Un complejo innovador único en Bali.
Contrato de arrendamiento por 30 años + prórroga de 30 años.
Fecha de finalización: 1er trimestre de 2026.
El proyecto incluye apartamentos premium, así como espacios de balnearios europeos y spas de Bali.
Infraestructura incluida: lobby, piscina, gimnasio, restaurante, biblioteca, área de fogata al aire libre.
Servicios adicionales: SPA, hammam, sauna, sala de sal, piscina, biblioteca, salón de té, estudio de yoga, salas de masajes, 3 salas de retiro oscuras, gran restaurante con terraza.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Esta es la ciudad ecológica única más grande ubicada en Pererenan, que ocupa un área de 2 hectáreas a 600 metros de Lyma Beach, encarnada en el estilo del Singapur moderno. Este es un lugar donde el diseño urbano y la naturaleza balinesa están en armonía, creando un espacio cómodo para vivir, trabajar y relajarse.Ofrecemos apartamentos premium, 7 villas y 17 casas adosadas. Las villas y casas adosadas cuentan con jardines y piscinas privadas.La residencia cuenta con servicio de conserjería, piscina comunitaria, spa, gimnasio, zona de coworking, pabellón de comercio minorista, bar y un restaurante con vistas al mar, numerosos espacios de arte, zonas peatonales y comerciales, seguridad las 24 horas.Tipo de propiedad - Arrendamiento por 30 años + 30 derechos prioritarios a renovación a precio de mercado. Finalización: 2026.PagoReserva: USD 1500.Pago inicial: 35 %VentajasEl desarrollador ofrece una garantía para defectos comunes: hasta 12 meses , defectos de construcción ocultos - hasta 5 años, impermeabilización - hasta 7 años.El plan de pagos para todo el período de construcción está disponible.Ubicación e infraestructura cercanaLa propiedad está ubicada a 2 minutos (600 m) del océano, cerca de una zona verde y un río pintoresco. A sólo 2 minutos del club de polo Bali y Le Bajo (3 restaurantes, piscina, zona infantil).
Apartamentos completamente amueblados con acabados «turnkey».
Recuperación de 5-6 años. 5 años de garantía en la propiedad.
El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Changgu.
Instalaciones del complejo:
- Piscina panorámica con vistas al océano;
- Cine;
- Zona de barbacoa;
- Estacionamiento;
- Área de recreación;
- 1 minuto a la playa;
- Centro Changgu a 10 minutos del complejo;
- Cafés y restaurantes a poca distancia.
Pago inicial 25%. Cuotas anuales sin intereses con pago mensual.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos inmuebles según tus preferencias. ¡Estamos organizando un trato seguro con el desarrollador!
*costo al 6/6/2024.
Apartamentos
Azotea en la azotea del complejo
Estudio
Área de cocina
Área:
Apartamento - 35 m2
Precio:$110,000 ($3,143 por m2)
Ingresos por alquiler:
Cargando - 70%
Ingresos por día, incluida la carga: $49
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones por año: $17,640
Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $12,348 (11%)
Recuperación de la inversión: 8 - 9 años
Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$110,000
Precio de venta:
$180,000
Beneficio:
$70,000 (63%)
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción - junio de 2025
Tipo de terreno y propiedad del inmueble - arrendamiento 25 años + prórroga
Moderno departamento con vista al mar.
Atractivos apartamentos para inversión. La ocupación media de la isla es del 70-90%. La temporada turística es de 365 días. Rendimiento del alquiler: 17%. Recuperación de la inversión en 6 años.
Apartamento con terraza privada con vista al mar, desde donde podrás observar hermosos amaneceres y atardeceres. Entrega con acabado completo llave en mano. Cocina con electrodomésticos.
Conjunto residencial a tres minutos del mar, con infraestructura desarrollada.
Gestión remota de propiedades y servicio de conserjería dentro del complejo.
Infraestructura:
- Área de reuniones;
- Coworking;
- Piscina;
- Zona deportiva;
- Servicios de masajista;
- Carga eléctrica;
- Empresa gestora, servicio de conserjería.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a partir del 18 de junio de 2024
SWOI BERAWA es un desarrollo residencial en el popular distrito de Changgu.
Pago inicial 25%. Changu es la zona más popular de Bali entre los turistas, lo que garantiza el atractivo de la inversión y la recuperación de la inversión.
Villa con renovación de diseñador y mobiliario. La villa dispone de piscina privada donde podrás jubilarte y estar a solas con la naturaleza.
Ventajas del complejo:
- La infraestructura interior incluye seguridad y servicio al cliente 24 horas al día, 7 días a la semana.
