Proyecto XO I Canggu Villas & Apartamentos en venta en Canggu, Bali
Villas y apartamentos de lujo. Apartamentos en venta en el exclusivo complejo XO Project I Canggu, ubicado en la calle más turística de Canggu: Batu Bolong. Este complejo es ideal para quienes gustan de estar en el epicentro de la acción y disfrutar del confort y las comodidades modernas.
1. Objetos
Apartamentos de un dormitorio:
- Superficie de la casa: 32 m²
- Superficie de la parcela: 42 m²
- Dormitorio/salón: 22 m²
- Cocina: 7 m²
- Baño: 5 m²
- Recibidor: 3 m²
Villas dobles:
- Zona de la casa : 96 m²
- Superficie parcela: 100 m²
- Dormitorio: 10 m²
- Segundo dormitorio: 15 m²
- Recibidor: 18 m²
- Cocina: 16 m²
- Baño: 4 m²
- Armario: 4 m²
2. Ventajas del complejo
Rooftop XO:
- Espacio abierto de 400 m²
- Bar con snacks y refrescos
- Cine bajo las estrellas
- Sala de reuniones acristalada para reuniones de negocios
3. Características únicas:
- Soporte legal completo
- Decoración y mobiliario de interiores
- Diseño y desarrollo de proyectos de diseño
- Desarrollo de un plan de negocios para la gestión de la instalación una vez finalizada
- Construcción y supervisión técnica de la instalación
- Asesoramiento en apertura de empresa, cuenta corriente, visas de trabajo
4. Condiciones:
- Alta rentabilidad (ROI 17%)
- Plazo de cuotas hasta 18 meses
- Finalización del complejo: Agosto 2025
Llama y reserva ¡Tu villa en XO Project I Canggu hoy!
Un complejo innovador único en Bali.
Contrato de arrendamiento por 30 años + prórroga de 30 años.
Fecha de finalización: 1er trimestre de 2026.
El proyecto incluye apartamentos premium, así como espacios de balnearios europeos y spas de Bali.
Infraestructura incluida: lobby, piscina, gimnasio, restaurante, biblioteca, área de fogata al aire libre.
Servicios adicionales: SPA, hammam, sauna, sala de sal, piscina, biblioteca, salón de té, estudio de yoga, salas de masajes, 3 salas de retiro oscuras, gran restaurante con terraza.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Esta es la ciudad ecológica única más grande ubicada en Pererenan, que ocupa un área de 2 hectáreas a 600 metros de Lyma Beach, encarnada en el estilo del Singapur moderno. Este es un lugar donde el diseño urbano y la naturaleza balinesa están en armonía, creando un espacio cómodo para vivir, trabajar y relajarse.Ofrecemos apartamentos premium, 7 villas y 17 casas adosadas. Las villas y casas adosadas cuentan con jardines y piscinas privadas.La residencia cuenta con servicio de conserjería, piscina comunitaria, spa, gimnasio, zona de coworking, pabellón de comercio minorista, bar y un restaurante con vistas al mar, numerosos espacios de arte, zonas peatonales y comerciales, seguridad las 24 horas.Tipo de propiedad - Arrendamiento por 30 años + 30 derechos prioritarios a renovación a precio de mercado. Finalización: 2026.PagoReserva: USD 1500.Pago inicial: 35 %VentajasEl desarrollador ofrece una garantía para defectos comunes: hasta 12 meses , defectos de construcción ocultos - hasta 5 años, impermeabilización - hasta 7 años.El plan de pagos para todo el período de construcción está disponible.Ubicación e infraestructura cercanaLa propiedad está ubicada a 2 minutos (600 m) del océano, cerca de una zona verde y un río pintoresco. A sólo 2 minutos del club de polo Bali y Le Bajo (3 restaurantes, piscina, zona infantil).
Apartamentos completamente amueblados con acabados «turnkey».
Recuperación de 5-6 años. 5 años de garantía en la propiedad.
El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Changgu.
Instalaciones del complejo:
- Piscina panorámica con vistas al océano;
- Cine;
- Zona de barbacoa;
- Estacionamiento;
- Área de recreación;
- 1 minuto a la playa;
- Centro Changgu a 10 minutos del complejo;
- Cafés y restaurantes a poca distancia.
Pago inicial 25%. Cuotas anuales sin intereses con pago mensual.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos inmuebles según tus preferencias. ¡Estamos organizando un trato seguro con el desarrollador!
*costo al 6/6/2024.
Un proyecto con un umbral de entrada bajo en una ubicación prestigiosa a pocos minutos en coche del océano azul y de una de las mejores playas de Bali: la playa de Melasti.
La residencia cuenta con una guardería y estudios para niños, una piscina de 40 x 50 my campos deportivos, restaurantes y cafeterías, un gimnasio, un centro de spa y una zona de coworking.
Finalización - 2025.
Ventajas
El desarrollador proporciona servicios de administración de propiedades: organiza el alquiler de apartamentos, mantiene la contabilidad, la optimización y el pago de impuestos, transfiere los ingresos del alquiler a una cuenta conveniente.
El rendimiento es a partir del 12% anual.
Planes de pago a plazos disponibles:
50% - pago inicial;
40% - durante la construcción;
10% - a la entrega del objeto.
Ubicación e infraestructura cercana.
Bukit, Ungasan es una zona con hermosas playas, pintorescos acantilados e infraestructura de entretenimiento desarrollada. La mayoría de las fotos de Bali están tomadas aquí.
El complejo está a 4 minutos en bicicleta de la playa de Melasti. Se construirá un camino peatonal desde el proyecto directamente a la playa; será posible llegar a la orilla en unos minutos.
Cerca hay varios beach clubs con cocina mediterránea, asadores, música en vivo y las mejores fiestas de la isla.
Esta ubicación es elegida por los hoteles de cinco estrellas Hilton, Kempinski, Ritz-Carlton. El proyecto les dará una fuerte competencia en el segmento de alquiler a corto plazo.
Apartamentos
Azotea en la azotea del complejo
Estudio
Área de cocina
Área:
Apartamento - 35 m2
Precio:$110,000 ($3,143 por m2)
Ingresos por alquiler:
Cargando - 70%
Ingresos por día, incluida la carga: $49
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones por año: $17,640
Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $12,348 (11%)
Recuperación de la inversión: 8 - 9 años
Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$110,000
Precio de venta:
$180,000
Beneficio:
$70,000 (63%)
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción - junio de 2025
Tipo de terreno y propiedad del inmueble - arrendamiento 25 años + prórroga
Un complejo de 8 apartamentos en Bali. Unas vacaciones exquisitas entre terrazas de arroz y montañas, donde cada amanecer y atardecer es una obra maestra de la naturaleza. Su lujoso paraíso aislado con fácil acceso a la vibrante cultura local: perfección diseñada para vivir y alquilar.
El apartamento cuenta con sistema de domótica, salón, dormitorio, baño, cocina, espacio de trabajo, acceso a piscina comunitaria.
Forma de propiedad: Arrendamiento 23 años (Renovable)
El rendimiento del alquiler proyectado es del 11 al 18 % anual.
Ubicación e infraestructura cercana.
Changgu es el barrio más popular para turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.
Apartamentos
Piscina individual
Terraza
1 dormitorio
Área:
Apartamento - 45 m²
Precio: 162,000 $ (3,600 $ por m²)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Moderno departamento con vista al mar.
Atractivos apartamentos para inversión. La ocupación media de la isla es del 70-90%. La temporada turística es de 365 días. Rendimiento del alquiler: 17%. Recuperación de la inversión en 6 años.
Apartamento con terraza privada con vista al mar, desde donde podrás observar hermosos amaneceres y atardeceres. Entrega con acabado completo llave en mano. Cocina con electrodomésticos.
Conjunto residencial a tres minutos del mar, con infraestructura desarrollada.
Gestión remota de propiedades y servicio de conserjería dentro del complejo.
Infraestructura:
- Área de reuniones;
- Coworking;
- Piscina;
- Zona deportiva;
- Servicios de masajista;
- Carga eléctrica;
- Empresa gestora, servicio de conserjería.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a partir del 18 de junio de 2024
SWOI BERAWA es un desarrollo residencial en el popular distrito de Changgu.
Pago inicial 25%. Changu es la zona más popular de Bali entre los turistas, lo que garantiza el atractivo de la inversión y la recuperación de la inversión.
Villa con renovación de diseñador y mobiliario. La villa dispone de piscina privada donde podrás jubilarte y estar a solas con la naturaleza.
Ventajas del complejo:
- La infraestructura interior incluye seguridad y servicio al cliente 24 horas al día, 7 días a la semana.
- Los mejores clubes de playa, restaurantes y boutiques de Bali se encuentran a poca distancia.
- La playa de Berawa está a sólo 300 metros..
Llama o escribe, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*costo a partir del 26/04/2024.
Moderno departamento con vista al mar.
Atractivos apartamentos para inversión. La ocupación media de la isla es del 70-90%. La temporada turística es de 365 días. Rendimiento del alquiler: 17%. Recuperación de la inversión en 6 años.
Apartamento con terraza privada con vista al mar, desde donde podrás observar hermosos amaneceres y atardeceres. Entrega con acabado completo llave en mano. Cocina con electrodomésticos.
