworzyć ciepły dom.
Planowane zakończenie pod koniec 2023 roku.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