- Los mejores clubes de playa, restaurantes y boutiques de Bali se encuentran a poca distancia.
- La playa de Berawa está a sólo 300 metros..
Llama o escribe, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*costo a partir del 26/04/2024.
Moderno departamento con vista al mar.
Atractivos apartamentos para inversión. La ocupación media de la isla es del 70-90%. La temporada turística es de 365 días. Rendimiento del alquiler: 17%. Recuperación de la inversión en 6 años.
Apartamento con terraza privada con vista al mar, desde donde podrás observar hermosos amaneceres y atardeceres. Entrega con acabado completo llave en mano. Cocina con electrodomésticos.
Conjunto residencial a tres minutos del mar, con infraestructura desarrollada.
Gestión remota de propiedades y servicio de conserjería dentro del complejo.
Infraestructura:
- Área de reuniones;
- Coworking;
- Piscina;
- Zona deportiva;
- Servicios de masajista;
- Carga eléctrica;
- Empresa gestora, servicio de conserjería.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 11/06/2024
Casa adosada
2 Dormitorios
Piscina
2 Pisos
Estacionamiento
Hogar inteligente
Membresía gratuita de FINS
Área:
Edificio - 90 m²
Precio: 365,000 $ (4,055 $ por m² )
Ingresos por alquilar una villa:
Carga - 85%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 200 $ (45,890 $)
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 52,866 $ (14.8 %)
Payback - 7.3 años
Beneficio :
90000 $ (25%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción - construido
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 30 años
Adosados en zona tranquila con infraestructura desarrollada, a 10 minutos de la playa.
El costo en la etapa de preventa es de 119 000 $. Desde el 1 de junio de 2024, los precios comienzan en 145 000 $, a partir de noviembre, en 165 000 $.
Propiedad: arrendamiento por 25 años.
Ventajas
Pererenan es un lugar muy solicitado con precios en aumento.
Rendimiento estimado por el desarrollador: 12% p.a. para alquileres a corto plazo, 17% - para alquileres a largo plazo. Tarifa de alquiler estimada por mes: $1700, por día: $120-140.
Ocupación estimada del proyecto por parte del desarrollador - 85%.
Rentable para reventa: aumento del 50% en el valor de la propiedad una vez terminada, según el desarrollador.
La sociedad gestora se encarga de todas las cuestiones organizativas.
Ubicación e infraestructura cercana.
Pererenan es una zona nueva, un centro para expatriados y turistas a 5 minutos en coche de Changgu. Toda la infraestructura se puede encontrar en la zona: restaurantes, tiendas, clubes de playa, campos deportivos, el mejor supermercado de la isla, Frestive Pererenan, los 3 mejores centros de fitness de Bali: Surya Bali, Obsidian y Owrong Gym.
Complejo a 2 minutos de la playa de Batu Belig, con piscina, restaurante, zona de coworking y casas adosadas de 2 dormitorios. Instalaciones de fontanería, mobiliario, ventilación y climatización de primera calidad.La sociedad gestora de la promotora realiza funciones organizativas: conserjería, sistema de seguridad, mantenimiento y cuidado del territorio, gestión de alquileres, informe de rentabilidad y pago de impuestos. . El 10% de los ingresos se entrega a la empresa por servicios de administración.El desarrollador estima la ocupación de la propiedad entre el 80 y el 90 %.El ingreso mensual promedio por alquiler es de $4,080-$5,960 .El retorno de la inversión anual es del 12 % al 18 %.El crecimiento de precios garantizado es de hasta el 30 %.Los residentes de las villas podrán utilizar la infraestructura del complejo de apartamentos: gran piscina, espacio de coworking, restaurante.Se traspasa 27 años + prórroga de 15 años.Ubicación e infraestructuras cercanas.Berawa es uno de los mejores lugares de la isla para vivir e invertir. Un punto de acceso para turistas de habla inglesa y rusa. Una de las zonas turísticas más populares con alquileres a corto plazo. Hay muchos restaurantes a lo largo de la calle hacia el océano.Las atracciones cercanas y los principales servicios incluyen Atlas Beach Club, La Brisa, Finns Recreation Club, Tamora Gallery y Montessori School.