Conjunto residencial a tres minutos del mar, con infraestructura desarrollada.
Gestión remota de propiedades y servicio de conserjería dentro del complejo.
Infraestructura:
- Área de reuniones;
- Coworking;
- Piscina;
- Zona deportiva;
- Servicios de masajista;
- Carga eléctrica;
- Empresa gestora, servicio de conserjería.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 11/06/2024
Ofrecemos villas y apartamentos amueblados de forma moderna con una vista panorámica de los campos de arroz.
La residencia cuenta con una piscina de 200 metros y un parque con senderos para caminar, un gimnasio, una sala de masajes, un centro de spa, un hammam y una sauna, un estacionamiento, seguridad las 24 horas y videovigilancia.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Electrodomésticos
Aire acondicionado
Ubicación e infraestructura cercana.
Playa Pererenan - 7 minutos
Carretera - 2 minutos
Supermercado - 3 minutos
Club de playa - 15 minutos
Centro de Canggu - 12 minutos
Casa adosada
2 Dormitorios
Piscina
2 Pisos
Estacionamiento
Hogar inteligente
Membresía gratuita de FINS
Área:
Edificio - 90 m²
Precio: 365,000 $ (4,055 $ por m² )
Ingresos por alquilar una villa:
Carga - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 200 $ (45,890 $)
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 52,866 $ (14.8 %)
Payback - 7.3 años
Beneficio :
90000 $ (25%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción - construido
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 30 años
Adosados en zona tranquila con infraestructura desarrollada, a 10 minutos de la playa.
El costo en la etapa de preventa es de 119 000 $. Desde el 1 de junio de 2024, los precios comienzan en 145 000 $, a partir de noviembre, en 165 000 $.
Propiedad: arrendamiento por 25 años.
Ventajas
Pererenan es un lugar muy solicitado con precios en aumento.
Rendimiento estimado por el desarrollador: 12% p.a. para alquileres a corto plazo, 17% - para alquileres a largo plazo. Tarifa de alquiler estimada por mes: $1700, por día: $120-140.
Ocupación estimada del proyecto por parte del desarrollador - 85%.
Rentable para reventa: aumento del 50% en el valor de la propiedad una vez terminada, según el desarrollador.
La sociedad gestora se encarga de todas las cuestiones organizativas.
Ubicación e infraestructura cercana.
Pererenan es una zona nueva, un centro para expatriados y turistas a 5 minutos en coche de Changgu. Toda la infraestructura se puede encontrar en la zona: restaurantes, tiendas, clubes de playa, campos deportivos, el mejor supermercado de la isla, Frestive Pererenan, los 3 mejores centros de fitness de Bali: Surya Bali, Obsidian y Owrong Gym.
Complejo a 2 minutos de la playa de Batu Belig, con piscina, restaurante, zona de coworking y casas adosadas de 2 dormitorios. Instalaciones de fontanería, mobiliario, ventilación y climatización de primera calidad.La sociedad gestora de la promotora realiza funciones organizativas: conserjería, sistema de seguridad, mantenimiento y cuidado del territorio, gestión de alquileres, informe de rentabilidad y pago de impuestos. . El 10% de los ingresos se entrega a la empresa por servicios de administración.El desarrollador estima la ocupación de la propiedad entre el 80 y el 90 %.El ingreso mensual promedio por alquiler es de $4,080-$5,960 .El retorno de la inversión anual es del 12 % al 18 %.El crecimiento de precios garantizado es de hasta el 30 %.Los residentes de las villas podrán utilizar la infraestructura del complejo de apartamentos: gran piscina, espacio de coworking, restaurante.Se traspasa 27 años + prórroga de 15 años.Ubicación e infraestructuras cercanas.Berawa es uno de los mejores lugares de la isla para vivir e invertir. Un punto de acceso para turistas de habla inglesa y rusa. Una de las zonas turísticas más populares con alquileres a corto plazo. Hay muchos restaurantes a lo largo de la calle hacia el océano.Las atracciones cercanas y los principales servicios incluyen Atlas Beach Club, La Brisa, Finns Recreation Club, Tamora Gallery y Montessori School.
Apartamentos
1 piso
1 dormitorio
Terraza con su propio jardín
Área:
Apartamento - 71 m²
Precio: 200,000 $ ( 2 817 $ por m²)
Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: 150 $
Carga - 75 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto - 112.5 $
Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 39,600 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 28,080 $ (14%)
Reembolso - 7-10 años
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: 3 trimestre 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 25 años + extensión
Nuevo complejo residencial con servicio de hotel en una zona popular de la isla.Un complejo de apartamentos privados con jardines y zonas de estar en terrazas y azoteas. La atmósfera tranquila exterior y la energía creada dentro del complejo se complementan orgánicamente.Potencial de inversión: El desarrollador estima la ocupación de unidades en el proyecto entre 69-80%. La estimación de rendimiento del desarrollador es del 15 % anual. El costo promedio de alquilar unidades en el proyecto se estima en $100 por día. Ventajas Completamente amueblado. Al finalizar, el inversionista recibirá una unidad lista para alquilar. Administración de la propiedad y servicio de conserjería de la más alta clase: limpieza diaria, servicio de comida y bebida y servicios de masajista. La sociedad gestora del desarrollador está a cargo de la selección de inquilinos y el arrendamiento de las unidades. Infraestructura hotelera cinco estrellas: piscinas privadas, áreas de recreación y relajación, terrazas y áreas lounge, áreas deportivas y espacios de coworking. Verde y sostenible: reciclaje y gestión de residuos, filtración de agua, paneles solares y uso de materiales sostenibles en la construcción. Ubicación e infraestructura cercanaPererenan es una nueva zona, el centro para expatriados y turistas a 5 minutos en coche de Changgu.6 minutos en coche de la playa de Pererenan, minutos de los restaurantes Touché, WOODS PERERENAN y Shelter, 5 minutos en coche de la tienda Hedonist Bali.
¡Tu negocio de alquiler ideal en Bali!
La casa club Oasis 3 tiene un total de 22 apartamentos, ubicados en los pisos 2º y 4º. En el quinto piso, los huéspedes encontrarán una piscina infinita con vista de 360 grados, áreas de relajación y un bar. El edificio está situado a sólo 300 metros del océano, en la popular zona turística de Berawa, Canggu, Bali. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria para una estancia confortable: impresionantes clubes de playa, restaurantes y spas. Nuestra propia empresa de gestión experimentada garantizará una alta ocupación y un ingreso anual decente del 14%.
Acristalamiento panorámico, altura de techo de 3 m, completamente amueblado llave en mano, sistema de hogar inteligente: nuestros apartamentos, combinados con ubicación y experiencia, son ideales para recibir ingresos pasivos del alquiler.
Apartamentos en el vibrante centro de Canggu.
Los apartamentos están diseñados en un estilo tropical moderno. Totalmente amueblado. Cada apartamento dispone de una sauna privada equipada.
Fecha de finalización: marzo de 2025.
El complejo cuenta con una infraestructura diversa:
- Piscina;
- Conserjería las 24 horas;
- Sistema de control inteligente y videovigilancia;
- Restaurante;
- Gimnasio;
- Aparcamiento.
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Apartamento con una pintoresca vista al mar.
El rendimiento del alquiler es del 12 al 20 % anual.
Apartamentos con cocina totalmente equipada y electrodomésticos de primera calidad.
Ubicación en una zona turística de la zona de Berawa. A tres minutos a pie del océano.
Servicios:
- Atlas Beach Club a 9 minutos caminando
- Escuela Montessori a 10 minutos a pie
- Club recreativo finlandés a 15 minutos a pie
- Revolver Café a 15 minutos a pie
- Café Del Mar a 6 minutos en bicicleta
- La Brisa a 7 minutos en bicicleta
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*precio indicado a partir del 27 de marzo de 2024
El moderno complejo residencial incluye una gran piscina, una terraza con una zona de estar en la azotea, un gimnasio, un restaurante, un cine al aire libre.
Instalaciones y equipos en la casa
grohe fontanería
sistemas de ventilación y aire acondicionado Daikin
colchones king koil
muebles de madera de teca
blum accesorios austriacos
Ventajas
Garantía de construcción por 5 años
Altos ingresos por alquiler
La empresa desarrolladora ayudará con la administración de propiedades
Plan de pago:
50% - después de firmar el contrato
5% - dentro de los 6 meses posteriores a la firma del contrato
25% - al finalizar la construcción
Ubicación e infraestructura cercana
A solo 4 minutos de la playa de Batu Bolong. Cerca hay tiendas, cafeterías, restaurantes, clubes deportivos, una escuela internacional y mucho más.
Apartamentos
7 Minutos a la playa
Vista panorámica
Piscina
1 dormitorio
Área:
Área de apartamentos - 38 m²
Precio: 135,000 $ ( 3 553 $ por m²)
Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: 150 $
Carga - 80%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto - 120 $
Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 43,800 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 38,982 $ (28 %)
Payback - 4 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
135 000 $
Precio de venta:
168 750 $
Beneficio:
33 750 $ (25 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: junio 2025
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años
Ofrecemos una casa adosada con piscina y jardín.
La residencia cuenta con seguridad todo el día.
