www.biliskov.com ID: 13681
Velika Gorica
Teren budowlany mieszany, powierzchnia 10 806,00 m2, w strefie miejskiej 2.2. (strefa M), możliwość zabudowy mieszkaniowej i komercyjnej do maksymalnie 4 322,00 m2 (rzut poziomy). Na terenie znajdują się budynki komercyjne i gospodarcze, a mianowicie:
- budynek biurowy = 156 m2
- budynek gospodarczy = 304 m2
- budynek biurowy, powierzchnia = 283 m2
Budynki są zalegalizowane ze wszystkimi przyłączami. Obecnie są wykorzystywane do celów biznesowych (najem powierzchni biurowej)
Budynki są podnajmowane przez kilka firm, a jeśli zostanie osiągnięte porozumienie w sprawie zakupu i sprzedaży gruntu poprzez umowę przedwstępną lub umowę sprzedaży, okres wypowiedzenia dla tych samych firm wynosi 6 miesięcy, co oznacza, że posiadanie może zostać wprowadzone natychmiast po upływie okresu wypowiedzenia. Możliwe jest również kontynuowanie wynajmu powierzchni biurowej z tymi samymi firmami. Wykonano fotografię architektoniczną stanu zrealizowanego istniejących budynków i uzyskano dla nich decyzję o stanie zrealizowanym.Wszystkie składki zostały zapłacone i są odliczane przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowę dla przyszłych projektów
ZASADY BUDOWY:
- maksymalna powierzchnia działki w strefie M = 10 000 m2 - zalecany jest podział
- minimalna powierzchnia działki budowlanej = 1250 m2
- budowa budynków wielorodzinnych o mieszanym przeznaczeniu - budynki mieszkalne i komercyjne (mogą być wyłącznie mieszkalne)
- maks. kondygnacja P+4+Pk(UvE)
- konstrukcja maks. 40% nad ziemią (maks. 4322 m2 rzutu)
- konstrukcja min. 20%
- ze względu na rzut GBP nad ziemią ok. 28000 m2 max
- długość budynku nie może przekraczać 100 m
- min. 20% zieleni (2162 m2)
- możliwe 4 kondygnacje podziemne
- min. odległość między h/2, ale nie mniejsza niż 5 m
- minimalna szerokość działki budowlanej w miejscu kierunku budowy = 20 m
- minimalna głębokość działki budowlanej = 20 m
- parking 20gpm/1000m2 użytki komercyjne (biura), 1pgm/apartament
- minimalna szerokość przyłącza drogowego = 5,50 m
- maks. szerokość przyłącza kołowego = 6,50
Działka ma kształt kwadratu. Przyłącza mediów znajdują się na działce.Dobra mikrolokalizacja, blisko wszystkich udogodnień.
Prawidłowa dokumentacja.
Cena: 2 700 000 EUR
Prowizja agencyjna wynosi 2% + VAT.
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!