REALAT real estate strona 19

Projekt Dignājas 4 od firmy deweloperskiej HouseNet to nowy, inteligentny i energooszczędny dom klasy A z doskonałą lokalizacją w Rydze, dzielnicy Ziepniekkalns. Wybierając mieszkanie w naszej nowej inwestycji, zyskasz jakościowo nowy poziom życia w ekskluzywnym apartamentowcu o charakterze klubowym, w którym odnajdziesz spokój, gdyż w budynku znajduje się tylko 15 mieszkań. Budynek został oddany do użytku i jest gotowy do zamieszkania. Do sprzedaży oferowane są mieszkania z pełnym, wysokiej jakości wykończeniem wnętrz. Wysokość sufitu mieszkań wynosi 2,7 m. Charakterystyka techniczna budynku, mieszkania i terytorium: 1. Zasilanie ogrzewania GASO 2. Dostawy energii elektrycznej Sadales Tīkls 3. Telewizja cyfrowa i Internet Balticom 4. Kanalizacja i wodociągi Rīgas Ūdens 5. Nadzór wideo HouseNet. 6. Ściany zewnętrzne - blok gazowy (300 mm), ocieplone styropianem i watą (150 mm), pokryte warstwą wzmacniającą i tynkiem dekoracyjnym 7. Ściany nośne wewnętrzne - blok gazowy (300 mm), obustronnie otynkowane (20 mm), 2 warstwy farby Caparol 8.Przegrody wewnętrzne - blok gazowy (200 mm), obustronnie pokryty tynkiem (20 mm), 2 warstwy farby Caparol 9. Strop międzykondygnacyjny - monolityczny żelbet, pokryty warstwą termoizolacyjną i akustyczną o grubości 50 mm, folią dźwiękochłonną o grubości 10 mm i lekkim betonem o grubości 50 mm. 10. Dach - żelbetowy monolityczny - ocieplony styropianem (400 mm) i wełną skalną (50 mm), pokryty 2 warstwami papy 11. Okna - plastikowe, 6-komorowe okna Gealan, z szybami 3-warstwowymi, podwójnymi 12. Drzwi wejściowe do budynku – drzwi aluminiowe Ponzio z oknami 3-warstwowymi z podwójnymi szybami, wyposażone w domofon FERMAX IP 13. Drzwi wewnętrzne: a) drzwi wejściowe do mieszkania - ognioodporne (EI-30), dźwiękoszczelne (37dB), drzwi drewniane b) drzwi pokojowe - drewniane 14. Schody - konstrukcje żelbetowe monolityczne. 15. Pokrycia podłogowe: a) w łazienkach - na podłodze płytki kamienne b) w pozostałych pomieszczeniach - laminat 33 klasy Kronotex o grubości 10 mm z podszewką o grubości 5 mm 16.Wentylacja: a) przyłącza do montażu wentylatorów wyciągowych we wszystkich łazienkach b) zaciski do montażu okapów kuchennych c) we wszystkich oknach zamontowane są zawory wymuszonej wentylacji (Aereco). 