Finalización - Septiembre, 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Es posible instalar un sistema "Smart Home.
Ubicación e infraestructura cercana
Supermercado - 1 minuto
Océano - 4 minutos
Club de playa - 4 minutos
Club de recreación - 7 minutos
Café - 7 minutos
Apartamentos para residentes a un minuto de la playa.
Pago inicial - 50%.
Contrato de arrendamiento por 29 años + prórroga de 30 años.
Garantía de construcción - 5 años.
Apartamento con vista al mar. Acabado completo llave en mano.
Infraestructura compleja: gran piscina, bar en la azotea y salón con vista al atardecer, gimnasio, restaurante, estacionamiento.
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*precio indicado a fecha 16/04/2024
Ofrecemos villas premium con jardín y piscinas.
La residencia cuenta con una piscina panorámica, un estacionamiento subterráneo, un centro de spa con sauna, un gimnasio, una sala de estar con chimenea y una biblioteca.
Finalización: tercer trimestre de 2024.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Aire acondicionado
Electrodomésticos de cocina (nevera, estufa, microondas, lavavajillas)
Lavadora-secadora
Ventajas
ROI desde 14,3%.
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en la zona turística más popular de Canggu, a 7 minutos a pie del océano y cerca de toda la infraestructura necesaria.
Apartamentos a cinco minutos del mar.
Cuando finalice la construcción, el precio aumentará en más del 25%. Rentabilidad del alquiler: 15 %.
Apartamentos con muebles y acabados de primera.
Complejo residencial premium con servicio e infraestructura cinco estrellas. 5 minutos al océano.
En el interior del complejo se crea una atmósfera de relajación. Hay un espacio zen, un lobby y máxima privacidad. Jardín y piscina en la azotea del complejo.
Ubicación en la popular zona de Canggu. La zona es famosa entre los turistas por sus populares playas para practicar surf. También hermosas playas para fiestas y soledad con la naturaleza.
Servicios complejos:
- Área de reuniones;
- Coworking;
- Piscina;
- Zona deportiva;
- Servicios de masajista;
- Carga eléctrica;
- Empresa gestora, servicio de conserjería.
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*precio indicado a fecha 11/06/2024
Situado en una ubicación privilegiada y en una zona completamente desarrollada de Canggu, este cómodo apartamento tiene un estado de zona roja, que garantizan a los inversores el derecho a alquilar alojamiento a los turistas a diario. Está a poca distancia de la playa, el centro médico, las canchas de tenis, las pastelerías, cafeterías, restaurantes, supermercados y otros.
El apartamento tiene interiores elegantes de 4 plantas con motivos de aviación en la decoración, paredes fuertes, baños modernos y cocina, y vistas tranquilas fuera de la ventana. Se está construyendo como un edificio de capital, libre de las desventajas tradicionales del alojamiento indonesio. Será un placer quedarse en cualquier clima, ahora o dentro de diez años. También viene con una póliza de seguro renovable de un año, 5 años de garantía para la construcción de edificios y 1 año para muebles y accesorios.
Características y especificaciones:
1 cama | 1 baño
Sala y comedor cerrados
Tamaño del terreno: 400 m2.
Espacio habitable: 36-69 m2.
Título de la tierra: Arrendamiento
Edificio: 4 niveles.
Mobiliario: Amueblado
Año de construcción: marzo de 2023 – marzo de 2024
Arrendamiento: 30 años ( extensión garantizada )
Disponible en 9 unidades.
– Categoría A ( 3 unidades ): USD 109,000
– Categoría B ( 4 unidades ): USD 123,000
– Categoría C ( 2 unidades ): USD 139,000
Información adicional sobre la industria del sector de la industria del sector de la industria del petróleo y el desarrollo de la industria
Чангу - Жемчужина туристической части Бали. La investigación y la aplicación de la empresa, la investigación y el desarrollo de la empresa.
Zorzal de la región de la Unión de Arcos y Arque de la República de China, 5 * отели, топ заведения с развлекатель. Koroughu, Hchoru - Suero de la República de China, Sana de la República de China, Sana de la República de China.
2019 Forbes Forbes поставил Чангу на 4 место в ТОП мест планеты, идеальных для жизни и нвестиций!
Rana de la República de Bulgaria en la República de Bulgaria.
Средний годовой рост стоимости недвижимости в этом районе 30%.
Brandy de la región del 15% del 15% del 15.
Zana 4 года стоимость земли выросла более, чем на 300%
Kомплекс из 53 юнитов под инвестиции, общей площадью 4 520 м2:
1-спальные smart-виллы - 8 шт - 245 тыс. $ 76 кв.м
2-спальные smart-виллы - 8 шт - 385 тыс. $ 130 кв.м
1-спальные апартаменты - 18 шт - 195 тыс. $ 80 кв.м
1-спальные azotea-апартаменты - 6 шт - 320 тыс. $ 170 кв.м
2-спальные апартаменты - 3 шт - 325 тыс. $ 143 кв.м
2-спальные azotea-апартаменты - 1 шт - 700 тыс. $ 283 кв.м
таунхаусы - 9 шт - 225 тыс. $ 76 кв.м
A также:
rooftop-зона с бассейном и баром,
кальянная и ресторан,
коворкинг-зона и офисы,
спортзал,
премиальный игровой клуб с компьютерами и PS
Panadería de la República de China, Pana de la República de China,
система "умный дом" во всех юнитах.
5 минут езды до лучших пляжных клубов Бали
5 минут езды до строящегося крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Canggu
500 метров до Montessori School Bali
40 минут до международного аэропорта
Rugido de la República de Bulgaria 3 TPVSILVIA DE LA FISIÓN 3
Tópotas de la República de China 3-5 минутах езды: COMO, La briza, Old man's, Lavela, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi и десятки других модных заве.
Uдобства рядом:
▪️ Супермаркет -50 метров
⁇ ️ Банкомат – 50 метров
▪️ Медицинский центр – 1,5 минуты
⁇ ️ Детский садик – 2 минуты
▪️ Интернациональная школа – 3 минуты
Tacy Toroрговый центр – 3 минуты
Exclusivo complejo de villas y apartamentos en una isla paradisíaca.
El complejo está creado para residencia permanente e inversión.
Se han diseñado 4 hileras de villas de dos pisos con hermosas vistas al mar. 3 bloques de cómodos apartamentos. En la azotea hay una zona apartada para meditación y yoga, zona de relajación y barbacoa. La villa y los apartamentos están equipados con un sistema de "hogar inteligente".
Ubicación en la península — Bukit, cerca del océano.
Infraestructura:
- Piscina;
- Ola artificial para surfear;
- Zona de juegos;
- Parque infantil;
- Tiendas;
- Conserjería y seguridad;
- Estudio de yoga;
- Spa;
- Sala de fitness;
- Área de coworking;
- Cine al aire libre.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 18 de junio de 2024
Apartamentos
Zona de relajación en la azotea
1 dormitorio
Piscina con vista al mar
El océano está a 5 minutos
Los mejores beach clubs a poca distancia
Área:
Apartamento - 34 m2
Precio: $140,000 ($4,118 por m2)
Ingresos por alquiler de apartamentos:
Ingresos por día: $100
Cargando - 85%
Ingresos por día incluyendo carga: $85
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones por año: $31,025
Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $22.186 (15,8%)
Recuperación de la inversión: 6-7 años
Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$140,000
Precio de venta:
$162,500
Beneficio:
$22,500 (16%)
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción: 1er trimestre de 2025
Ofrecemos apartamentos con vista panorámica al océano.
La residencia cuenta con un restaurante, una zona de coworking, un gimnasio, una piscina y una terraza, una zona de spa, un aparcamiento y un estudio de yoga.
Finalización: 4.º trimestre de 2024.
Ventajas
Alto rendimiento.
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está situada en la costa suroeste de Bali, a sólo 20 minutos en coche de Canggu y Pererenan, a 24 km del aeropuerto.
La residencia cuenta con una piscina en la azotea con vista al mar y un área de descanso, un jardín, estacionamiento, seguridad las 24 horas y servicio de conserjería.
Finalización: enero de 2025.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Cocina equipada
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en la prestigiosa zona turística, a 3 minutos del mar y 40 minutos del aeropuerto.
El nuevo complejo consta de 103 residencias, con una selección de 9 tipos diferentes. En el territorio del complejo habrá:
restaurante y bar
SPA
piscinas públicas y privadas
frutería
áreas de trabajo y descanso
estacionamiento
Servicios para residentes e invitados:
catering y otros servicios
limpieza y reparación
lavandería
transferencia y soporte
Ventajas
30% de crecimiento inmobiliario proyectado después de la finalización del proyecto
Arrendamiento 30 años con garantía de extensión
Apoyo jurídico
Asistencia para solicitar planes de pago a plazos
Empresa gestora con una amplia gama de servicios
ROI 16%
Ubicación e infraestructura cercana.
La auténtica zona de Seseh se encuentra a 10 minutos en coche de Canggu. Seseh es un excelente lugar para unas vacaciones relajantes, al mismo tiempo que hay playas, bares y spas cerca.
