Family-friendly, sunny corner apartment in Andritz
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€3,846/m² -
Rooms:3 -
Powierzchnia całkowita91 m²
Opis
Przeniesienie
English
Piękne, odnowione mieszkanie narożne pod adresem 8045 Graz-Andritz. Przestronny salon z jadalnią i dwa duże, proporcjonalnie urządzone pokoje (każdy ok. 14m2). Przytulna i słoneczna loggia ok. 10m2, piwnica ok. 16m2.
Apartament jest bardzo przyjazny rodzinom (podwyższony parter) i położony jest w zacisznej, absolutnie cichej, zielonej okolicy. Częścią kompleksu mieszkalnego jest wyjątkowo duża przestrzeń zielona z dużym placem zabaw i własnym boiskiem do piłki nożnej. Doskonała infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła, supermarkety, apteka i przystanek autobusowy w odległości mniejszej niż 500 m.
Mieszkanie zostało odnowione w 2015 roku i jest w bardzo dobrym stanie, z nowoczesnymi potrójnymi oknami ( Internorm) i izolacji termicznej (Świadectwo Charakterystyki Energetycznej po remoncie: 36,95 kWh/m2a).
Koszty eksploatacyjne (bez ogrzewania) obecnie: około 300 euro/miesiąc (w tym 104 euro na utrzymanie). Szacunkowe koszty ogrzewania na rok 2023: ok. 65 euro/miesiąc. Rodzaj ogrzewania: centralne ogrzewanie gazowe (stosunkowo nowe).
Cena zakupu jest dodatkiem do założenia dotowanego kredytu remontowego: rozliczana poprzez koszty operacyjne, pozostałe saldo wynosi obecnie około 13 600 euro, spłata jest pomniejszona o dotacje, szacowana obniżka około 5000 euro.
Zostanie dostarczone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Plus Insider Sprzedawca jest świadomy potrzeby posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej i obecnie pracuje nad jego stworzeniem.
Lokalizacja na mapie