Apartamentos
1 piso
1 dormitorio
Terraza con su propio jardín
Área:
Apartamento - 71 m²
Precio: 200,000 $ ( 2 817 $ por m²)
Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: 150 $
Carga - 75 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto - 112.5 $
Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 39,600 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 28,080 $ (14%)
Reembolso - 7-10 años
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: 3 trimestre 2024
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 25 años + extensión
Nuevo complejo residencial con servicio de hotel en una zona popular de la isla.Un complejo de apartamentos privados con jardines y zonas de estar en terrazas y azoteas. La atmósfera tranquila exterior y la energía creada dentro del complejo se complementan orgánicamente.Potencial de inversión: El desarrollador estima la ocupación de unidades en el proyecto entre 69-80%. La estimación de rendimiento del desarrollador es del 15 % anual. El costo promedio de alquilar unidades en el proyecto se estima en $100 por día. Ventajas Completamente amueblado. Al finalizar, el inversionista recibirá una unidad lista para alquilar. Administración de la propiedad y servicio de conserjería de la más alta clase: limpieza diaria, servicio de comida y bebida y servicios de masajista. La sociedad gestora del desarrollador está a cargo de la selección de inquilinos y el arrendamiento de las unidades. Infraestructura hotelera cinco estrellas: piscinas privadas, áreas de recreación y relajación, terrazas y áreas lounge, áreas deportivas y espacios de coworking. Verde y sostenible: reciclaje y gestión de residuos, filtración de agua, paneles solares y uso de materiales sostenibles en la construcción. Ubicación e infraestructura cercanaPererenan es una nueva zona, el centro para expatriados y turistas a 5 minutos en coche de Changgu.6 minutos en coche de la playa de Pererenan, minutos de los restaurantes Touché, WOODS PERERENAN y Shelter, 5 minutos en coche de la tienda Hedonist Bali.
¡Tu negocio de alquiler ideal en Bali!
La casa club Oasis 3 tiene un total de 22 apartamentos, ubicados en los pisos 2º y 4º. En el quinto piso, los huéspedes encontrarán una piscina infinita con vista de 360 grados, áreas de relajación y un bar. El edificio está situado a sólo 300 metros del océano, en la popular zona turística de Berawa, Canggu, Bali. En las inmediaciones se encuentra toda la infraestructura necesaria para una estancia confortable: impresionantes clubes de playa, restaurantes y spas. Nuestra propia empresa de gestión experimentada garantizará una alta ocupación y un ingreso anual decente del 14%.
Acristalamiento panorámico, altura de techo de 3 m, completamente amueblado llave en mano, sistema de hogar inteligente: nuestros apartamentos, combinados con ubicación y experiencia, son ideales para recibir ingresos pasivos del alquiler.
Apartamento con una pintoresca vista al mar.
El rendimiento del alquiler es del 12 al 20 % anual.
Apartamentos con cocina totalmente equipada y electrodomésticos de primera calidad.
Ubicación en una zona turística de la zona de Berawa. A tres minutos a pie del océano.
Servicios:
- Atlas Beach Club a 9 minutos caminando
- Escuela Montessori a 10 minutos a pie
- Club recreativo finlandés a 15 minutos a pie
- Revolver Café a 15 minutos a pie
- Café Del Mar a 6 minutos en bicicleta
- La Brisa a 7 minutos en bicicleta
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 27 de marzo de 2024
El moderno complejo residencial incluye una gran piscina, una terraza con una zona de estar en la azotea, un gimnasio, un restaurante, un cine al aire libre.
Instalaciones y equipos en la casa
grohe fontanería
sistemas de ventilación y aire acondicionado Daikin
colchones king koil
muebles de madera de teca
blum accesorios austriacos
Ventajas
Garantía de construcción por 5 años
Altos ingresos por alquiler
La empresa desarrolladora ayudará con la administración de propiedades
Plan de pago:
50% - después de firmar el contrato
5% - dentro de los 6 meses posteriores a la firma del contrato
25% - al finalizar la construcción
Ubicación e infraestructura cercana
A solo 4 minutos de la playa de Batu Bolong. Cerca hay tiendas, cafeterías, restaurantes, clubes deportivos, una escuela internacional y mucho más.
Apartamentos
7 Minutos a la playa
Vista panorámica
Piscina
1 dormitorio
Área:
Área de apartamentos - 38 m²
Precio: 135,000 $ ( 3 553 $ por m²)
Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: 150 $
Carga - 80%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto - 120 $
Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 43,800 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 38,982 $ (28 %)
Payback - 4 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
135 000 $
Precio de venta:
168 750 $
Beneficio:
33 750 $ (25 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Fin de la construcción: junio 2025
Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años
Ofrecemos una casa adosada con piscina y jardín.
La residencia cuenta con seguridad todo el día.
Finalización - Septiembre, 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Es posible instalar un sistema "Smart Home.