En la zona cerrada del complejo hay un aparcamiento, una sala de estar y una piscina comunitaria. Rodeadas de hermosos campos de arroz en una ubicación tranquila y pacífica, estas casas adosadas son adecuadas tanto para alquileres residenciales como a corto y largo plazo. Forma de propiedad: Arrendamiento 23,5 años (renovable).
Solo quedan 2 casas adosadas a la venta, que estarán completamente listas para el tercer trimestre de 2024.
Características de los pisos
Amplias y luminosas casas adosadas tipo loft con sistema de hogar inteligente y diseño funcional de concepto abierto que incluye sala de estar, cocina y comedor en el piso principal y dormitorio con área de trabajo en el primer piso.
Instalaciones y equipamiento de la casa
El precio de las casas adosadas incluye acabados, muebles y electrodomésticos.
Ventajas
La tasa de ocupación promedio de unidades en el área de Canggu, según el desarrollador, es del 80%.
El rendimiento estimado del desarrollador es del 11% anual.
Una empresa profesional se hace cargo de la gestión y el alquiler de las casas adosadas.
Ubicación e infraestructura cercana
Changgu es la zona más popular para turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafeterías y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.
A unos 8 minutos en bicicleta de la escuela Montessori, supermercado y restaurante. A 15 minutos de la playa de Batu Bolong.
El complejo residencial de primera clase ofrece una selección de varios tipos de estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Infraestructura del complejo:
Pista de atletismo alrededor del complejo
Trabajando en equipo
Campo deportivo
Parque infantil
Zona SPA (sauna, jacuzzi, masajes)
Restaurante
Gran piscina
Zona de yoga
Mini cine
Estacionamiento
El plazo de construcción del complejo es de 20 meses.
Forma de propiedad: arrendamiento por 25 años + prórroga por 20 años.
Ventajas
Cuota disponible: 50% de pago inicial + 50% por hasta 1 año
Rendimiento medio: 15 %
Ubicación e infraestructura cercana.
Los residentes tienen acceso a una gran selección de restaurantes con cocina europea y asiática, cafeterías y bares, tiendas, estudios de yoga y salones de masajes a poca distancia. Se puede llegar a la playa en 12-15 minutos.
Infinity es un complejo de 250 villas ubicadas en la costa del océano. El área del complejo es de 15 hectáreas, en las que habrá restaurantes, cafeterías, tiendas, un centro comercial, una panadería, un espacio de trabajo conjunto, un spa, un complejo deportivo, etc, una escuela, un jardín de infantes, una piscina infinita con agua del océano, un helipuerto, un establo, así como terrenos para niños y deportes.
Apartamentos de primera categoría con la mejor ubicación turística.
Recuperación de la inversión en 4-6 años. Arrendamiento. Crecimiento de costos en 2 años. Retorno de la inversión del 15 al 20 %.
Apartamento con terraza y piscina. Diseño interior ultramoderno. Equipamiento del apartamento: cama, armario, sofá, frigorífico, sistema de audio en dormitorio y baño, TV, acristalamiento panorámico, mesa de comedor, zona de barbacoa.
Apartamentos para vivir e invertir en el popular destino turístico Canggu. El complejo se entregará en el cuarto trimestre de 2024.
Disponible en la azotea del complejo:
- Piscina;
- Zona de barbacoa;
- Área de yoga;
- Cine;
- Barra.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
Ofrecemos acogedoras villas con piscina.
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en la zona menos turística de Bali, rodeada de hoteles y playas de lujo..
Supermercado - 7 minutos
Playa Melasti - 10 minutos
Playa Pandawa: 5 minutos
Centro comercial - 15 minutos
Ofrecemos villas amplias y luminosas con jardines y piscinas.
Finalización - 2026.
Ubicación e infraestructura cercana
Berawa Beach está situada en la costa suroeste de la isla de Bali.
Apartamentos en una zona popular.
ROI 18-21%. Recuperación de la inversión en 4-6 años. Plan de cuotas 0% para el período de construcción. Correa.
El distrito de Changgu es la zona más popular de Bali para realizar inversiones.
Apartamentos en un complejo residencial único con comodidades. Los apartamentos serán la solución de inversión ideal.
Impresionante complejo residencial con una arquitectura fascinante y comodidades cómodamente alojadas.
Terraza adosada con comodidades:
- restaurante;
- piscina;
- barra;
- cine;
- zona de conferencias.
Escribe o llama, ¡responderemos a todas tus preguntas!
Apartamentos con vista al mar y un moderno sistema inteligente.
Rentabilidad del alquiler: elevados costes de alquiler debido a la proximidad al océano.
Condiciones de pago: es posible realizar pagos a plazos previo pago del 25%
Los apartamentos están totalmente equipados y decorados con muebles y diseño interior modernos.
Moderno complejo residencial con proximidad al mar.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 16/04/2024
El complejo está ubicado en una pintoresca parcela de 1140 m2 en el corazón de la zona de Pererenan. Las vistas garantizadas de los campos de arroz y la proximidad a la infraestructura moderna de la zona hacen que el complejo sea único tanto para vivir como para invertir. Un complejo de 55 apartamentos de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñados con vistas desde los balcones, diseño moderno, la más alta calidad de construcción y materiales.
La característica principal del complejo es una moderna piscina infinita de 25 metros de largo, áreas de descanso privadas, una vista abierta del lado del atardecer y un cine bajo el cielo estrellado en el techo del edificio. El complejo está diseñado para la comodidad de la vida moderna: sauna y gimnasio, área de recepción, ascensores de alta velocidad con sensores sísmicos y amplio estacionamiento.
Propiedad - arrendamiento del terreno por 30 años con posibilidad de prórroga.
Ubicación e infraestructura cercana.
Las playas de surf más pintorescas están a sólo 1,5 km del complejo, y modernos restaurantes, centros de spa y gimnasios están a sólo unos minutos a pie.
Apartamentos
sistema "Smart house''
1 dormitorio
Terraza
Armario
Área:
Apartamento - 55 m²
Precio: 214,000 $ (3,891 $ por m2)
Ingresos por alquiler de apartamentos:
Ingresos por día: 116 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 93 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 34,006 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 30,636 $ (15.2 %)
Reembolso - 5 - 10 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
214 000 $
Precio de venta:
340 260 $
Beneficio:
126 260 $ (59 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 27 años
Ofrecemos una casa adosada con una gran piscina, un aparcamiento, un jardín, una vista de los campos de arroz.
La residencia cuenta con seguridad todo el día.
Finalización - Agosto, 2023.
Instalaciones y equipos en la casa
Armarios de cocina
Es posible instalar un sistema "Smart Home.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está situada en el corazón de una zona residencial, a poca distancia del océano, cerca de bares y restaurantes.
Berawa Beach-7 minutos en coche
Océano - 15 minutos
Club de recreación - 4 minutos en coche
Club de playa - 6 minutos en coche
Apartamento con terraza.
pago inicial del 30% con cuotas para 7 pagos.
Alquiler de larga duración 28+30 años.
Acogedores apartamentos amueblados con acabado llave en mano. Diseñado para inversión o residencia permanente.
Complejo residencial con infraestructura desarrollada para una vida cómoda.
Amenități:
- Restaurant;
- Gimnas;
- Serviciu de conserjería;
- Coworking;
- Transporta electrică.
Escribe o llama, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*coste a partir del 22/04/2024.
Ofrecemos una casa adosada con piscina y jardín.
La residencia cuenta con seguridad todo el día.
Finalización - Mayo, 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Es posible instalar un sistema "Smart Home.
Ubicación e infraestructura cercana
Café - 2 minutos
Playa - 6 minutos
Club de playa - 10 minutos
Apartamentos en una zona turística popular.
El rendimiento del alquiler es del 12 al 20 % anual.
Los apartamentos están ubicados en una zona popular: Berawa. A tres minutos del mar y de la infraestructura social. El proyecto es ideal para inversión.
Cocina equipada con electrodomésticos premium nuevos. Acabado completo llave en mano.
Ubicación:
- 9 minutos a pie del Atlas Beach Club;
- 10 minutos a pie de la escuela Montessori;
- 15 a pie Revolver Café;
- 6 minutos en bicicleta Café. Del Mar;
- 7 minutos en bicicleta La Brisa.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Apartamentos en la mejor ubicación para una vida cómoda y una inversión.
Ingresos pasivos 10-20% anual.
Los apartamentos están completamente terminados llave en mano. El océano está a sólo 10 minutos.
El apartotel está construido en 4 plantas y está dividido en 20 secciones. Estado del apartotel y ubicación en la “zona roja” Garantizar a los inversores el derecho a alquilar viviendas a turistas diariamente. Las inversiones se amortizan en 4 a 6 años y luego... ingresos netos.
Infraestructura:
- Centro médico y farmacia;
- Bolos;
- Parque acuático;
- Establos;
- Pista de tenis;
- Estudio de yoga;
- Área de coworking;
- Confitería;
- Salón de belleza;
- Infraestructura.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Un complejo único de alta tecnología de apartamentos Premium para la vida y la inversión en el área privilegiada de Bali - Umalas, Canggu. Una zona idílica tranquila, ahogada en vegetación, con un estilo de vida meditativo y privado. Ideal para la vida. Ofrecemos apartamentos individuales de 60.58 metros cuadrados y apartamentos dobles de 121.16 metros cuadrados. Todos los apartamentos están equipados con sistemas inteligentes modernos, materiales de acabado de alta calidad y muebles de calidad moderna. Los apartamentos se venden con decoración y muebles terminados. Precios atractivos y condiciones de compra al comienzo de las ventas!
