Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
OGULIN - BJELOLASICA - doskonała okazja na rozwój turystyki!
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna dostępna jest na zboczach Bjelolasica, w pobliżu miasta Ogulin, w wyznaczonej strefie rozwoju turystyki.
Ta rzadka oferta obejmuje około 15 000 m ² ziemi, co czyni ją jedną z najbardziej znaczących i strategicznie zlokalizowanych działek rozwojowych obecnie dostępnych na chorwackim rynku nieruchomości górskich.
W obiekcie znajduje się struktura dawnego hotelu górskiego o powierzchni około 1000 m ², około 750 m ² powierzchni użytkowej oraz dodatkowa pojemność strychu. Mimo że budynek wymaga gruntownej renowacji i znacznych inwestycji, jego solidna konstrukcja i istniejące wymiary stanowią doskonałą podstawę do przebudowy hotelu wysokiej kategorii, boutique górski ośrodek wypoczynkowy, wellness i spa, centrum szkolenia sportowego lub inny projekt zorientowany na turystykę zgodny z lokalnymi przepisami planowania przestrzennego.
Lokalizacja wspiera całoroczny rozwój turystyki ze względu na środowisko naturalne i warunki klimatyczne. Bezpośrednia bliskość dawnego Chorwackiego Centrum Olimpijskiego Bjelolasica wzmacnia długotrwałą tożsamość sportową i rekreacyjną obszaru i stwarza możliwości dla wyspecjalizowanych koncepcji turystycznych, w tym sportów zimowych, programów przygodowych na świeżym powietrzu, turystyki wellness i obozów szkolenia zespołowego. Otaczający krajobraz oferuje rozległe szlaki leśne odpowiednie do jazdy na rowerze, turystyki pieszej i adrenaliny, zapewniając jednocześnie prywatność, spokój i autentyczną górską atmosferę coraz bardziej poszukiwaną w europejskich trendach turystycznych.
Jedną z kluczowych strategicznych zalet nieruchomości jest jego doskonała dostępność, z siedmioma odrębnymi punktami dojazdowymi łączącymi grunt z szerszą siecią transportową. Zapewnia to elastyczność w planowaniu master, stopniowym rozwoju i organizacji infrastruktury. Ponadto wybrzeże Adriatyku jest osiągalne w ciągu około 45 minut samochodem, umożliwiając unikalną strategię pozycjonowania, która łączy turystykę górską i przybrzeżną w jedną zintegrowaną koncepcję przeznaczenia.
Ten duży obszar rozwoju turystyki w pobliżu Ogulin stanowi istotną okazję dla inwestorów poszukujących potencjalnych projektów w rozwijającym się chorwackim sektorze turystyki kontynentalnej. Dzięki jasnemu określeniu strefy, znaczącej powierzchni, istniejącej infrastrukturze hotelowej i silnym perspektywom długookresowej oceny wartości nieruchomości oferuje zarówno bezpieczeństwo rozwoju, jak i potencjał wzrostu strategicznego.
Szczegółowa dokumentacja i dodatkowe informacje są dostępne na żądanie wykwalifikowanych i poważnych inwestorów.
Sygn.: RE- U- 45588Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Spa, Urbanizowane