Ubicación e infraestructura cercana
Supermercado - 1 minuto
Océano - 4 minutos
Club de playa - 4 minutos
Club de recreación - 7 minutos
Café - 7 minutos
Apartamentos para residentes a un minuto de la playa.
Pago inicial - 50%.
Contrato de arrendamiento por 29 años + prórroga de 30 años.
Garantía de construcción - 5 años.
Apartamento con vista al mar. Acabado completo llave en mano.
Infraestructura compleja: gran piscina, bar en la azotea y salón con vista al atardecer, gimnasio, restaurante, estacionamiento.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 16/04/2024
Apartamentos a cinco minutos del mar.
Cuando finalice la construcción, el precio aumentará en más del 25%. Rentabilidad del alquiler: 15 %.
Apartamentos con muebles y acabados de primera.
Complejo residencial premium con servicio e infraestructura cinco estrellas. 5 minutos al océano.
En el interior del complejo se crea una atmósfera de relajación. Hay un espacio zen, un lobby y máxima privacidad. Jardín y piscina en la azotea del complejo.
Ubicación en la popular zona de Canggu. La zona es famosa entre los turistas por sus populares playas para practicar surf. También hermosas playas para fiestas y soledad con la naturaleza.
Servicios complejos:
- Área de reuniones;
- Coworking;
- Piscina;
- Zona deportiva;
- Servicios de masajista;
- Carga eléctrica;
- Empresa gestora, servicio de conserjería.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 11/06/2024
Información adicional sobre la industria del sector de la industria del sector de la industria del petróleo y el desarrollo de la industria
Чангу - Жемчужина туристической части Бали. La investigación y la aplicación de la empresa, la investigación y el desarrollo de la empresa.
Zorzal de la región de la Unión de Arcos y Arque de la República de China, 5 * отели, топ заведения с развлекатель. Koroughu, Hchoru - Suero de la República de China, Sana de la República de China, Sana de la República de China.
2019 Forbes Forbes поставил Чангу на 4 место в ТОП мест планеты, идеальных для жизни и нвестиций!
Rana de la República de Bulgaria en la República de Bulgaria.
Средний годовой рост стоимости недвижимости в этом районе 30%.
Brandy de la región del 15% del 15% del 15.
Zana 4 года стоимость земли выросла более, чем на 300%
Kомплекс из 53 юнитов под инвестиции, общей площадью 4 520 м2:
1-спальные smart-виллы - 8 шт - 245 тыс. $ 76 кв.м
2-спальные smart-виллы - 8 шт - 385 тыс. $ 130 кв.м
1-спальные апартаменты - 18 шт - 195 тыс. $ 80 кв.м
1-спальные azotea-апартаменты - 6 шт - 320 тыс. $ 170 кв.м
2-спальные апартаменты - 3 шт - 325 тыс. $ 143 кв.м
2-спальные azotea-апартаменты - 1 шт - 700 тыс. $ 283 кв.м
таунхаусы - 9 шт - 225 тыс. $ 76 кв.м
A также:
rooftop-зона с бассейном и баром,
кальянная и ресторан,
коворкинг-зона и офисы,
спортзал,
премиальный игровой клуб с компьютерами и PS
Panadería de la República de China, Pana de la República de China,
система "умный дом" во всех юнитах.
5 минут езды до лучших пляжных клубов Бали
5 минут езды до строящегося крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Canggu
500 метров до Montessori School Bali
40 минут до международного аэропорта
Rugido de la República de Bulgaria 3 TPVSILVIA DE LA FISIÓN 3
Tópotas de la República de China 3-5 минутах езды: COMO, La briza, Old man's, Lavela, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi и десятки других модных заве.
Uдобства рядом:
▪️ Супермаркет -50 метров
⁇ ️ Банкомат – 50 метров
▪️ Медицинский центр – 1,5 минуты
⁇ ️ Детский садик – 2 минуты
▪️ Интернациональная школа – 3 минуты
Tacy Toroрговый центр – 3 минуты
Apartamentos de primera categoría con la mejor ubicación turística.
Recuperación de la inversión en 4-6 años. Arrendamiento. Crecimiento de costos en 2 años. Retorno de la inversión del 15 al 20 %.
Apartamento con terraza y piscina. Diseño interior ultramoderno. Equipamiento del apartamento: cama, armario, sofá, frigorífico, sistema de audio en dormitorio y baño, TV, acristalamiento panorámico, mesa de comedor, zona de barbacoa.
Apartamentos para vivir e invertir en el popular destino turístico Canggu. El complejo se entregará en el cuarto trimestre de 2024.