17. Zaopatrzenie w energię: a) okablowanie gniazd + zamontowane gniazda (producent ABB) b) okablowanie oświetlenia + zamontowane włączniki (producent ABB) c) okablowanie oświetlenia zewnętrznego + zamontowane włączniki (producent ABB) + zamontowane lampy zewnętrzne (na balkonach) d) okablowanie do montażu kuchenek elektrycznych i innych urządzeń kuchennych 18. Sieci niskoprądowe: a) Sieć LAN (Internet) b) telewizja cyfrowa c) czujniki dymu 19. Ogrzewanie: a) Gazowy kocioł kondensacyjny BOSCH b) wszystkie pomieszczenia ogrzewane są grzejnikami c) ogrzewanie każdego pomieszczenia regulowane jest indywidualnie za pomocą termostatu na grzejniku, na życzenie kupującego istnieje także możliwość zamontowania termostatu elektronicznego, którego programowanie i sterowanie odbywa się przez Internet (dostęp poprzez specjalną aplikację w telefonie komórkowym) i pozwala znacząco zoptymalizować ilość zużywanego ciepła 20.Terytorium: a) teren zagospodarowany (ścieżki utwardzone, plac zabaw, teren z oświetleniem LED itp.) b) parking, biorąc pod uwagę liczbę mieszkań w budynku c) bramy wjazdowe sterowane automatycznie d) furtka e) sterowanie systemem domofonowym FERMAX MEET IP odbywa się przez Internet (dostęp poprzez specjalną aplikację w telefonie komórkowym), na Twój telefon przychodzi połączenie wideo, możesz odebrać i/lub otworzyć drzwi wejściowe e) Monitoring wideo Hikvision 21. Hydraulika: a) miksery - HANSGROHE b) wanny - KALDEWEI c) umywalki - LAUFEN PRO d) toalety - LAUFEN PRO Wszystkie liczniki zainstalowane w budynku są inteligentne ze zdalnym odczytem (ogrzewanie, zimna i ciepła woda, prąd). Aby zmniejszyć zużycie publicznej (ogólnej) energii elektrycznej, na dachu budynku zainstalowano system paneli słonecznych, co znacznie obniży Twoje koszty. Firma serwisowa – SIA „Selectum Home” Mieszkańcy domu mają możliwość skorzystania z najświeższych usług oraz zamówienia montażu stacji ładowania samochodów elektrycznych w pobliżu swojego parkingu (ilość ograniczona).Kupując mieszkanie istnieje możliwość zamówienia produkcji i montażu mebli i sprzętu kuchennego, a także szaf i innych mebli. Mieszkańcy domu mają możliwość zamówienia montażu indywidualnego systemu odzysku powietrza. Oprócz mieszkania istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego oraz pomieszczenia gospodarczego. W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, kawiarnie i restauracje, myjnia samochodowa Wash and Drive, centrum handlowe Promo Cash and Carry

