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Venta, casa moderna, 5 habitaciones, 154.58 m2, Pogroszew, Ożarów Mazowiecki.
Sinopsis de la propiedad
Una nueva casa adosada esquina en un entorno tranquilo y verde dentro de Pogroszew, a pocos minutos del centro Ożarów Mazowiecki. Este hogar combina diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente, perfecto para familias que buscan comodidad y acceso rápido a Varsovia.
Diseño y espacio
• Superficie total de la vivienda: aproximadamente 193 m2
• Parcela: aproximadamente 424 m2
• 5 habitaciones espaciosas
• 2 baños (baño principal en la primera planta con bañera y vestidor, segundo baño en la habitación)
• WC separado en planta baja
• Garaje de coche único integrado en el edificio
Planta baja
Luminoso salón de planta abierta y comedor con acceso al jardín, cocina integrada que fluye en el espacio de estar, oficina de casa, WC, vestíbulo de entrada, garaje con acceso interior y sala de calderas.
Primera planta
Tres dormitorios generosos (ideal para niños o oficinas adicionales en casa), baño con ducha y zona de lavandería, lujosa suite principal con zona de relajación privada, baño en suite con bañera planificada y vestidor independiente.
Construcción y sistemas
• Acabado estándar para desarrolladores, listo para un diseño interior personalizado
• Bloques de hormigón celular Ytong (24 cm), particiones internas (12 cm)
• Escalinata de hormigón, techo cubierto con membrana de betún
• Aislamiento de poliestireno EPS70 grafito (18 cm)
• Calefacción por suelo radiante
• Sistema de bomba de calor
• Ventilación mecánica con recuperación de calor
• Preinstalación para alarma, fibra óptica y aire acondicionado
• Puerta de garaje de panel motorizado (antracita)
Ubicación y conectividad
Pogroszew es un pueblo encantador en el lado oeste de Varsovia, dentro del municipio de Ożarów Mazowiecki. Excelentes enlaces de transporte: 5 minutos al centro Ożarów, 8 minutos a estaciones de tren Ożarów o Płochocin, líneas de autobús 743 y 713 a poca distancia. Acceso rápido a la autopista A2 y la ruta S92 Poznań.
Naturaleza y Recreación
A pocos minutos del Parque Nacional Kampinos, perfecto para escapadas de fin de semana. Las instalaciones recreativas cercanas de Kaputy cuentan con piscinas de temporada, atracciones de agua, parques infantiles y opciones de comedor. Camiseta moderna con tres senderos de diferentes niveles de dificultad, ideal para niños, adolescentes y adultos.
Servicios locales
Escuelas primarias (Borzęcin, Umiastów), jardín de infantes, tiendas, servicios, gimnasio, piscina, sala de deportes, campos deportivos, y senderos a pie.
Ventajas clave
• Hogar moderno, eficiente en energía en una ubicación atractiva
• Jardín perfecto para la relajación
• Garaje integrado en el edificio
• Cerca de escuelas, tiendas y transporte público
• Gated, secure community, family-friendly
• Listo para terminar según sus preferencias
• No impuesto PCC (2%)
• Finalización prevista: 2026
Esta propiedad merece una visita personal. Contáctenos para programar una vista y descubrir por qué esta casa es una excelente opción para el futuro de su familia.
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