Disponible en la azotea del complejo:
- Piscina;
- Zona de barbacoa;
- Área de yoga;
- Cine;
- Barra.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
Ofrecemos villas amplias y luminosas con jardines y piscinas.
Finalización - 2026.
Ubicación e infraestructura cercana
Berawa Beach está situada en la costa suroeste de la isla de Bali.
Apartamentos con vista al mar y un moderno sistema inteligente.
Rentabilidad del alquiler: elevados costes de alquiler debido a la proximidad al océano.
Condiciones de pago: es posible realizar pagos a plazos previo pago del 25%
Los apartamentos están totalmente equipados y decorados con muebles y diseño interior modernos.
Moderno complejo residencial con proximidad al mar.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 16/04/2024
El complejo está ubicado en una pintoresca parcela de 1140 m2 en el corazón de la zona de Pererenan. Las vistas garantizadas de los campos de arroz y la proximidad a la infraestructura moderna de la zona hacen que el complejo sea único tanto para vivir como para invertir. Un complejo de 55 apartamentos de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñados con vistas desde los balcones, diseño moderno, la más alta calidad de construcción y materiales.
La característica principal del complejo es una moderna piscina infinita de 25 metros de largo, áreas de descanso privadas, una vista abierta del lado del atardecer y un cine bajo el cielo estrellado en el techo del edificio. El complejo está diseñado para la comodidad de la vida moderna: sauna y gimnasio, área de recepción, ascensores de alta velocidad con sensores sísmicos y amplio estacionamiento.
Propiedad - arrendamiento del terreno por 30 años con posibilidad de prórroga.
Ubicación e infraestructura cercana.
Las playas de surf más pintorescas están a sólo 1,5 km del complejo, y modernos restaurantes, centros de spa y gimnasios están a sólo unos minutos a pie.
Apartamentos
sistema "Smart house''
1 dormitorio
Terraza
Armario
Área:
Apartamento - 55 m²
Precio: 214,000 $ (3,891 $ por m2)
Ingresos por alquiler de apartamentos:
Ingresos por día: 116 $
Carga - 80 %
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 93 $
Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 34,006 $
Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 30,636 $ (15.2 %)
Reembolso - 5 - 10 años
Ingresos por compra y venta :
Precio de compra:
214 000 $
Precio de venta:
340 260 $
Beneficio:
126 260 $ (59 %)
Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos e impuestos totales:
Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50)
Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad de bienes inmuebles:
Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 27 años
Ofrecemos una casa adosada con una gran piscina, un aparcamiento, un jardín, una vista de los campos de arroz.
La residencia cuenta con seguridad todo el día.
Finalización - Agosto, 2023.
Instalaciones y equipos en la casa
Armarios de cocina
Es posible instalar un sistema "Smart Home.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad está situada en el corazón de una zona residencial, a poca distancia del océano, cerca de bares y restaurantes.
Berawa Beach-7 minutos en coche
Océano - 15 minutos
Club de recreación - 4 minutos en coche
Club de playa - 6 minutos en coche
Apartamento con terraza.
pago inicial del 30% con cuotas para 7 pagos.
Alquiler de larga duración 28+30 años.
Acogedores apartamentos amueblados con acabado llave en mano. Diseñado para inversión o residencia permanente.
Complejo residencial con infraestructura desarrollada para una vida cómoda.
Amenități:
- Restaurant;
- Gimnas;
- Serviciu de conserjería;
- Coworking;
- Transporta electrică.
Escribe o llama, ¡responderemos a todas tus preguntas!
*coste a partir del 22/04/2024.
Ofrecemos una casa adosada con piscina y jardín.
La residencia cuenta con seguridad todo el día.
Finalización - Mayo, 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Es posible instalar un sistema "Smart Home.
Ubicación e infraestructura cercana
Café - 2 minutos
Playa - 6 minutos
Club de playa - 10 minutos
Apartamentos en una zona turística popular.
El rendimiento del alquiler es del 12 al 20 % anual.
Los apartamentos están ubicados en una zona popular: Berawa. A tres minutos del mar y de la infraestructura social. El proyecto es ideal para inversión.
Cocina equipada con electrodomésticos premium nuevos. Acabado completo llave en mano.
Ubicación:
- 9 minutos a pie del Atlas Beach Club;
- 10 minutos a pie de la escuela Montessori;
- 15 a pie Revolver Café;
- 6 minutos en bicicleta Café. Del Mar;
- 7 minutos en bicicleta La Brisa.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Un complejo consta de 18 apartamentos, 10 casas adosadas y 2 villas con excelente infraestructura y fácil acceso a otros lugares populares de Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Infraestructura compleja:
Café
Zona de coworking
"Casa inteligente"
Club infantil
Lavandería
Carritos de golf
Estacionamiento
Finalización: 2024.