Opis: Wysokiej klasy umeblowane biuro, położone w sercu Starego Miasta, w pobliżu Placu Katedralnego. Dane techniczne: 6-piętrowy budynek biurowy Pierwsze piętro zostało zbudowane, aby zaspokoić potrzeby powierzchni handlowej Budynek ma windę Każde biuro zamykane na zamek szyfrowy Wejście do budynku biurowego zamykane na zamek szyfrowy Codzienny monitoring wideo i system alarmowy Biura umeblowane w razie potrzeby Powierzchnia użytkowa 100 m2 Umiejscowienie: Powierzchnia biurowa znajduje się w odnowionym przedwojennym budynku Pomieszczenia biurowe i klatka schodowa zostały poddane gruntownemu remontowi Lokalizacja: Położony w sercu Rygi - Stare Miasto, obok Placu Katedralnego Doskonały przepływ pieszych 250 m dalej znajduje się duży parking Eiroparks Cena: Cena zaczyna się od 7 EUR/m2 Minimalny okres najmu biura wynosi 1 rok. Jeśli chcesz wynająć biuro tylko na rok, cena zaczyna się od 9 EUR/m2

Cicha część Jurmali - Tears, Tears prospekt 53 - brzozy i sosny otoczone szczytowym kompleksem "SKY GARDEN" pierwszy budynek apartamentowy, który stanie się rzeczywistym domem dla 48 rodzin. Zielony, przytulny i nowoczesny budynek apartamentowy to wygodna i nowoczesna konstrukcja z wygodnym i ergonomicznym projektem mieszkania, zbudowany podziemny parking z każdym apartamentem będzie również mieścił dwa rowery, wspaniały ogród na dachu i ogrodzony, zagospodarowany dziedziniec, aby zbudować plac zabaw dla dzieci. Konstrukcja z wykorzystaniem naturalnych i organicznych materiałów, w użyciu energooszczędna technologia. Pierwsze piętro każdego apartamentu zostanie zbudowane z tarasem, do którego będzie można dostać się do domu bez schodów, na drugim piętrze każdego apartamentu zostanie zbudowany przestronny i jasny balkon, a apartamenty na trzecim piętrze będą miały własny ogród na dachu - zielony i taras słoneczny na dachu, gdzie możesz swobodnie odpocząć lub uprawiać to, co tak bardzo lubisz - zieleninę, warzywa, kwiaty lub trawniki.Zielone ogrody dachowe zostaną stworzone w domu i środowisku, łącząc temat i zapewnią wszystkim osobom dzielącym taras na dachu domu możliwość zorganizowania małej, oryginalnej prywatnej imprezy, teren zielony oprócz wygody osób na dachu zostanie zainstalowany we wspólnym miejscu do grillowania z kominkiem, małym wyposażonym aneksem kuchennym i toaletami, aby mieszkańcy domu i ich goście czuli się swobodnie i komfortowo podczas większości wydarzeń. Deweloperzy SKY GARDEN myślą o mieszkańcach kompleksu i sąsiadach, a także innych wczasowiczach planujących dzierżawę i modernizację obszaru plaży miejskiej Jurmala między ulicami Expectation i Wind. Aby uzyskać więcej informacji, planów i wszystkich innych, zadzwoń lub napisz.

Piękny budynek Ranka Dambis 31 został zaprojektowany przez znanego ryskiego architekta Wilhelma Hofmanisa. Budynek powstał na początku XX wieku i charakteryzuje się środkami wyrazu artystycznego stylu secesyjnego, które przejawiają się w dekoracyjnym projekcie elewacji budynku. Budynek zostanie całkowicie odnowiony, ale apartamenty są sprzedawane w stanie, w jakim są obecnie, co pozwala na przeprowadzenie napraw według własnego uznania. Przestrzeń i jasność apartamentów tworzą duże okna, a także charakterystyczna dla zabytkowych budynków wysokość sufitu - 3,5 m. W ramach renowacji budynku zostanie całkowicie odnowiona jego wspaniała fasada i zainstalowane zostanie nowe oświetlenie elewacji, a także zostaną zamontowane zabytkowe drewniane okna o wysokim współczynniku przenikania ciepła i izolacji akustycznej, co sprawi, że budynek będzie jeszcze bardziej wyrazisty. Na poddaszu zostaną przeprowadzone prace izolacyjne, a pokrycie dachowe zostanie pokryte warstwą ochronną.Z kolei wewnątrz budynku powstaną nowe sieci inżynieryjne (wodociągowe i kanalizacyjne, sieci grzewcze, instalacja elektryczna), powstanie nowy węzeł cieplny i nowe kanały wentylacyjne z indywidualnym systemem rekuperacji dla każdego mieszkania. Wokół budynku powstanie zamknięty, zagospodarowany teren, na którym będzie można parkować samochody i rowery, a dla dodatkowego bezpieczeństwa zostanie zainstalowany nowy system monitoringu wizyjnego.

Nowy magazyn klasy A w Rydze Certyfikat efektywności energetycznej klasy A jest dowodem inteligentnych rozwiązań w zakresie zużycia energii, które zapewniają najemcom niższe koszty użytkowania. Budynki otrzymały certyfikat BREEAM, który jest bezpośrednim dowodem ich zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej. Kilka korzyści, o których warto wspomnieć, to oświetlenie LED w lokalu i na terenie, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, parking dla rowerów z dachem i strefa rekreacyjna dla pracowników. Już na etapie budowy nasi specjaliści byli otwarci na potrzeby i życzenia potencjalnych najemców, aby zmaksymalizować przydatność nowego magazynu do potrzeb biznesowych, począwszy od planu piętra biurowego, a skończywszy na liczbie ramp i ich specyfikacjach.