Hotel 681 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Powierzchnia całkowita681 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Piękny pensjonat z basenem na piwo w Malinskiej na półwyspie Krk!
Mamy przyjemność zaprezentować piękny pensjonat o powierzchni całkowitej 681 m2, położony na działce o powierzchni 1502 m2.
Nieruchomość składa się z parteru, pierwszego piętra i wysokiego poddasza, łącznie znajduje się 9 mieszkań.
Na parterze znajdują się dwa apartamenty z jedną sypialnią i jeden apartament dwupokojowy, które posiadają zadaszone tarasy o powierzchni 18 m2. W naturze są to mieszkania o powierzchni 47 m2, 67 m2 i 71 m2 netto.
Na pierwszym piętrze znajduje się pięć apartamentów typu studio o powierzchni 35 - 44 m2 z balkonami o powierzchni 5-9 m2 oraz jeden gabinet.
Na wysokim poddaszu znajduje się duże trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 177,10 m2 z dwiema łazienkami.
Do budowy domu użyto materiałów najwyższej jakości, a każdy szczegół domu służy łatwiejszemu i lepszemu użytkowaniu.
Każde mieszkanie posiada swój kontrolny licznik energii elektrycznej, a do podgrzewania wody wykorzystywane są panele słoneczne.
W pięknie zagospodarowanym ogrodzie, posiadającym własny system nawadniania, posadzono autochtoniczne rośliny, co nadaje domowi śródziemnomorski charakter. Obok basenu i miejsca do opalania znajduje się zadaszony baldachim, który jest głównym miejscem spotkań i spotkań towarzyskich.
W tylnej części ogrodu znajduje się zadaszony parking na kilka samochodów oraz dodatkowe miejsce parkingowe.
Właściciele domu od wielu lat zajmują się wynajmem turystycznym, dlatego cała nieruchomość jest przystosowana przede wszystkim do tej działalności.
Nowy właściciel będzie mógł cieszyć się już ugruntowanym biznesem. Z niemal czystą dziesiątką na renomowanych portalach, doskonałym obłożeniem i niezmiennie zadowolonymi gośćmi, którzy wracają od lat.
Dom nadaje się również do zamieszkania przez osoby starsze i niepełnosprawne, gdyż cały ogród jest płaski i do tego przystosowane są łazienki na parterze. Dom położony w cichym miejscu niedaleko Malinskiej, jest idealny dla osób szukających spokoju z dala od tłoku i hałasu.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