Un complejo consta de 18 apartamentos, 10 casas adosadas y 2 villas con excelente infraestructura y fácil acceso a otros lugares populares de Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Infraestructura compleja:
Café
Zona de coworking
"Casa inteligente"
Club infantil
Lavandería
Carritos de golf
Estacionamiento
Finalización: 2024.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Sistema "hogar inteligente"
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Electrodomésticos de cocina
TV
Ventajas
Rendimiento de alquiler proyectado 11,8% anual
Forma de propiedad: arrendamiento por 30 años con derecho a prórroga
Ubicación e infraestructura cercana.
Calle tranquila en Umalas a sólo 10 minutos en coche de las playas de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Un gran supermercado Pepito está a 300 metros.
La residencia cuenta con un restaurante, un centro de trabajo conjunto, una piscina, un gimnasio, un estacionamiento, una terraza en la azotea con una vista pintoresca, servicio de conserjería y seguridad todo el día.
Finalización - 1er trimestre de 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Artículos sanitarios grohe
Daikin aire acondicionado
Ventajas
Ingresos de alquiler garantizados del 12% anual.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad se encuentra cerca de clubes y una escuela, a 35 minutos en coche del aeropuerto internacional.
Apartamentos en primera línea de mar.
Ventajas para la inversión: rendimiento de alquiler de hasta $20.000 por año. Reserva: depósito $1000 o equivalente.
Plan de pago a plazos disponible. Propiedad por un período de 29 años con posibilidad de prórroga.
El único apartamento en un complejo único en Bali. Terminado llave en mano y listo para entrar a vivir.
Ubicación con infraestructura desarrollada para vivir, trabajar y entretenerse. En la primera línea costera del océano en una zona ecológicamente limpia.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 22/04/2024
El proyecto consta de 5 casas de madera de una sola planta en un barrio tranquilo rodeado de un hermoso paisaje verde. Cada casa tiene 2 dormitorios, cocina, sala de estar y piscina.El precio de venta al público es de $130.000.Si un inversionista paga el total sin cuotas, se le otorgará un descuento del 5 %. Descuento al comprar varias unidades:2-40 - a $120 000;5+ a $110 000.Garantía de construcción:- para el marco - 5 años;- para el interior - un año.Forma de propiedad: arrendamiento 30 años + 25 años de renovación garantizada.Instalaciones y equipamientoenlacasaLas casas de madera están equipadas con alta calidad: antitermita, barniz para yates, placas de yeso resistentes a la humedad, imprimación antifúngica, película cortavientos, aislamiento acústico y térmico de lana de roca y película barrera de vapor.Ventajas La sociedad gestora asume la responsabilidad de las cuestiones organizativas. Los clientes reciben ingresos pasivos mensuales sin esfuerzos adicionales. La comisión de gestión es del 10%.Estimación del desarrollador: 11-18% p.a. - rendimiento del alquiler; 80% de ocupación en el proyecto; 10 %: crecimiento medio del precio del alquiler en 5 años.Ubicación e infraestructura cercanaCerca de las villas se encuentra el gran Parque Cultural GWK. Hay hermosos lugares para hacer caminatas, áreas de picnic, lugares para espectáculos y eventos y muchas atracciones, desde la majestuosa estatua de Garuda Wisnu hasta un pueblo tradicional balinés.La península de Bukit es uno de los lugares más caros y de moda. Es el hogar de una concentración de villas de lujo y complejos turísticos premium.
El complejo residencial consta de 44 apartamentos y 4 villas. Hay un restaurante y un cine en la azotea del complejo.
El primer proyecto en Bali donde los extranjeros pueden comprar bienes raíces en propiedad absoluta sin abrir una empresa.
Ventajas
5 % de descuento por pago único del 100 %
soporte legal completo
decoración de interiores y mobiliario
plan de negocios para administrar la propiedad una vez finalizada
ROI: 22 %
propiedad por 80 años con posibilidad de prórroga
capacidad de disponer de su propiedad a su propia discreción
Ubicación e infraestructura cercana.
Cerca hay todo lo necesario para una vida cómoda: tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías y playas. La playa más cercana está a 5 minutos en coche. Cerca se encuentran los mejores hoteles de la isla.
¡Lo ayudaremos a elegir un objeto GRATUITO, organizar un trato seguro con el desarrollador!
El complejo residencial 5 STORIES está construido con cinco villas ubicadas en la zona ideal de Pererenane, a 800 metros de la playa.
Moderna villa de 3 habitaciones con una amplia sala de estar y una cocina con ventanas panorámicas. La villa cuenta con una amplia terraza junto a la piscina privada, que ofrece vistas mágicas de los arrozales y el atardecer. Con una contribución inicial del 50% y cuotas sin intereses por año.
Aquí realmente puedes retirarte con la naturaleza y sentir toda la magia de la isla de Bali.
Infraestructura compleja:
- Terraza exterior;
- piscina;
- estacionamiento;
- Área protegida 24/7;
- Zonas para la meditación y el yoga;
- Paisajismo.
Cerca de toda la infraestructura necesaria:
- acogedores cafés y los mejores restaurantes;
- jardines de infancia;
- clubes deportivos y centros turísticos de playa.
Cada año, el aumento en los precios de alquiler en Bali aumenta en un 15-20%.
¡Llame o escriba, estaremos encantados de proporcionarle toda la información y asesorarlo de forma gratuita!
¿Por qué es beneficioso para ti:
- Seleccionaremos bienes inmuebles en Bali por su presupuesto y deseos completamente GRATIS;
- El rendimiento promedio de los apartamentos de alquiler en el año es del 15-20%. Ofrecemos solo instalaciones rentables, tanto para alquiler como para residencia permanente;
- Las propiedades inmobiliarias en Bali están creciendo en precio en aproximadamente un 15-20%;
- Somos un representante exclusivo de los mejores desarrolladores. Proporcionaremos las mejores instalaciones a los precios más favorables;
- Ayudaremos a obtener una transacción segura y a administrar bienes inmuebles;
- Conocer, mostrar y contar todo sobre bienes raíces y vida en este hermoso país;
- Apoyo legal desde el principio hasta el final de la transacción como regalo;
- Instalaciones cómodas sin intereses.
El nuevo complejo de casas adosadas modernas ofrece casas con piscinas privadas y estacionamientos. Hay 3 opciones interiores para elegir. La empresa gestora será responsable de lo siguiente:
cuidado de la casa y el territorio
pago de impuestos
informes de rentabilidad
servicio de invitados, servicio de conserjería
Seguridad 24/7
80-90% de ocupación
Características de los pisos
1er piso: un pasillo, una sala de estar, una cocina, un baño, una terraza.
2do piso - un pasillo, 2 dormitorios, 2 baños, 2 balcones.
Instalaciones y equipos en la casa
Grohe fontanería
Sistemas de ventilación y aire acondicionado Daikin
colchones (USA) King Koil
muebles de madera de teca
Accesorios austríacos Blum
Ventajas
En caso de violación de los plazos de construcción, la compensación se proporciona en la cantidad de 1% por mes de la cantidad de fondos aportados por el inversor
Altos ingresos por alquiler
12% de beneficio garantizado por contrato
recuperación 5-6 años
beneficio del 13 al 20% (el 10% se deduce a la empresa de gestión)
Seguro suizo - 1 año (renovable)
garantía de construcción - 5 años
Ubicación e infraestructura cercana
La playa local está a solo 1 minuto. Se puede llegar al aeropuerto en 35 minutos. En la zona se encuentran Atlas Beach Club, Tamora Gallery, gimnasio Body Factory Bali, Montessori School Bali.
El primer proyecto de inversión en el área de la ciudad de Nuanu: casas adosadas y apartamentos llave en mano. El prestigioso complejo residencial consta de 34 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, 16 adosados de 2, 3 y 4 dormitorios, piscina con bar, biblioteca, sala de fitness, aparcamiento subterráneo y servicio de conserjería. Los residentes e invitados reciben un servicio premium y personalizado. La sociedad gestora se hace cargo del alquiler de los objetos. El desarrollador está posicionando el complejo como el proyecto más ecológico de Bali: en la construcción se utiliza hormigón geopolímero y el sistema de refrigeración inteligente incorporado reduce las emisiones de dióxido de carbono en un 50%.CaracterísticasdelospisosLos apartamentos y casas adosadas son residencias urbanas tropicales que cuentan con cocinas de última generación con electrodomésticos ocultos, piscinas privadas, jardines zen, terrazas y estacionamiento subterráneo.Ventajas Servicios premium y un programa seleccionado para huéspedes y residentes Instalaciones compartidas para el trabajo y el ocio Sostenibilidad a través del diseño inteligente, materiales de construcción ecológicos y tecnología de vida inteligente Garantías de construcción de 12 meses y responsabilidad por defectos sin hacer preguntas La administración profesional garantiza la propiedad sin esfuerzo Arrendamiento por 28 años con extensión por 30 años Ubicación e infraestructura cercanaNuanu es una nueva ubicación en la pintoresca costa balinesa. Dos ríos atraviesan el territorio y una playa limpia se encuentra al pie de suaves colinas y una gran zona verde. En un área de 44 hectáreas de la comunidad autónoma se han creado 9 zonas recreativas con espacios de arte, escuelas, patios de comidas, espacios multifuncionales, parques y entretenimiento.La zona ofrece playas privadas, escuelas, restaurantes, entretenimiento, exposiciones, parques experimentales, bienestar de vanguardia junto con instalaciones educativas, eventos, retiros y venta minorista. 1 km hasta la escuela internacional.
Apartamentos en Bali de un conocido desarrollador en la zona más popular de Canggu, a 500 metros del océano. Hermosa playa de Berawa y los mejores clubes de playa a poca distancia.
Complejo residencial en la ubicación TOP, con una amplia sala de estar y la piscina en la azotea más larga del mundo con vista al océano!
Apartamentos con acabado completo, muebles y electrodomésticos. El área total es de 81 metros cuadrados, un dormitorio, un área de cocina, una sala de estar y una gran terraza. Ventanas panorámicas con una buena vista!
El complejo tendrá una empresa de gestión profesional que se encargará de todos los problemas relacionados con el mantenimiento y el alquiler de apartamentos, lo que le proporcionará una buena rentabilidad. También puede usar los apartamentos usted mismo en cualquier época del año sin restricciones.
Oferta de asignación del inversor, precio $ 60,000 más bajo que el desarrollador Magnum Residence Berawa.
¡El objeto tiene un muy buen potencial de crecimiento de precios!
Hay un retraso hasta el final de la construcción.
Cualquier forma de pago. Transacción remota posible.
WhatsApp
Complejo residencial en una zona popular de Canggu.
El retorno de la inversión previsto es del 17%. Desarrollador confiable.
Los apartamentos y villas están completamente amueblados y creados con un hermoso diseño interior.
Un complejo residencial con comodidades y variada infraestructura, la popular zona de Canggu tiene una gran demanda entre los turistas y cuenta con todo lo necesario para una estancia confortable. Ingresos de alquiler garantizados.
La zona de Canggu tiene playas muy hermosas que son populares para practicar surf.
Servicios complejos:
- Cine al aire libre;
- Bar, cafetería;
- Área de recreación.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 18 de junio de 2024
Apartamentos en la mejor isla de Bali.
Los apartamentos están completamente terminados llave en mano. Pago inicial - 25%. Ubicación en el lugar más de moda, en la calle principal de Canggu - Batu Bolong.
Al revender, el propietario paga el impuesto sobre la renta: 10%.
Complejo de cinco estrellas con infraestructura única. A siete minutos del complejo: el Océano Índico, las playas y los lugares para practicar surf.
Parking subterráneo con bicicleta propia de regalo (pcx o nmax a elegir) y zona infantil con niñera.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
La piscina más larga del mundo es de 190 m, ubicada en el techo sorprenderá a los compradores más sofisticados de la propiedad. Todas las comodidades necesarias para la vida y la recreación se encuentran en el territorio del complejo: gimnasio, espacio para el trabajo, restaurante en el último piso.
Ventajas
La ocupación proyectada del complejo es del 90% y superior.
Alto potencial de ganancias y reventa.
Rentabilidad proyectada del complejo durante los primeros 3 años a partir de los precios actuales - 15-17%.
Los materiales de acabado de la más alta calidad. Cada centímetro cuadrado está pensado hasta el más mínimo detalle.
Ubicación e infraestructura cercana
El complejo está situado en la zona de Berawa, a 500 metros del océano, en el centro turístico de Bali. El complejo está rodeado por los mejores clubes de playa de Bali, los mejores lugares para surfear, cientos de lugares populares, cafés y restaurantes, así como toda la infraestructura necesaria para la vida y la recreación.
Apartamentos completamente amueblados con acabados llave en mano.
El período de recuperación es de 5 a 6 años. 5 años de garantía sobre el objeto.
El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Canggu.
Servicios complejos:
- Piscina infinita con vista al océano;
- Cine;
- Zona de barbacoa;
- Estacionamiento;
- Área de recreación;
- 1 minuto a la playa;
- Centro Tsangu a 10 minutos del complejo;
- A poca distancia de cafeterías y restaurantes.
Pago inicial 25%. Plan de cuotas anual sin intereses con pagos mensuales.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Ofrecemos villas de dos plantas con terrazas, piscinas de 12,5 m2, jardines, plazas de aparcamiento.
Finalización: junio-julio de 2024.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Electrodomésticos integrados Premium (microondas, frigorífico con congelador, vitrocerámica, campana extractora, lavadora y secadora, nevera, 3 televisores, 4 aires acondicionados, lavavajillas)
Muebles de alta calidad fabricados con materiales respetuosos con el medio ambiente
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en la zona turística más popular de Canggu, a 10 minutos de la playa de Batu Bolong, a poca distancia de cafeterías, restaurantes, tiendas, farmacias y supermercados.
Ofrecemos villas exclusivas con servicios de 5 estrellas y una vista panorámica del océano, terrazas en la azotea y piscinas de 108 m2.
Finalización - 2o trimestre de 2024.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad se encuentra a poca distancia de playas y clubes de playa, cafeterías y restaurantes.
Berawa Beach está situada en la costa suroeste de la isla de Bali.
El proyecto único ubicado en la calle más turística de Changgu, Batu Bolong.
Es un complejo de 6 villas dobles y 4 plantas de apartamentos. El complejo está dotado de una gran azotea donde poder tomar un aperitivo en el bar o ver una película al aire libre.
La sociedad gestora se ocupa de las cuestiones organizativas y de la gestión del alquiler.
Pago 30% + cuotas durante 7 meses al 10%.
Hay un descuento del 5 % disponible para un pago único del 100 %.
Previsión de retorno de la inversión: 17 %.
Ubicación e infraestructura cercana.
Changgu es la zona más popular para turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.
Al lado del complejo hay un gran pub clásico, un gran supermercado, un restaurante japonés, el club de playa finlandés más grande del mundo y la villa de arte Morabito, un lugar para fiestas y eventos.
La famosa playa de Batu Bolong, cerca del complejo, es conocida por su hermosa costa de arena, aguas cristalinas y actividades ideales para practicar surf.
El complejo de 5 estrellas cuenta con una piscina infinita con vista al océano, un club infantil, un restaurante y una cafetería, un gimnasio, una sala de estar, un estacionamiento, un área de coworking, una azotea parque tropical, un centro de savia.
Finalización: segunda mitad de 2025.
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad se encuentra a 7 minutos del Océano Índico y de las playas.
Supermercados - 2 minutos
Restaurantes y bares - 5 minutos
Clubes deportivos - 3 minutos
Playa - 7 minutos
Escuelas y guarderías: 10 minutos
Aeropuerto - 40 minutos
Ofrecemos adosados con pintorescas vistas al jardín y a la piscina, piscinas de 5,4 x 2,4 m, plazas de aparcamiento.
La residencia cuenta con seguridad las 24 horas.
Finalización: diciembre de 2024.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Cocina equipada
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en la zona turística, a 10 minutos del mar y 45 minutos del aeropuerto.
Ofrecemos villas y apartamentos premium.
La residencia cuenta con una piscina panorámica, un estacionamiento subterráneo, un centro de spa con sauna, un gimnasio, una sala de estar con chimenea y una biblioteca.
Finalización: segundo trimestre de 2024.
Ventajas
ROI desde 15% en 7 años.
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en la zona turística más popular de Canggu, a 7 minutos a pie del océano y cerca de toda la infraestructura necesaria.
Ofrecemos apartamentos amueblados premium con servicios de 5 estrellas. Cada apartamento en forma de capullo tiene una piscina privada o un jacuzzi. Las ventanas ofrecen vistas al océano y a la jungla.
La residencia cuenta con tres piscinas, un área de spa y un gimnasio, restaurantes y bares, salas de conferencias y áreas de coworking, un lounge en la playa, áreas de yoga y meditación, boutiques y tiendas, un estacionamiento, una escuela de surf.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Aire acondicionado central
Sistema "hogar inteligente"
Sistemas antimosquitos
Paneles solares
Ubicación e infraestructura cercana.
La propiedad está ubicada en la zona de Seseh, en una playa única con arena volcánica negra.
Seseh - 15 minutos
Aeropuerto - 45 minutos
Apartamentos completamente amueblados con una ubicación privilegiada.
Apartamentos de dos niveles, distribución moderna: cocina-estudio y dormitorio (60 m2) Acabados completos de diseño y apartamentos completamente amueblados, listos para mudarse. en. Contrato de arrendamiento por 25 años con opción de renovación garantizada.
Complejo residencial GRAND APARTMENTS en la impresionante isla de Bali. ¿Por qué vale la pena elegir una vivienda en este lugar?
- Naturaleza impresionante (océano, volcanes, lagos de montaña, jungla);
- Condiciones climáticas confortables durante todo el año;
- Bali combina deportes activos, fiestas, silencio, soledad y prácticas espirituales;
- Surf todo el año;
- Hermosa arquitectura y cultura única.
