Hotel 681 m² Omisalj, Chorwacja

Omisalj, Chorwacja, Opcina Omisalj

$1,76M

$2,585/m²

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 2152939

Data aktualizacji: 13.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Primorje-Gorski Kotar County
Miasto

Opcina Omisalj
Wioska

Omisalj

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$2,585/m²
Powierzchnia całkowita

681 m²

Opis

Piękny pensjonat z basenem na piwo w Malinskiej, Półwysep Krk!
Z przyjemnością przedstawiamy piękny pensjonat o łącznej powierzchni 681 m2, położony na działce 1502 m2.
Obiekt składa się z parteru, pierwszego piętra i wysokiego strychu, łącznie 9 budynków mieszkalnych.
Na parterze znajdują się dwa apartamenty z jedną sypialnią i jeden dwupokojowy apartament, które mają zadaszone tarasy o powierzchni 18 m2. Są to apartamenty o powierzchni 47 m2, 67 m2 i 71 m2 netto.
Na pierwszym piętrze znajduje się pięć apartamentów typu studio o powierzchni 35 - 44 m2 z balkonami o powierzchni 5- 9 m2 i jednym pokoju do nauki.
Na wysokim poddaszu znajduje się duży apartament z trzema sypialniami o powierzchni 177.10 m2 z dwiema łazienkami.
W budownictwie domu wykorzystano materiały najwyższej jakości, a każdy szczegół jest łatwiejszy i lepszy.
Każdy apartament posiada własny elektryczny licznik sterowania, a panele słoneczne są wykorzystywane do podgrzewania wody.
Na pięknie ogrodzonym ogrodzie, który ma własny system nawadniania, sadzone zostały rośliny autochtoniczne, co sprawia, że dom jest śródziemnomorski wrażenie. Obok basenu i strefy opalania jest zadaszony baldachim, który jest głównym miejscem gromadzenia i towarzyskie.
W tylnej części ogrodu znajduje się zadaszony parking dla kilku samochodów oraz dodatkowe miejsce parkingowe.
Właściciele domu są zaangażowani w wynajem turystyczny od wielu lat, więc cała nieruchomość jest przede wszystkim przystosowana do tej działalności.

Nowy właściciel będzie mógł cieszyć się już dobrze ugruntowaną działalnością. Z prawie czystym top dziesięć na renomowanych portalach, ma doskonałe obłożenie i stałych zadowolonych gości, którzy wracają od lat.
Dom nadaje się również do mieszkania osób starszych i niepełnosprawnych, ponieważ cały ogród jest płaski i łazienki na parterze są odpowiednie do takich celów. W cichym miejscu niedaleko Malinskiej, dom jest idealny dla tych, którzy szukają spokoju z dala od tłumów i hałasu.

Sygn.: RE- U- 16371

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.