PIĘKNA KAMIENNA WILLA NAD WODĄ W UNIKALNYM MIEJSCU, NA OGROMNEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI 8 414 M2!
Do dyspozycji gości jest miejsce do cumowania mniejszej łodzi!
Urocza zatoka z piękną piaszczystą plażą znajduje się tuż przy willi!
Nikt tam nie będzie pływał oprócz Ciebie!
Tutaj poczujesz się jak Greczynka Agape (bezwarunkowa miłość)!
Powierzchnia budynku willi: 308 m2 (powierzchnia brutto)
Powierzchnia zagospodarowanego ogrodu: 8 414 m2
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 4
Stan: umeblowany i utrzymany
Willa składa się z 4 sypialni z łazienkami, kuchni, salonu, atrium, balkonu, tarasu i tawerny. Może pomieścić 8 osób. Sypialnie mają dębową „podłogę rustykalną” zapewniającą izolację termiczną, duże łóżka 160x200 lub 180x200, szafy, szafki i toalety, wbudowane kabiny prysznicowe o wymiarach 110x100 cm każda, duże łazienki, szafki, lustra i toalety. Salon o powierzchni 35 m2 jest centralną częścią budynku, łączącą taras, balkon, przestrzeń antresoli i kuchnię. Z salonu roztacza się spektakularny widok na zachód i południe w dzień i w nocy. Szerokie drzwi balkonowe sprawiają, że salon jest całkowicie otwarty na zachód.
Dom został wybudowany w 2012 roku w tradycyjnym stylu.
Wyposażenie techniczne willi:
- Telewizor LCD
- DVD
- System Hi-Fi
- Internet Wi-Fi
Ekologiczna koncepcja energii ze źródeł odnawialnych:
- woda jest pozyskiwana z opadów atmosferycznych i przechowywana w zbiorniku o pojemności 90 000 litrów, który został specjalnie zaprojektowany w tym celu
- prąd jest dostarczany za pomocą energii słonecznej wytwarzanej przez kolektor słoneczny i magazynowanej w akumulatorach 1000 Ah
- kolektory słoneczne na dachu willi dostarczają ciepło do systemu grzewczego, a także energię wykorzystywaną do podgrzewania wody do instalacji wodno-kanalizacyjnej budynku, podczas gdy ciepła woda jest również przechowywana w zbiorniku na ciepłą wodę o pojemności 750 litrów
- ogrzewanie ścienne we wszystkich pokojach
- sypialnie i kuchnia są wyposażone w ogrzewanie podłogowe oprócz ogrzewania ściennego i jest najnowocześniejszą na świecie technologią w systemach grzewczych
- willa nie jest klimatyzowana, ponieważ nie ma potrzeby klimatyzacji ze względu na jej 45 cm grubości ściany i wysoki standard izolacji dachu
- kuchenka i kuchenka, lodówka z zamrażarką, mikser, zmywarka, pralka, żelazko i deska do prasowania, suszarki do włosów, zestaw ogrodowy, leżaki na tarasie, zewnętrzny prysznic, łóżeczka dziecięce, grill, taras i balkon z widokiem na morze
- willa ma własną niezależną infrastrukturę: energię słoneczną (6000 W), generator (5000 W) i zbiornik na wodę o pojemności 90 000 litrów
Willa oferuje prywatny parking na miejscu dla 5 lub więcej samochodów.
Właściciel pracuje obecnie nad mniejszym obiektem o powierzchni 80 m2, w którym mogliby pracować pracownicy. I jest plan budowy basenu.
Działka jest wyjątkowo duża jak na obszar Chorwacji, 8414 m2.
Położona w odosobnionym miejscu na małej wyspie niedaleko Splitu połączonej z lądem regularnym połączeniem promowym!
Pomimo że wyspa jest mała, ma całą infrastrukturę, taką jak restauracje, bary, kawiarnie, supermarkety - wszystko, czego potrzebujesz do życia!
Wyjątkowa nieruchomość - zdjęcia mówią więcej niż 1000 słów!
Ref:RE-LB10401
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