Complejo con una ubicación privilegiada en la zona de Pereran. Hay completa soledad con la naturaleza y la infraestructura social se encuentra a poca distancia. A cinco minutos de la mejor playa de Bali.
Servicios dentro del complejo:
- Estacionamiento subterráneo;
- Vestíbulo;
- Piscina;
- Áreas de recreación;
- Rooftop (área de yoga y cine).
La propiedad es ideal para inversión. El período de recuperación de la inversión es de 5,5 años. Plan de cuotas sin intereses en 5 cuotas: 30% - 20% - 20% - 20% - 10%.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Apartamentos
Junto al océano
Vista panorámica
Piscina
1 dormitorio
Área:
Edificio - 47 m²
Precio: 180.000 $ ($3.830 por m2)
Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: $150
Cargando - 80%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga de la instalación - $120
Ingresos por año, teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones: 43.200 dólares
Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $38,448 (21%)
Recuperación de la inversión - 5 años
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años + prórroga
Finalización de la construcción: septiembre de 2024
Apartamentos en Bukit con vistas al océano.
Planes de pago a plazos disponibles. Pago inicial 50%. Ideal tanto para inversión como para una vida cómoda.
Rendimiento del alquiler: 30% durante el período de construcción.
Apartamento llave en mano. Interior resistente con acabados de calidad.
Fecha límite: 1er trimestre 2025.
Complejo residencial de lujo Nagaya APARTMENTS cerca de la playa de Melasti. El complejo cuenta con piscina, spa, font, casa de baños, zona de recreo, cafetería.
Escribe o llama, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*costo a 27.06.2024.
Un complejo único que combina villas y apartamentos.
Retorno de la inversión proyectado: 17%.
La decoración y el mobiliario de interiorismo están incluidos en el precio.
Un complejo residencial con comodidades y variada infraestructura, la popular zona de Canggu tiene una gran demanda entre los turistas y cuenta con todo lo necesario para una estancia confortable.
Servicios complejos:
- Cine al aire libre;
- Bar, cafetería;
- Área de recreación.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 13 de marzo de 2024
Situado en una ubicación privilegiada y en una zona completamente desarrollada de Canggu, este cómodo apartamento tiene un estado de zona roja, que garantizan a los inversores el derecho a alquilar alojamiento a los turistas a diario. Está a poca distancia de la playa, el centro médico, las canchas de tenis, las pastelerías, cafeterías, restaurantes, supermercados y otros.
El apartamento tiene interiores elegantes de 4 plantas con motivos de aviación en la decoración, paredes fuertes, baños modernos y cocina, y vistas tranquilas fuera de la ventana. Se está construyendo como un edificio de capital, libre de las desventajas tradicionales del alojamiento indonesio. Será un placer quedarse en cualquier clima, ahora o dentro de diez años. También viene con una póliza de seguro renovable de un año, 5 años de garantía para la construcción de edificios y 1 año para muebles y accesorios.
Características y especificaciones:
1 cama | 1 baño
Sala y comedor cerrados
Tamaño del terreno: 400 m2.
Espacio habitable: 36-69 m2.
Título de la tierra: Arrendamiento
Edificio: 4 niveles.
Mobiliario: Amueblado
Año de construcción: marzo de 2023 – marzo de 2024
Arrendamiento: 30 años ( extensión garantizada )
Disponible en 9 unidades.
– Categoría A ( 3 unidades ): USD 109,000
– Categoría B ( 4 unidades ): USD 123,000
– Categoría C ( 2 unidades ): USD 139,000
Situado en una ubicación privilegiada y en una zona completamente desarrollada de Canggu, este cómodo apartamento tiene un estado de zona roja, que garantizan a los inversores el derecho a alquilar alojamiento a los turistas a diario. Está a poca distancia de la playa, el centro médico, las canchas de tenis, las pastelerías, cafeterías, restaurantes, supermercados y otros.
El apartamento tiene interiores elegantes de 4 plantas con motivos de aviación en la decoración, paredes fuertes, baños modernos y cocina, y vistas tranquilas fuera de la ventana. Se está construyendo como un edificio de capital, libre de las desventajas tradicionales del alojamiento indonesio. Será un placer quedarse en cualquier clima, ahora o dentro de diez años. También viene con una póliza de seguro renovable de un año, 5 años de garantía para la construcción de edificios y 1 año para muebles y accesorios.
Características y especificaciones:
1 cama | 1 baño
Sala y comedor cerrados
Tamaño del terreno: 400 m2.
Espacio habitable: 36-69 m2.
Título de la tierra: Arrendamiento
Edificio: 4 niveles.
Mobiliario: Amueblado
Año de construcción: marzo de 2023 – marzo de 2024
Arrendamiento: 30 años ( extensión garantizada )
Disponible en 9 unidades.
– Categoría A ( 3 unidades ): USD 109,000
– Categoría B ( 4 unidades ): USD 123,000
– Categoría C ( 2 unidades ): USD 139,000
Apartamentos tipo loft de dos niveles con muebles y electrodomésticos completos. Infraestructura de residencias: vestíbulo, jardín, aparcamiento subterráneo, gimnasio, piscina, restaurante, hotel, recepción 24 horas y seguridad. Fecha de entrega: 50 apartamentos de la primera fase estarán listos en septiembre de 2023, la segunda fase, un hotel no en venta, en 2024.
Características de los pisos
Cada piso incluye una sala de estar con cocina, un dormitorio en el entresuelo, un baño.
Instalaciones y equipos en la casa
Internet
Aire acondicionado
TV
Lavadora-secadora
Electrodomésticos de cocina (vitrocerámica, campana, nevera, microondas, nevera)
Ventajas
Período estimado de recuperación: 7 años.
El contrato de arrendamiento está disponible por 30 años con renovación garantizada a valor de mercado.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está situada en el corazón de Canggu, a 300 metros de la costa, cerca de 4 playas y clubes de playa famosos. Una zona popular entre los expatriados extranjeros que vienen a Bali durante largos períodos de tiempo debido a su ambiente más tranquilo, paisajes pintorescos con terrazas de arroz y vistas al Océano Índico.
El proyecto es de una empresa de gestión líder, que implica una construcción de alta calidad por parte de un equipo experimentado, una estrategia de desarrollo, maximización de la rentabilidad de la propiedad, marketing y apoyo total para el propietario de la villa.< p>El complejo constará de 5 villas y 12 villas inteligentes, un campo deportivo, un centro de spa, administración y una cafetería. Habrá seguridad.VentajasGarantía para la construcción del promotor - 3 años.Oportunidad de comprar una villa como propiedad absoluta.Doble inversión incremento sujeto a amortización a los 5 años.La sociedad gestora se ocupa de los siguientes aspectos: búsqueda y formación de personal asegurando un flujo estable de huéspedes mantener la villa en perfectas condiciones todos los trámites y molestias financieras trabajo con la reputación y promoción de la propiedad Ubicación e infraestructura cercanaLa playa de Balangan se encuentra en el extremo sur de Bali, en la península de Bukit. Esta exquisita ubicación está cerca de zonas populares como Uluwatu, Canggu y Nusa Dua, así como del aeropuerto internacional (20 minutos en coche) y de las principales atracciones turísticas. La ventaja de esta ubicación única es su proximidad a la playa (3 minutos a pie), así como un encantador panorama del océano.En el área de Balangan Beach puede encontrar muchos cafés y restaurantes gourmet. numerosas escuelas de surf, retiros de yoga, el mejor club de golf de Bali, New Kuta Golf (a 5 minutos en coche), populares clubes de playa (a 15 minutos en coche).
El legendario lugar de surf Dreamland. Áticos frente al mar diseñados específicamente para alquileres diarios a surfistas de Australia y Estados Unidos.
La propiedad es adecuada para quienes viajan solos o en familia.
Propiedad: arrendamiento por 50 años.
Características de los pisos
No sólo hay áticos clásicos de hasta 279 m2, sino también compactos de 60 m2. El comprador puede elegir el estilo interior.
Instalaciones y equipamiento de la casa
Las instalaciones de ocio ideales incluyen un bar de cócteles de lujo, un gran club infantil con estudios creativos y áreas de juego supervisadas, un gran gimnasio con equipamiento de primera calidad, tecnología de entrenamiento de última generación y programas personalizados.
Ventajas
Edificios frente al mar.
4 planos únicos de ático de 60 a 279 m2.
Lugar de surf legendario con un público leal de Australia y Estados Unidos.
Rendimiento del 17-20% anual según las estimaciones del promotor.
La empresa gestora se ocupa de los problemas comerciales.
Promociones y descuentos para inversores.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está ubicada en una zona de élite de la isla con infraestructura desarrollada. Aquí se encuentran los lugares más bellos de Bali, restaurantes, cafeterías, spas y campos de golf.
Dreamland Beach, conocida por sus arenas blancas y olas de color aguamarina, es un lugar destacado para practicar surf y vacaciones en la playa. CNN Travel lo ubicó en el cuarto lugar en la lista de los 50 mejores lugares para surfear.
La playa aquí es ideal tanto para principiantes como para surfistas experimentados, y la temporada dura todo el año.
Ofrecemos casas adosadas amuebladas con piscinas y una vista panorámica.