Instalaciones y equipamiento de la casa.
Sistema "hogar inteligente"
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Electrodomésticos de cocina
TV
Ventajas
Rendimiento de alquiler proyectado 11,8% anual
Forma de propiedad: arrendamiento por 30 años con derecho a prórroga
Ubicación e infraestructura cercana.
Calle tranquila en Umalas a sólo 10 minutos en coche de las playas de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Un gran supermercado Pepito está a 300 metros.
La residencia cuenta con un restaurante, un centro de trabajo conjunto, una piscina, un gimnasio, un estacionamiento, una terraza en la azotea con una vista pintoresca, servicio de conserjería y seguridad todo el día.
Finalización - 1er trimestre de 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Artículos sanitarios grohe
Daikin aire acondicionado
Ventajas
Ingresos de alquiler garantizados del 12% anual.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad se encuentra cerca de clubes y una escuela, a 35 minutos en coche del aeropuerto internacional.
Apartamentos en primera línea de mar.
Ventajas para la inversión: rendimiento de alquiler de hasta $20.000 por año. Reserva: depósito $1000 o equivalente.
Plan de pago a plazos disponible. Propiedad por un período de 29 años con posibilidad de prórroga.
El único apartamento en un complejo único en Bali. Terminado llave en mano y listo para entrar a vivir.
Ubicación con infraestructura desarrollada para vivir, trabajar y entretenerse. En la primera línea costera del océano en una zona ecológicamente limpia.
¡Escribe o llama, resolveremos todas tus dudas!
*precio indicado a fecha 22/04/2024
El nuevo complejo de casas adosadas modernas ofrece casas con piscinas privadas y estacionamientos. Hay 3 opciones interiores para elegir. La empresa gestora será responsable de lo siguiente:
cuidado de la casa y el territorio
pago de impuestos
informes de rentabilidad
servicio de invitados, servicio de conserjería
Seguridad 24/7
80-90% de ocupación
Características de los pisos
1er piso: un pasillo, una sala de estar, una cocina, un baño, una terraza.
2do piso - un pasillo, 2 dormitorios, 2 baños, 2 balcones.
Instalaciones y equipos en la casa
Grohe fontanería
Sistemas de ventilación y aire acondicionado Daikin
colchones (USA) King Koil
muebles de madera de teca
Accesorios austríacos Blum
Ventajas
En caso de violación de los plazos de construcción, la compensación se proporciona en la cantidad de 1% por mes de la cantidad de fondos aportados por el inversor
Altos ingresos por alquiler
12% de beneficio garantizado por contrato
recuperación 5-6 años
beneficio del 13 al 20% (el 10% se deduce a la empresa de gestión)
Seguro suizo - 1 año (renovable)
garantía de construcción - 5 años
Ubicación e infraestructura cercana
La playa local está a solo 1 minuto. Se puede llegar al aeropuerto en 35 minutos. En la zona se encuentran Atlas Beach Club, Tamora Gallery, gimnasio Body Factory Bali, Montessori School Bali.
La piscina más larga del mundo es de 190 m, ubicada en el techo sorprenderá a los compradores más sofisticados de la propiedad. Todas las comodidades necesarias para la vida y la recreación se encuentran en el territorio del complejo: gimnasio, espacio para el trabajo, restaurante en el último piso.
Ventajas
La ocupación proyectada del complejo es del 90% y superior.
Alto potencial de ganancias y reventa.
Rentabilidad proyectada del complejo durante los primeros 3 años a partir de los precios actuales - 15-17%.
Los materiales de acabado de la más alta calidad. Cada centímetro cuadrado está pensado hasta el más mínimo detalle.
Ubicación e infraestructura cercana
El complejo está situado en la zona de Berawa, a 500 metros del océano, en el centro turístico de Bali. El complejo está rodeado por los mejores clubes de playa de Bali, los mejores lugares para surfear, cientos de lugares populares, cafés y restaurantes, así como toda la infraestructura necesaria para la vida y la recreación.
Apartamentos completamente amueblados con acabados llave en mano.
El período de recuperación es de 5 a 6 años. 5 años de garantía sobre el objeto.
El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Canggu.
Servicios complejos:
- Piscina infinita con vista al océano;
- Cine;
- Zona de barbacoa;
- Estacionamiento;
- Área de recreación;
- 1 minuto a la playa;
- Centro Tsangu a 10 minutos del complejo;
- A poca distancia de cafeterías y restaurantes.
