Hotel z restauracją blisko morza, zaledwie 100 metrów od morza na wyspie Pag (półwysep)!
Pensjonat z widokiem na morze jest na sprzedaż w mieście Pag, położonym na wyspie Pag. Budynek ma powierzchnię całkowitą 750 m² i jest położony na działce o powierzchni 617 m².
Na parterze znajduje się recepcja, toalety, kuchnia wyposażona w narzędzia HACCP oraz jadalnia z 30 miejscami wewnątrz i 40 na zewnątrz. Kuchnia obejmuje dwie chłodnie i spiżarnię. Na parterze znajduje się również restauracja z 60 miejscami (20 wewnątrz i 40 na zewnątrz), która działa jako oddzielna jednostka.
Pierwsze, drugie i trzecie piętro, do których można dostać się oddzielnymi wejściami bocznymi, mieszczą 24 klimatyzowane pokoje, każdy z własną łazienką i balkonem. Dziedziniec obejmuje prywatny parking. Ciepła woda jest dostarczana przez panele słoneczne, a centralny podgrzewacz wody ma pojemność 2000 litrów. Cała nieruchomość została odnowiona w 2018 roku, w tym nowe instalacje, podłogi, stolarka i meble. Pensjonat jest własnością osoby prawnej i jest sprzedawany jako taki.
Ta nieruchomość, z dobrze prosperującym biznesem turystycznym, stanowi doskonałą inwestycję w turystykę, z oczekiwanym zwrotem z inwestycji w ciągu 10-12 lat. Znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 100 metrów od plaży i 1 km od centrum miasta. W pobliżu znajduje się wiele restauracji i sklepów. Wyspa Pag jest piątą co do wielkości wyspą na Morzu Adriatyckim pod względem wielkości, ale z linią brzegową o długości 302,47 km jest najbardziej wciętą wyspą na Adriatyku. Wyspa jest również znana z rzadko porośniętych roślinnością obszarów, często porównywanych do powierzchni księżyca.
Ref:RE-U-33488
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
