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Venta, parcela de terreno 1909 m2, Varsovia, Targówek, str. Artyleryjska 39.
Sinopsis de la propiedad
Esta parcela de 1909 m2 es una oportunidad de inversión de alto potencial. Su forma irregular pero funcional permite una división inteligente entre una zona comercial callejera y una zona más privada más profunda en la propiedad. Esta disposición funciona perfectamente para un edificio de servicio con respaldo residencial o un hogar adicional de una sola familia ubicado más atrás en la parcela. El frente maximiza la visibilidad de su negocio, mientras que la profundidad proporciona espacio para estacionamiento, jardines o instalaciones operativas.
Zoning and Development Potential
La tierra está cubierta por un plan local de desarrollo espacial, designado como 1U/MN (edificio de servicios con componente residencial de una sola familia). El plan permite:
• Edificio de servicios con sección residencial
• Edificio de servicios más casa unifamiliar
• Sede de la empresa con barrios residenciales
• Edificio de oficinas con zona privada
La altura máxima del edificio es de 12 m, área máxima construida 70%, área mínima biológicamente activa 30%.
Ubicación y accesibilidad
Situado en la parte de crecimiento dinámico de Targówek, esta propiedad puentes barrios residenciales con zonas comerciales y comerciales en expansión. En las inmediaciones encontrará casas de una sola familia y zonas de servicio. Una ventaja importante es la proximidad a las rutas clave incluyendo Trasa Toruńska y ul. Białołęcka, garantizando un acceso conveniente a todos los distritos de Varsovia. Ideal para empresas que requieren fácil acceso a vehículos.
Situación jurídica
Propiedad total con título registrado.
¿Por qué?
Perfecto para inversores, empresarios o desarrolladores que buscan terreno para proyectos de uso mixto. Crear una prestigiosa sede de la empresa, un moderno edificio de oficina con componente residencial, o un elegante concepto de oficina de la villa. El potencial de esta propiedad es sustancial, y su ubicación garantiza un uso práctico y rentable.
Esta tierra merece una visita personal. Póngase en contacto con nosotros para programar una vista y explorar las posibilidades.
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