Un elegante y brillante loft de 25 metros cuadrados, proyecto de loft moderno "RADIO LOFT" en la parte central de la ciudad de Vilnius, New Town, calle Kaunas
Información adicional:
• BUTTER NETWORK FOR INVESTMENT, FOR LONGALAUS, TIEK AND SHORT-TERM RENT
• RENT RETURN ~ 6 - 8%
• Actualmente el loft se alquila 450 Eur / mes (posible venta con acuerdo de alquiler)
PRINCIPIOS:
• Gran inversión, rendimiento en alquiler de inversiones - 6 - 8%.
• Vendido con todos los muebles y electrodomésticos, por lo que ninguna inversión adicional
• Techos altos, ventana grande (en el patio interior - el lado sur), por lo que siempre será brillante y no escuchará el ruido de la ciudad
• Instalación moderna y de alta calidad de locales comunes
• Rami, estratégicamente buen lugar, cerca del centro, casco antiguo
• Hay una capacidad para comprar 3,04 metros cuadrados de almacén (+ 4.000 Eur)
GENERAL
• Superficie: 25 metros cuadrados (zona de suelo 19,1 metros cuadrados + ~ 6 metros cuadrados bajo petición)
• Alto - 3 de 4
• Tipo de casa - mampostería
• Los locales están diseñados para talleres creativos - producción (valor de promedio 3.260 Eur, 1% impuesto anual de bienes raíces 32,6 Eur o ~ 3 Eur / mes)
PROCUREMENT FOR INVESTMENT:
• Loft es muy adecuado para la inversión. Apartamentos de tamaño similar en alquiler en esta casa 450- 550 EUR por mes
• Los precios NT son estables - fácil alquiler, ya que hay muchos centros de negocios cerca del centro de la ciudad, es conveniente viajar al aeropuerto
• Vendido con todos los muebles y electrodomésticos, por lo que ninguna inversión adicional
GASTOS OPERACIONALES: rango de 40 a 100 Eur.
• Calefacción: calefacción autónoma ( radiador eléctrico, depende del consumo individual, alrededor de 40-60 Eur en meses de invierno)
• Mantenimiento de edificios, extracción de basura, etc. Alrededor de 10-15 Eur / mes (Servico)
• Agua fría y caliente, electricidad - consumo real y tarifas corrientes
• Hay internet de fibra y televisión por cable (Theo, Cgates, etc.), ordenada individualmente
INSTALLATION AND APPEALS:
• Ventana: marco de madera con paquetes de vidrio, por lo que no se oye ruido urbano (orientado al patio interior)
• Puerta: a bordo, a bordo - chapa
• Muro: pintado, san.host - azulejos
• Piso: parquet de madera, baño - baldosas
• Ducha, WC
• Hay una caldera eléctrica para agua caliente
VOTES AND BUYER TECHNIQUES:
• Venta con muebles y electrodomésticos en fotos (cocina individualizada, armario, baño y electrodomésticos domésticos (congelador equipado con freezer, lavavajillas, placa eléctrica, lavadora, etc.).
LAW:
• Construido: 1955 y conversión - reconstrucción importante terminada - 2014
• Las escaleras están equipadas con un gran número de almacenamiento de bicicletas (seguro para salir porque hay cámaras de videovigilancia, escalera bloqueable)
• Cerrado por entradas (en el edificio, alto), son cámaras de videovigilancia
• Las cámaras de video vigilancia montadas mejorarán la seguridad
• Barrio juvenil reúne gente similar y creativa
• Hay un ascensor, una escalera limpia
SALE:
• El coche se puede construir en el patio interior (gratuito) o en la construcción de la calle Kaunas (necesita comprar un billete de estacionamiento, ~ 20 Eur / año, zona verde)
LOCALIZACIÓN:
• No sólo conveniente, sino también muy pintoresco y moderno lugar rico - muchos espacios públicos que se encuentran en las inmediaciones de muchos nuevos centros de negocios donde las empresas unicornios lituanas trabajan
• Hay cafeterías, panadería, jardín de infantes, escuela, tiendas, estaciones de transporte público.
• ubicación estratégicamente conveniente - excelente acceso a todos los lugares de Vilnius tanto por transporte público como privado
• Ideal para trabajar en el centro, casco antiguo o alrededores
Una gran elección para aquellos que aprecian una vida cómoda en la ciudad de Vilnius.
¿Preguntas? ¿Quieres verlo? ¡Llama o escribe! Aceptaremos una inspección individual.
NT PURCHASING:
• Ayudaremos a comprar este inmueble en condiciones particularmente atractivas de crédito bancario, ya que cooperamos con todos los bancos del país y recibimos condiciones excepcionales para nuestros clientes.
• También cooperamos con evaluadores inmobiliarios, corredores de seguros y oficinas notarias que facilitan la transacción inmobiliaria.
persona de contacto:
JUSTINA ZABAUSES
8 7 0 8 0 6 0 3
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