Działki 10 806 m² Velika Gorica, Chorwacja

Velika Gorica, Chorwacja, City of Velika Gorica
€2,70M
€250/m²
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Zagreb County
  • Miasto
    City of Velika Gorica
  • Miasteczko
    Velika Gorica
  • Adres
    Zagrebacka ulica

Opis

www.biliskov.com  ID: 13681 Velika Gorica Teren budowlany mieszany, powierzchnia 10 806,00 m2, w strefie miejskiej 2.2. (strefa M), możliwość zabudowy mieszkaniowej i komercyjnej do maksymalnie 4 322,00 m2 (rzut poziomy). Na terenie znajdują się budynki komercyjne i gospodarcze, a mianowicie: - budynek biurowy = 156 m2 - budynek gospodarczy = 304 m2 - budynek biurowy, powierzchnia = 283 m2 Budynki są zalegalizowane ze wszystkimi przyłączami. Obecnie są wykorzystywane do celów biznesowych (najem powierzchni biurowej) Budynki są podnajmowane przez kilka firm, a jeśli zostanie osiągnięte porozumienie w sprawie zakupu i sprzedaży gruntu poprzez umowę przedwstępną lub umowę sprzedaży, okres wypowiedzenia dla tych samych firm wynosi 6 miesięcy, co oznacza, że ​​posiadanie może zostać wprowadzone natychmiast po upływie okresu wypowiedzenia. Możliwe jest również kontynuowanie wynajmu powierzchni biurowej z tymi samymi firmami. Wykonano fotografię architektoniczną stanu zrealizowanego istniejących budynków i uzyskano dla nich decyzję o stanie zrealizowanym.Wszystkie składki zostały zapłacone i są odliczane przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowę dla przyszłych projektów   ZASADY BUDOWY: - maksymalna powierzchnia działki w strefie M = 10 000 m2 - zalecany jest podział - minimalna powierzchnia działki budowlanej = 1250 m2 - budowa budynków wielorodzinnych o mieszanym przeznaczeniu - budynki mieszkalne i komercyjne (mogą być wyłącznie mieszkalne) - maks. kondygnacja P+4+Pk(UvE) - konstrukcja maks. 40% nad ziemią (maks. 4322 m2 rzutu) - konstrukcja min. 20% - ze względu na rzut GBP nad ziemią ok. 28000 m2 max - długość budynku nie może przekraczać 100 m - min. 20% zieleni (2162 m2) - możliwe 4 kondygnacje podziemne - min. odległość między h/2, ale nie mniejsza niż 5 m - minimalna szerokość działki budowlanej w miejscu kierunku budowy = 20 m - minimalna głębokość działki budowlanej = 20 m - parking 20gpm/1000m2 użytki komercyjne (biura), 1pgm/apartament - minimalna szerokość przyłącza drogowego = 5,50 m - maks. szerokość przyłącza kołowego = 6,50   Działka ma kształt kwadratu. Przyłącza mediów znajdują się na działce.Dobra mikrolokalizacja, blisko wszystkich udogodnień.   Prawidłowa dokumentacja.   Cena: 2 700 000 EUR Prowizja agencyjna wynosi 2% + VAT.
Zaktualizowano: 22.11.2024

Lokalizacja na mapie

Velika Gorica, Chorwacja, City of Velika Gorica
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek