Hotel 352 m² Crikvenica, Chorwacja

Zaledwie 700 metrów od Adriatyku, ta wyjątkowa luksusowa willa w Crikvenica łączy prywatne życie i high-end potencjał inwestycyjny. Dzięki łącznej powierzchni 352 m ² na 313 m ² powierzchni z basenem, nieruchomość ta już generuje dochody z wynajmu i oferuje wyraźne możliwości dalszego wzrostu. Idealny dla kupujących poszukujących pod klucz inwestycji lub domu rodziny premium na wybrzeżu Chorwacji.

• Powierzchnia mieszkalna: 352 m ²

• Powierzchnia działki: 313 m ²

• Jednostki mieszkalne: 4 w pełni funkcjonalne apartamenty

• Odległość do morza: 700 metrów

• Basen: Podgrzewany basen z systemem elektrolizy

• Parking: Garaż + 6 miejsc parkingowych
  
  

• Parter: Luksusowy apartament obecnie używany na wynajem turystyczny

• Pierwsze piętro: Komfortowa rezydencja właściciela z 2 sypialniami

• Drugie piętro: Studio apartament + dodatkowe 2-pokojowe mieszkanie

Wszystkie jednostki są jasne, w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego obsadzenia lub kontynuowania czynszu. Każdy apartament posiada własne niezależne wejście, maksymalizując prywatność i funkcjonalność.

• Centralne ogrzewanie i gorąca woda przez pompę ciepła

• Układ słoneczny dla gorącej wody

• Klimatyzacja we wszystkich jednostkach

• Oddzielne liczniki energii elektrycznej i pomiarów wody

• Niezależne naliczanie opłat za ogrzewanie za pomocą kalorymetrów

• Przyłącze ściekowe (system grawitacyjny)

Willa ta została starannie zaprojektowana z precyzją techniczną i najwyższej jakości materiałów, zapewniając długoterminową niezawodność i niską konserwację.

• Podgrzewany basen z słoną wodą

• Terraced śródziemnomorski ogród

• Powierzchnia grillowa i pomieszczenia socjalne na zewnątrz

• Garaż i 6 miejsc parkingowych

Obszar zewnętrzny jest idealny do relaksu, rozrywki i cieszenia się Adriatykiem stylu życia, podczas gdy podniesiona pozycja zapewnia wspaniałe widoki na morze i pełną prywatność.

Położony w spokojnej części Crikvenica, w otoczeniu prywatnych willi i domów rodzinnych, nieruchomość ta łączy spokojne życie z łatwym dostępem do centrum miasta i plaż.

To nie jest typowy dom mieszkalny - jest to wysokiej jakości, generująca przychód willa przeznaczona na wymagający rynek turystyczny. Dzięki sprawdzonym czynszom, oferuje on pod klucz bezpieczeństwo dla inwestorów poszukujących długoterminowej rentowności bez konieczności renowacji.

• Luksusowa willa Turnkey z udowodnionym dochodem z wynajmu

• Wyjątkowe normy techniczne i efektywność energetyczna

• W pełni umeblowane i gotowe apartamenty

• Prime chorwackie wybrzeże położenie z widokiem na morze

• Ogrzewany basen, tarasy i ogród śródziemnomorski

• Idealny do turystyki luksusowej, wynajmu długoterminowego lub prywatnego zamieszkania

Willa ta stanowi rzadką okazję do połączenia luksusowego życia przybrzeżnego z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.