Propiedad de lujo en una zona ecológica
Address: Kaliningrad region, Guryev municipal district, pos. Nevskoye, Lugova Street, 6 Esta casa es la encarnación de excelente gusto, calidad y comodidad para los propietarios más exigentes. Cada detalle es cuidadosamente pensado y aplicado utilizando los mejores materiales y tecnologías europeos. Esta oferta es una oportunidad única de comprar no sólo una casa, sino una vida premium lista rodeada de naturaleza, sin sacrificar la dinámica de la metrópoli. Características principales: Número catastral de la casa: 39:03:030212:447 Año de construcción: 2016 Superficie total: 278,2 m2 Planificación: 4 dormitorios, amplio salón de cocina con chimenea, sala de billar, garaje para dos coches. La casa está construida con una atención impecable a la durabilidad y eficiencia energética. El proyecto se basa en materiales modernos caros de los principales fabricantes mundiales: FundaciÃ3n: placa de hormigón armado monolà tico, garantizando la máxima estabilidad y fiabilidad. Muros: construcción multicapa de bloques cerámicos (380 mm), aislamiento Paroc Linio 15 (Lituania) y acabado de baldosas KING KLINKER (Alemania), que proporciona excelente aislamiento térmico y apariencia estética impecable. Techo: tejas cerámicas duraderas Roben (Polonia) completa con accesorios premium y sistema de drenaje de la producción alemana. Cubiertas: losas de hormigón armado. Escalera: hormigón armado monolítico, decorado con madera valiosa (ash) y elegante cerca de vidrio templado. Windows: Sistemas de perfil de ahorro de energía de 5 cámaras KBE Expert (70 mm) . Comunicaciones: electricidad 15 kW, sistema autónomo de abastecimiento de agua (bien para 5 casas), sistema de tratamiento local (séptico). Espacio interior: amplitud y armonía Terminado: Hecho en estilo moderno con el color de arena real dominante de las paredes y acentos de moda. Los materiales importados de la más alta calidad se utilizan en todas partes. Sistema de calefacción: Sistema combinado para máxima comodidad: Primera planta: suelos modernos y cálidos en baños. Segundo piso, garaje, sala de billar: eficiente sistema radiador. Solución de planificación: Primera planta (139.3 m2, techos 3.0 m): El corazón de la casa es un área de 70,7 m2, con muebles funcionales y electrodomésticos incorporados. El centro de la composición es una poderosa chimenea de madera Piazzetta MA 271 SL (Italia) con un horno de tres lados y revestimiento de mármol natural. Garaje para dos coches (37,5 m2). Sala de caldera profesional (5.4 m2) está equipada con equipo confiable: caldera de gas Bosch y caldera DRAZICE Pista práctica (7.0 m2). Dormitorio (11.2 m2). Sanuzel (2.3 m2). Segunda planta (138.9 m2, techos 2.8 m): Tres dormitorios aislados de 16,5 m2, 24,8 m2 y 24,6 m2. Gran área de billar (50.9 m2), donde se instala una mesa de billar profesional Liverpool III (12 pies) de la famosa fábrica de Novosibirsk Start Sanuzel (10.4 m2). Número catastral del sitio: 39:03:030212:92 Zona: 8 acres. Categoría: Tierra de asentamientos humanos. Uso permitido: para construcción de viviendas individuales (IHO). La trama de la forma rectangular correcta (20x40 m) se caracteriza por un alivio e incluso reflexivo zonificación funcional. Aquí se encuentra armoniosamente: Un baño separado para un descanso completo con una amplia terraza de unos 12 metros cuadrados. m es un lugar ideal para relajarse después de las fiestas de vapor y té nocturno en el aire fresco. Zona de barbacoa especialmente equipada para un pasatiempo agradable.
La preparación de la ingeniería del territorio es impecable: a lo largo del perímetro de la casa y los baños, se monta un sistema de drenaje y drenaje efectivo de agua de tormenta. El diseño del paisaje se complementa con árboles frutales y bayas, arbustos decorativos y flores perennes. Objeto 26256-32855.
