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Venta es una parcela de 565.05 m2 en el centro de Danzig, ul. Jacka Malczewskiego 128F. En la parcela hay una casa de los años 50, que es ampliamente necesaria para la renovación o tiene que ser demolida.
La casa, que se encuentra en la parte más hermosa de Gdansk. El centro se puede llegar a pie en sólo 15 minutos, en coche sólo 5 minutos. Antes de la primera planta de la casa tiene una impresionante vista panorámica sobre Gdansk. La casa es accesible por tres calles: Generała Stefana Grota-Roweckiego, Bystrzycka y Malczewskiego
STANDORT:
La casa se encuentra en una calle tranquila en el distrito de Gdansk de Siedlce. Ofrece un alto confort y es una de las zonas más bellas de la ciudad. La conexión de tráfico es excelente (una parada de tranvía se puede llegar en 7 minutos a pie). En las inmediaciones hay centros educativos (escuela, jardín de infancia), instalaciones médicas (hospital, clínica) así como diversas tiendas y servicios: farmacia, supermercados, centros comerciales, oficina de correos y gasolinera. Las casas vecinas también son casas adosadas. Zonas verdes le invitan a actividades al aire libre. El casco antiguo está a unos 2 km (25 minutos a pie). La playa está a unos 8 km y la Dreistadt-Ringstraße aprox. A 9 km.
DESCRIPCIÓN
Este edificio de la década de 1950, construido a partir de ladrillo sólido, hormigón porcelana y dependiendo de la ubicación de ladrillos perforados, se extiende en cuatro plantas: sótano, planta baja, planta superior y ático. La superficie total es de 195,7 m2. En su interior hay un horno de gas con calefacción y agua caliente, así como una caldera eléctrica adicional para emergencias. El techo está cubierto de baldosas cerámicas.
Los pisos individuales se distribuyen de la siguiente manera:
Cellar – dos habitaciones con una antigua sala de calefacción y un lavadero. La bodega tiene una entrada exterior independiente y otra entrada interior.
Planta baja – dos habitaciones, un salón, un pasillo, un baño con WC y una cascada.
Planta alta – cuatro habitaciones, una cocina, un baño con aseo y un pasillo.
ático – con escaleras extensibles (puede ser utilizado como ático).
Ambos pisos están conectados por una escalera de madera. Las habitaciones están orientadas hacia las cuatro direcciones. La casa es maravillosamente cálida y soleada, haciendo que los interiores se vean brillantes y acogedores todo el año.
Puesto que la casa no ha sido reformada durante décadas, es necesaria una renovación completa. Esto incluye: el intercambio de instalaciones anticuadas (electro, sanitario y gas), obras estructurales (removimiento de yeso, rectificado de suelos de parquet, nivelación de paredes y aislamiento térmico), el intercambio de ventanas y puertas de madera, así como la construcción de interiores (pintura, colocación de baldosas, instalación de cocina, baño, iluminación, etc.). El costo de una renovación completa podría exceder el costo de un nuevo edificio, así que dejo la decisión al comprador. En caso de demolición, la propiedad es ideal para la construcción de una casa doble con garaje subterráneo.
La propiedad cuenta con exuberante vegetación. Un punto culminante especial es el encantador jardín con grandes y antiguos árboles frutales y arbustos, que le permite disfrutar de la naturaleza y su propia cosecha cada verano. El jardín se alquila, la tarifa anual es aprox. 390 PLN. Otra ventaja son las cuatro plazas de aparcamiento en la propiedad y el garaje separado con Carport, que ofrece una comodidad inestimable.
Usted es bienvenido a hacer una oferta.
Ryszard Baran
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