SE VENDE CAFÉ - FINCA CON TERRENO DE 2,42 HA EN EL PUEBLO DE PATEKLĖNŲ, CALLE PATEKLOS. Se vende cafetería con finca, adecuada para turismo rural, celebraciones y eventos en el pueblo de Pateklėnai, calle Pateklos. Situado cerca de Telšiai. El entorno es encantador por su orden y belleza: numerosas plantas y flores ornamentales decoran el patio de la casa, un césped plano, un estanque con un puente, una isla e incluso tres cenadores con capacidad para entre 12 y 20 personas. La chimenea da una sensación de comodidad. La finca cuenta con nuevos equipos de recolección de aguas residuales y grasas (adaptados para una cafetería). Un estanque abastecido con una pasarela y un cenador en una isla, mucho entretenimiento (parque infantil) en el verano, brinda a los huéspedes de esta finca y cafetería la oportunidad de que los niños disfruten de su tiempo libre en la naturaleza.
Hermosa naturaleza, bosque cercano.
...........................VENTAJAS
• Una amplia zona donde se pueden realizar diversas actividades (camas elásticas para niños, caballos, actividades educativas)
• Excelente visibilidad desde la transitada carretera Šiauliai-Palanga
• Fácilmente adaptable al turismo rural.
• Puede albergar entre 20 y 25 plazas para dormir.
• Varias salas y una cafetería podrán permanecer cerradas durante el evento;
• La ubicación y la cafetería son perfectas para celebraciones privadas (bodas, aniversarios, celebraciones de equipo, etc.);
• En verano se pueden celebrar pequeñas celebraciones en interiores, en cenadores;
• Entorno de finca bien mantenido, amplio estacionamiento;
• Un estanque abastecido con una pasarela en el patio de la propiedad agrega belleza especial y comodidad al territorio de la propiedad;
• Cerca se encuentran Žvėrinčius, la ciudad de Kražiai, el museo de baratijas de D.Poško, la ciudad de Telšiai y otras atracciones turísticas;
• Un gran lugar para hacer una parada para almorzar para quienes viajan a Palanga o Letonia, los letones que viajan por Lituania a menudo paran aquí;
• Suelos radiantes en el primer piso;
• Hay un gran edificio anexo y un amplio garaje en el patio;
...........................INFORMACIÓN GENERAL:
• Dirección: distrito de Telšiai, sen. Tryškiai, pueblo de Pateklėnai, calle Pateklos. 9;
• Precio: 289.000 EUR con acciones de UAB;
• Superficie construida: 354,67 m2, superficie del almacén: 76 m2;
• Superficie del terreno de la finca: 0,51 ha;
• Superficie de tierras agrícolas: 1,9114 ha;
• Año de inicio de construcción: 2003;
• Año de finalización de la construcción: 2016;
• Porcentaje de finalización: 100%;
• Número de plantas: 1 + refugio;
• Nivel de instalación: renovado;
.......................... El local está actualmente arrendado a una empresa que explota una cafetería.
........................... EQUIPAMIENTO Y ACABADOS DE LA SALA:
• Paredes de la casa: ladrillo;
• Acabado exterior: revestimiento de madera;
• Pavimentos: parquet, baldosas;
• Techo: chapa;
• Calefacción: caldera de combustible sólido (pellets);
• Ventanas: de plástico con dos cristales.
................................ COMUNICACIONES:
• Abastecimiento de agua: pozo artesiano;
• Alcantarillado: planta de tratamiento local con trampa de grasas;
• Electricidad: 25 kW.
...........................DATOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD:
Granja:
• Uso del suelo: Parcelas de terreno para la construcción de edificios residenciales de baja altura.
• Superficie del terreno: 0,51 ha
• Superficie construida: 0,2020 ha
• Superficie de cuerpos de agua: 0,008 ha
Parcela agrícola
• Finalidad principal de uso del artículo: Agrícola
• Uso del suelo: Otras parcelas agrícolas
• Superficie del terreno: 1.9114 ha
• Superficie total de tierras agrícolas: 1,6888 ha
• Superficie de cuerpos de agua: 0,2226 ha
• Superficie de terreno drenado: 1,84 ha
• Puntuación de productividad de tierras agrícolas: 31
• Tipo de medición: La parcela de terreno se formó mediante la realización de mediciones catastrales.
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