Pago inicial 25%. Plan de cuotas anual sin intereses con pagos mensuales.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Ofrecemos villas exclusivas con servicios de 5 estrellas y una vista panorámica del océano, terrazas en la azotea y piscinas de 108 m2.
Finalización - 2o trimestre de 2024.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad se encuentra a poca distancia de playas y clubes de playa, cafeterías y restaurantes.
Berawa Beach está situada en la costa suroeste de la isla de Bali.
El proyecto único ubicado en la calle más turística de Changgu, Batu Bolong.
Es un complejo de 6 villas dobles y 4 plantas de apartamentos. El complejo está dotado de una gran azotea donde poder tomar un aperitivo en el bar o ver una película al aire libre.
La sociedad gestora se ocupa de las cuestiones organizativas y de la gestión del alquiler.
Pago 30% + cuotas durante 7 meses al 10%.
Hay un descuento del 5 % disponible para un pago único del 100 %.
Previsión de retorno de la inversión: 17 %.
Ubicación e infraestructura cercana.
Changgu es la zona más popular para turistas y expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.
Al lado del complejo hay un gran pub clásico, un gran supermercado, un restaurante japonés, el club de playa finlandés más grande del mundo y la villa de arte Morabito, un lugar para fiestas y eventos.
La famosa playa de Batu Bolong, cerca del complejo, es conocida por su hermosa costa de arena, aguas cristalinas y actividades ideales para practicar surf.
Apartamentos completamente amueblados con una ubicación privilegiada.
Apartamentos de dos niveles, distribución moderna: cocina-estudio y dormitorio (60 m2) Acabados completos de diseño y apartamentos completamente amueblados, listos para mudarse. en. Contrato de arrendamiento por 25 años con opción de renovación garantizada.
Complejo residencial GRAND APARTMENTS en la impresionante isla de Bali. ¿Por qué vale la pena elegir una vivienda en este lugar?
- Naturaleza impresionante (océano, volcanes, lagos de montaña, jungla);
- Condiciones climáticas confortables durante todo el año;
- Bali combina deportes activos, fiestas, silencio, soledad y prácticas espirituales;
- Surf todo el año;
- Hermosa arquitectura y cultura única.
Complejo con una ubicación privilegiada en la zona de Pereran. Hay completa soledad con la naturaleza y la infraestructura social se encuentra a poca distancia. A cinco minutos de la mejor playa de Bali.
Servicios dentro del complejo:
- Estacionamiento subterráneo;
- Vestíbulo;
- Piscina;
- Áreas de recreación;
- Rooftop (área de yoga y cine).
La propiedad es ideal para inversión. El período de recuperación de la inversión es de 5,5 años. Plan de cuotas sin intereses en 5 cuotas: 30% - 20% - 20% - 20% - 10%.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Apartamentos
Junto al océano
Vista panorámica
Piscina
1 dormitorio
Área:
Edificio - 47 m²
Precio: 180.000 $ ($3.830 por m2)
Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: $150
Cargando - 80%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga de la instalación - $120
Ingresos por año, teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones: 43.200 dólares
Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $38,448 (21%)
Recuperación de la inversión - 5 años
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años + prórroga
Finalización de la construcción: septiembre de 2024
Un complejo único que combina villas y apartamentos.
Retorno de la inversión proyectado: 17%.
La decoración y el mobiliario de interiorismo están incluidos en el precio.
Un complejo residencial con comodidades y variada infraestructura, la popular zona de Canggu tiene una gran demanda entre los turistas y cuenta con todo lo necesario para una estancia confortable.
Servicios complejos:
- Cine al aire libre;
- Bar, cafetería;
- Área de recreación.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 13 de marzo de 2024
Ofrecemos casas adosadas amuebladas con piscinas y una vista panorámica.
La residencia cuenta con un cine al aire libre, un bar y una zona de barbacoa, servicio de conserjería y seguridad todo el día.
Finalización - 1er quater de 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Artículos sanitarios grohe
Daikin aire acondicionado
Ventajas
Altos ingresos por alquiler - 12% anual.
Ubicación e infraestructura cercana
La propiedad se encuentra a 7 minutos de la playa de Berawa, cerca de clubes y una escuela.
