Hotel z restauracją w pobliżu morza, zaledwie 100 metrów od morza na wyspie Pag (półwysep)!
Pensjonat z widokiem na morze jest na sprzedaż w mieście Pag, położony na wyspie Pag. Budynek ma powierzchnię 750 m ² i znajduje się na powierzchni 617 m ².
Na parterze znajduje się recepcja, toalety, kuchnia wyposażona w narzędzia HACCP oraz jadalnia z 30 miejscami wewnątrz i 40 miejscami na zewnątrz. W kuchni znajdują się dwa chłodnie i spiżarnia. Również na parterze znajduje się restauracja z 60 miejsc (20 wewnątrz i 40 na zewnątrz), która działa jako oddzielna jednostka.
Pierwsze, drugie i trzecie piętro, dostęp przez oddzielne wejścia boczne, dom 24 klimatyzowane pokoje, każdy z własną łazienką i balkonem. Na dziedzińcu znajduje się prywatny parking. Ciepła woda jest dostarczana przez panele słoneczne, a centralny podgrzewacz wody ma pojemność 2000 litrów. Cały obiekt został odnowiony w 2018 roku, w tym nowe instalacje, podłogi, stolarstwo i meble. Pensjonat jest własnością podmiotu prawnego i jest sprzedawany jako taki.
Ta nieruchomość, z jej dobrze ugruntowanej działalności turystycznej, stanowi doskonałą inwestycję w turystykę, z oczekiwanym zwrotem z inwestycji w 10- 12 lat. Znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 100 metrów od plaży i 1 km od centrum miasta. W pobliżu znajduje się wiele restauracji i sklepów. Wyspa Pag jest piątą co do wielkości wyspą na Morzu Adriatyckim, ale z linią brzegową 302.47 km, jest to najbardziej wcięta wyspa w Adriatyku. Wyspa jest również znana ze swoich słabo wegetowanych obszarów, często w porównaniu do powierzchni Księżyca.
Sygn.: RE- U- 33488
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
