Oficina 18 432 m² en Craiova Metropolitan Area, Rumanía

Rumanía, Craiova Metropolitan Area, Craiova

$8,14M

$442/m²

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ID: 3697114

In CRM: 671381

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Última actualización: 10/12/25

Localización

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País

Rumanía
Barrio

Dolj
Ciudad

Craiova Metropolitan Area

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$442/m²
Piso

1
Área total

18 432 m²

Parámetros del edificio

Número de plantas

1

Descripción

Propiedad industrial por un total de 11,307.6 m2 espacio utilizable en 18.432 m2 de terreno industrial urbano, estratégicamente ubicado frente a Ford Craiova, con excelente acceso de Henry Ford St. y Capsunariei St. El sitio se beneficia de todas las utilidades, conectividad de carretera fuerte y proximidad al nuevo corredor Dex Craiova-Pitești. El activo incluye una sala principal (industrial, almacenamiento, oficinas) más una estación de transformación, construida con estructura metálica, paredes AAC aisladas, suelos de helicópteros, puertas TIR, control climático YORK, calefacción radiante, sistemas PSI y 1.600 kW / 380V potencia instalada. Plataforma exterior: 2.000 m2 de hormigón. Actualmente 60% arrendado, generando ~40.000€/mes, ofreciendo tanto el ingreso seguro como el potencial de valor añadido a través de ocupación total o actualizaciones funcionales. La alta demanda local de espacio logístico moderno garantiza rendimientos estables. Ideal para los inversores que buscan un activo industrial de corriente de efectivo y estratégicamente ubicado con usabilidad inmediata, o para los usuarios finales que requieren instalaciones de producción y almacenamiento listos para operar. La expansión o conversión de uso mixto también es posible.