El proyecto es adecuado tanto para residencia personal como para inversión.El complejo consta de 3 villas de lujo, cada una con los últimos electrodomésticos y equipos, y amplias habitaciones. Las ventanas ofrecen impresionantes vistas de los exuberantes campos de arroz.El inversor recibe una villa llave en mano: seguro suizo durante 1 año con posibilidad de ampliación, muebles, vajilla, electrodomésticos, reparaciones.Existe la posibilidad de celebrar un contrato con la sociedad gestora del promotor. El 10% de los ingresos se proporciona a la empresa por servicios de gestión de alquileres.El rendimiento proyectado por el promotor es del 13-22% anual.Arrendamiento 29 años disponibles + 10 años extensiónUbicación e infraestructura cercanaBerawa es uno de los mejores lugares de la isla para vivir e invertir. Un punto de acceso para turistas de habla inglesa y rusa. Una de las zonas turísticas más populares con alquileres a corto plazo. Hay muchos restaurantes a lo largo de la calle hacia el océano.Las atracciones cercanas y los principales servicios incluyen Atlas Beach Club, Finns Recreation Club, Tamora Gallery y Montessori School, cafeterías, spas, tiendas y guarderías.
Servicios complejos:
spa, sala de yoga;
café;
parque infantil;
gimnasio;
coworking;
bar en la azotea y restaurante frente al mar;
playa privada con club de playa;
estacionamiento subterráneo;
piscinas.
Finalización - 1er trimestre de 2024.
Instalaciones y equipos en la casa
Artículos sanitarios grohe
Daikin aire acondicionado
Ventajas
Ingresos de alquiler garantizados del 13% anual.
El precio incluye muebles, electrodomésticos y decoración.
Para el pago sin cuotas, un descuento de $10–20 mil.
Ubicación e infraestructura cercana
El centro del turismo premium de Bali es Sanur, donde se celebró la cumbre del G20 en 2022. Sanur cuenta con una larga playa libre de olas con arena amarilla (el resto de la costa de la isla es principalmente arena volcánica gris), senderos para caminar y carreteras sin tráfico. La carretera principal de la isla conecta Sanur con el aeropuerto. Se ha organizado una zona económica especial en Sanur con grandes proyectos, como la clínica internacional más grande de Indonesia, un puerto para transatlánticos, una universidad bajo un proyecto conjunto de Estados Unidos y China, y un centro comercial con una capacidad de 22 mil visitantes por día.
Apartamentos de diseño en el corazón de Canggu.
Recuperación de la inversión: 6,2 - 9,9 años
Complejo de apartamentos boutique en uno de los lugares más turísticos de la isla. Los apartamentos están completamente amueblados y tienen acabados de diseño. Realizado al estilo de la película "El Gran Gatsby".
Más de 50 cafeterías y restaurantes populares cerca A 5 minutos en bicicleta de la playa de Berawa A 6 minutos en bicicleta de los clubes de playa más grandes y populares: Atlas beach club y Finns beach club A 5 minutos en bicicleta del parque acuático Supermercados y farmacias a poca distancia.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 18 de marzo de 2024
Apartamentos con una ubicación ideal y una hermosa vista.
Apartamentos en un complejo residencial único con acabados completos llave en mano. Se ha instalado un sistema de “hogar inteligente”.
Complejo residencial ALEX VILLAS COMPLEX 7 en la popular zona de Canggu. Rodeado de impresionante naturaleza y cerca del océano. La arquitectura e infraestructura modernas brindan una estadía cómoda y acogedora.
Servicios:
- Callejón verde;
- Cascada artificial;
- Terrazas verdes inspiradas en los campos de arroz de Bali. ;
- Atrio pintoresco;
- Senderos para correr y andar en bicicleta alrededor del complejo, de 500 m de largo;
- Área de coworking;
- Gimnasio y sala de yoga;
- Zona SPA con sauna, jacuzzi y servicio de masajes
- Enorme piscina con cascadas y transiciones de profundidad de 1.300 m2;
- Parque infantil;
- Zona Spa (sauna, jacuzzi, frío, masajes) ;
- Área de yoga;
- Restaurantes.
La propiedad es apta tanto para inversión como para residencia permanente. Gracias a su ubicación e infraestructura, la zona es muy demandada entre los turistas.
Escríbanos o llámenos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a sus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Apartamentos completamente amueblados con acabados llave en mano.
El período de recuperación es de 5 a 6 años. 5 años de garantía sobre el objeto.
El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Canggu.
Servicios complejos:
- Piscina infinita con vistas al océano;
- Cine;
- Zona de barbacoa;
- Estacionamiento;
- Área de recreación;
- 1 minuto a la playa;
- El centro de Canggu está a 10 minutos del complejo;
- A poca distancia de cafeterías y restaurantes.
Pago inicial 25%. Plan de cuotas anual sin intereses con pagos mensuales.
Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
*precio indicado a partir del 13 de marzo de 2024
