Willa 3 pokoi 214 m² Porec, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita214 m² -
Powierzchnia działki625 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna designerska willa w pobliżu miasta Poreč ok. 5 km od morza!
Willa jest rozłożona na trzech piętrach, a jej powierzchnia wyniesie 214m2. Działka ma powierzchnię 625 m2.
Willa składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra.
W piwnicy znajdować się będzie strefa wellness z sauną, siłownią i jacuzzi, natomiast na parterze będzie przestronnym salonem połączonym z kuchnią i jadalnią, utrzymanym w koncepcji open space. Przez cały salon i jadalnię zostaną zamontowane duże szklane ściany, które pozwolą na duży dopływ światła słonecznego, co zapewni samej przestrzeni duże źródło światła, sypialni z własną łazienką oraz spiżarni.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdą się dwie komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką oraz tarasem z widokiem na otaczającą willę przyrodę. Salon i jadalnia prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras, na którym znajduje się basen z tarasem słonecznym.
Dom będzie ogrzewany podłogowo za pomocą pompy ciepła z jednoczesnym ogrzewaniem i chłodzeniem ścian, izolacja będzie 10 cm i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Willa będzie przygotowana do monitoringu wizyjnego. Ogród przed domem zostanie obsadzony i ozdobiony roślinnością śródziemnomorską z nawadnianiem, a centralne miejsce w ogrodzie zajmie duży basen z miejscem do opalania, który pozwoli w pełni cieszyć się w gorące, letnie dni.
Na podwórzu znajduje się również parking o powierzchni 625 m2, a willa będzie posiadała bramę centralnie otwieraną i zamykaną na pilota. Niedaleko wsi znajdują się restauracje, szkoła i przedszkole, poczta, sklep, apteka, przychodnia oraz ścieżki do przyjemnych spacerów na łonie natury. Jest to idealna okazja pod inwestycję z możliwością wynajmu w sezonie turystycznym lub dla rodziny na stworzenie ciepłego domu.
Planowane zakończenie na koniec 2023 r.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