La residencia cuenta con un cine al aire libre, un bar y una zona de barbacoa, servicio de conserjería y seguridad todo el día.
Finalización - 1er quater de 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Artículos sanitarios grohe
Daikin aire acondicionado
Ventajas
Altos ingresos por alquiler - 12% anual.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad se encuentra a 7 minutos de la playa de Berawa, cerca de clubes y una escuela.
El proyecto es adecuado tanto para residencia personal como para inversión.El complejo consta de 3 villas de lujo, cada una con los últimos electrodomésticos y equipos, y amplias habitaciones. Las ventanas ofrecen impresionantes vistas de los exuberantes campos de arroz.El inversor recibe una villa llave en mano: seguro suizo durante 1 año con posibilidad de ampliación, muebles, vajilla, electrodomésticos, reparaciones.Existe la posibilidad de celebrar un contrato con la sociedad gestora del promotor. El 10% de los ingresos se proporciona a la empresa por servicios de gestión de alquileres.El rendimiento proyectado por el promotor es del 13-22% anual.Arrendamiento 29 años disponibles + 10 años extensiónUbicación e infraestructura cercanaBerawa es uno de los mejores lugares de la isla para vivir e invertir. Un punto de acceso para turistas de habla inglesa y rusa. Una de las zonas turísticas más populares con alquileres a corto plazo. Hay muchos restaurantes a lo largo de la calle hacia el océano.Las atracciones cercanas y los principales servicios incluyen Atlas Beach Club, Finns Recreation Club, Tamora Gallery y Montessori School, cafeterías, spas, tiendas y guarderías.
Villas en una ubicación vacacional ideal para inversión, vacaciones relajantes y vida.El proyecto se encuentra en etapa de preventa. Tras el inicio de las ventas, el umbral de entrada aumentará significativamente.El precio de las villas incluye acabados, muebles y electrodomésticos. Plazos disponibles 30/70.Servicio de conserjería personal: reservas en restaurantes, clases individuales de yoga, spa en la villa, desayunos y cenas románticas en el propio complejo de restauración.La empresa gestora del promotor estima la tasa de ocupación de las unidades en el proyecto es del 70-80%.Las estimaciones de rendimiento del desarrollador oscilan entre el 12% anual con una tasa de alquiler diaria promedio de $180-200.Ubicación e infraestructura cercana Ungasan, Melasti es una zona apreciada por su privacidad, acogedores restaurantes con cocina auténtica, hermosas playas y lugares para practicar surf.Aquí se toman una gran proporción de fotografías de Bali, y la playa de Melasti está considerada una de las más pintorescas. playas de la isla.2 minutos en bicicleta hasta la playa de Melasti, 14 minutos hasta Savaya Bali Resort, 25 minutos hasta el aeropuerto internacional.
Servicios complejos:
spa, sala de yoga;
café;
parque infantil;
gimnasio;
coworking;
bar en la azotea y restaurante frente al mar;
playa privada con club de playa;
estacionamiento subterráneo;
piscinas.
Finalización - 1er trimestre de 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Artículos sanitarios grohe
Daikin aire acondicionado
Ventajas
Ingresos de alquiler garantizados del 13% anual.
El precio incluye muebles, electrodomésticos y decoración.
Para el pago sin cuotas, un descuento de $10–20 mil.
Ubicación e infraestructura cercana
El centro del turismo premium de Bali es Sanur, donde se celebró la cumbre del G20 en 2022. Sanur cuenta con una larga playa libre de olas con arena amarilla (el resto de la costa de la isla es principalmente arena volcánica gris), senderos para caminar y carreteras sin tráfico. La carretera principal de la isla conecta Sanur con el aeropuerto. Se ha organizado una zona económica especial en Sanur con grandes proyectos, como la clínica internacional más grande de Indonesia, un puerto para transatlánticos, una universidad bajo un proyecto conjunto de Estados Unidos y China, y un centro comercial con una capacidad de 22 mil visitantes por día.
Moderno complejo de dos plantas de 6 casas adosadas en colores delicados con piscina privada y plantas exóticas.
Cada casa tiene dos amplios dormitorios con baño en la planta baja y primer piso, un estudio, cocina y sala de estar. Un balcón y grandes ventanales panorámicos dan a las terrazas de arroz, creando una sensación de estar en armonía con la naturaleza.
Se traspasa 29 años (Renovable).
El rendimiento del alquiler proyectado es del 11 al 18 % anual.
Ubicación e infraestructura cercana.
Changgu es el barrio más popular para turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.
Apartamentos de diseño en el corazón de Canggu.
Recuperación de la inversión: 6,2 - 9,9 años
Complejo de apartamentos boutique en uno de los lugares más turísticos de la isla. Los apartamentos están completamente amueblados y tienen acabados de diseño. Realizado al estilo de la película "El Gran Gatsby".
Más de 50 cafeterías y restaurantes populares cerca A 5 minutos en bicicleta de la playa de Berawa A 6 minutos en bicicleta de los clubes de playa más grandes y populares: Atlas beach club y Finns beach club A 5 minutos en bicicleta del parque acuático Supermercados y farmacias a poca distancia.
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*precio indicado a partir del 18 de marzo de 2024
Apartamentos con una ubicación ideal y una hermosa vista.
Apartamentos en un complejo residencial único con acabados completos llave en mano. Se ha instalado un sistema de “hogar inteligente”.
Complejo residencial ALEX VILLAS COMPLEX 7 en la popular zona de Canggu. Rodeado de impresionante naturaleza y cerca del océano. La arquitectura e infraestructura modernas brindan una estadía cómoda y acogedora.
Servicios:
- Callejón verde;
- Cascada artificial;
- Terrazas verdes inspiradas en los campos de arroz de Bali. ;
- Atrio pintoresco;
- Senderos para correr y andar en bicicleta alrededor del complejo, de 500 m de largo;
- Área de coworking;
- Gimnasio y sala de yoga;
- Zona SPA con sauna, jacuzzi y servicio de masajes
- Enorme piscina con cascadas y transiciones de profundidad de 1.300 m2;
- Parque infantil;
- Zona Spa (sauna, jacuzzi, frío, masajes) ;
- Área de yoga;
- Restaurantes.
La propiedad es apta tanto para inversión como para residencia permanente. Gracias a su ubicación e infraestructura, la zona es muy demandada entre los turistas.
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El proyecto de 10 villas rodeadas de un hermoso paisaje verde.No se talarán todos los árboles cercanos, el territorio se conservará en su forma original.Todos los electrodomésticos y los muebles están incluidos en el precio del proyecto.Se proporciona un terreno de 120 m2 para cada unidad. El precio del terreno - 248 000 000 IDR (incluido en el precio de la villa).135 000 $ - precio inicial de preventa para las primeras 3 unidades.Características de los pisosZona de la villa: 59 m2 de espacio habitable en la planta baja y entrepiso; baño tropical exterior de 6,1 m2 y área de ducha; terraza privada de 29 m2 en cada villa con piscina privada. Distribución: 2 dormitorios, vestidor, baño, cocina, amplio comedor, amplio salón con techos de 6 metros de altura, zona de lectura con vistas a la estatua y al paisaje circundante.Las paredes están decoradas con piedra natural.Ubicación e infraestructuras cercanas.Cerca de las villas se encuentra el gran parque cultural GWK. Hay hermosos lugares para hacer caminatas, áreas de picnic, lugares para espectáculos y eventos, y muchos lugares emblemáticos, desde la majestuosa estatua de Garuda Wisnu hasta un pueblo tradicional balinés.La península de Bukit es uno de los lugares más caros y de moda. Es el hogar de villas de lujo y complejos turísticos premium.
El complejo residencial de primera clase ofrece una selección de villas de dos y tres niveles con 1 a 5 dormitorios. Infraestructura del complejo:
Pista de atletismo alrededor del complejo
Trabajando en equipo
Campo deportivo
Parque infantil
Zona SPA (sauna, jacuzzi, masajes)
Restaurante
Gran piscina
Zona de yoga
Mini cine
Estacionamiento
El plazo de construcción del complejo es de 20 meses.
Forma de propiedad: arrendamiento por 25 años + prórroga por 20 años.
Ventajas
Cuota disponible: 50% de pago inicial + 50% por hasta 1 año
Rendimiento medio: 15 %
Ubicación e infraestructura cercana.
Canggu, hogar de cafeterías, bares de playa y boutiques veganos ultramodernos, es un paraíso para los hipsters. La arena negra de Echo Beach contrasta marcadamente con las aguas turquesas del Océano Índico, que invariablemente están salpicadas de surfistas que disfrutan de algunas de las mejores olas de Bali.
Apartamentos completamente amueblados con acabados llave en mano.
El período de recuperación es de 5 a 6 años. 5 años de garantía sobre el objeto.
El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Canggu.
Servicios complejos:
- Piscina infinita con vistas al océano;
- Cine;
- Zona de barbacoa;
- Estacionamiento;
- Área de recreación;
- 1 minuto a la playa;
- El centro de Canggu está a 10 minutos del complejo;
- A poca distancia de cafeterías y restaurantes.
Pago inicial 25%. Plan de cuotas anual sin intereses con pagos mensuales.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 13 de marzo de 2024
