Casa 400 m² Verbiskes, Lituania

Complejo residencial con SPA, locales comerciales e infraestructura autónoma en Lituania

Distrito de Moletsky, Lituania - unos 50 minutos de Vilnius.

Un complejo multifuncional está a la venta: 5 apartamentos separados, una zona de SPA de pleno derecho, unos 600 m2 de locales industriales y comerciales y una infraestructura de ingeniería autónoma.

Adecuado para varias familias, alquiler, propio negocio y proyecto de inversión.

Es posible comprar todo el complejo o sus partes individuales.

Zona residencial

En el complejo hay 5 apartamentos de diferentes áreas y diseño. Para cada apartamento hay plazas de aparcamiento para dos coches.

Apartamento No1 - 24.4 m2

Primera planta, 2 habitaciones, dormitorio independiente. Completamente listo para vivir sin inversión adicional.

• entrada independiente de la calle;
• grandes ventanas panorámicas;
• ducha
• nuevos muebles y electrodomésticos;
• territorio propio destinado únicamente a este apartamento;
• la capacidad de equipar su propia terraza o zona de recreación privada;
• plazas de aparcamiento separadas para dos coches.

Gracias a una entrada independiente, su propio territorio y estacionamiento individual, el apartamento se asemeja a una pequeña casa bloqueada en términos de privacidad.

Apartamento No 2 - 26.6 m2

Primera planta, 1 habitación. La legumbre es del 70%.

• dos entradas: desde locales comunes y directamente desde la calle;
• salón;
• mini comedor;
• baño con ducha;
• grandes ventanas panorámicas;
• propia parte del territorio de la casa, donde se puede equipar una terraza privada, zona de recreación o un pequeño patio personal;
• estacionamiento para dos coches.

Apartamento No 3 - 45.2 m2

Segundo piso, 2 habitaciones. La legumbre es del 70%.

• zona de cocina separada;
• baño con ducha;
• propia pequeña terraza;
• amplia zona de escaleras, que se utiliza sólo por dos apartamentos;
• Un lugar para bicicletas y almacenamiento.

Apartamento No4 - 67.3 m2

Segundo piso, 3 habitaciones. La legumbre es del 70%.

• 2 dormitorios separados;
• espacioso salón de cocina;
• chimenea
• amplia zona de escalera para sólo dos apartamentos;
• espacio de almacenamiento adicional.

Diseño conveniente para la familia.

Apartamento No5 - 71.2 m2

Segundo piso, 3 habitaciones. La lentitud es del 95%.

• 2 dormitorios separados;
• amplio salón con zona de cocina;
• un gran baño con baño y aseo;
• despensa
• amplia terraza privada de unos 75 m2, cerrada a los ojos de prying;
• propia escalera, que se utiliza sólo por este apartamento;
• la posibilidad de instalar una chimenea;
• estacionamiento para dos coches.

SPA complejo y zona de recreación

Zona completa de SPA para el descanso y la recuperación:

• piscina climatizada de unos 43 m3 con dos niveles de profundidad e iluminación;
• cómodos pasos para entrar en la piscina;
• sala de vapor con horno eléctrico de 9 kW y piedra de jabón;
• Hummam?
• Cama calentada de piedra de jabón;
• zona de descanso;
• locales deportivos;
• mesa de billar;
• solarium equipado;
• habitación para masaje y aderezo;
• Dos baños, uno con ducha.

SPA puede ser utilizado para la recreación personal, así como para actividades de salud, deportes o terapéuticas.

Locales de producción y comerciales

En las inmediaciones hay unos 600 m2 de producción y locales comerciales.

Adecuado para:

• propio negocio;
• producción;
• almacenamiento;
• talleres y servicios;
• oficinas;
• actividades comerciales;
• Ofrecer apartamentos o apartamentos adicionales.

Infraestructura

• energía eléctrica de unos 100 kW;
• abastecimiento de agua;
• alcantarillado local;
• gas licuado;
• la capacidad de utilizar una sala común de calderas para calefacción y agua caliente;
• rampa de carga;
• propio parque infantil;
• entrada pavimentada.

El edificio es muy conveniente para la reconstrucción: suelos de hormigón armado se basan en columnas, por lo que el diseño interno se puede cambiar libremente para diversas tareas.

En la parte ático, puede equipar además unos 200 m2 de habitaciones tipo loft y formar unos 5 apartamentos individuales.

Ubicación y medio ambiente

El complejo se encuentra en una zona tranquila del distrito de Moletsky, a unos 50 minutos de Vilnius.

Cerca hay un lago y río, naturaleza y hermosas vistas.

• entrada pavimentada;
• tienda cercana y parar;
• escuelas e instituciones infantiles;
• la posibilidad de transportar niños a la escuela y desde ella;
• zonas comunes de arbor y recreación.

Trabajar cerca de la casa

A unos 3 minutos a pie hay grandes empresas que operan con regularidad.

Esto hace posible vivir casi cerca del lugar de trabajo, y sus propios locales comerciales le permiten desarrollar simultáneamente su negocio.

Independencia energética, autonomía y bajos costos

El complejo tiene su propia infraestructura de ingeniería:

• plantas de energía solar;
• sala general de calderas;
• calefacción por aire acondicionado;
• gas licuado;
• caldera de combustible sólido;
• generador de respaldo;
• Sistema solar para la preparación de agua caliente;
• recuperación del aire;
• propio pozo de agua;
• preparación y ablandamiento del agua;
• alcantarillado local;
• control remoto de sistemas de ingeniería.

Agua, alcantarillado, la capacidad de generar electricidad y calor de forma independiente puede reducir significativamente el costo de mantener el complejo.

En caso de interrupciones en redes externas, el complejo puede funcionar de forma autónoma, preservando las condiciones básicas de vida.

Las principales ventajas son los bajos costos de funcionamiento, la independencia energética, la fiabilidad y un alto nivel de autonomía.

Usos potenciales

El complejo le permite combinar en un lugar alojamiento, alquiler, propio negocio, SPA y descanso, la creación de apartamentos adicionales y loft-apartments, trabajo cerca de la casa y un proyecto de inversión.

Base lista para vivir, negocios y recreación con gran potencial para el desarrollo.