Complejo residencial Premium complex of furnished townhouses close to the ocean, Berawa, Bali, Indonesia

JUST RESIDENCE es un complejo de apartamentos cerrado diseñado para aquellos que buscan su rincón cómodo y acogedor en Bali Para aquellos que desean comprar un activo de calidad por valor real sin pagos en exceso. Para aquellos que desean adquirir bienes raíces confiables y duraderos que deleitarán a las personas y le brindarán ingresos pasivos A menos de 5 minutos de la playa en la bicicleta Pearl of Bukita - la playa más Instagram de Melasti Beach Todo lo que necesita está en estrecha disponibilidad Precio promedio de apartamento llave en mano - 60,000 $

Apartamentos 1 piso 1 dormitorio Terraza con su propio jardín Área: Apartamento - 71 m² Precio: 200,000 $ ( 2 817 $ por m²) Ingresos por alquiler: Ingresos por día: 150 $ Carga - 75 % Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto - 112.5 $ Ingresos por año teniendo en cuenta la carga del objeto - 39,600 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 28,080 $ (14%) Reembolso - 7-10 años Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Fin de la construcción: 3 trimestre 2024 Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 25 años + extensión

En el complejo moderno en el corazón de Ubud se ofrecen 38 apartamentos. Tipos de apartamentos: estudios estándar, estudios de cristal, apartamentos con arcos y apartamentos dúplex. Los apartamentos son ideales para revenderlos durante la construcción o para alquilarlos a nómadas digitales o autónomos, o para aquellos que buscan comodidad y privacidad con la naturaleza y la cultura local. En cuanto a la infraestructura, el promotor vende más de 5.000 m2 de superficie comercial.El centro contará con una zona peatonal de 1,5 kilómetros. Puentes flotantes bajo una densa vegetación de estilo lacónico. Áreas comerciales de 2.500 m² con toda la infraestructura necesaria para la recreación, las citas y la expresión creativa. Aparcamiento gratuito para los residentes de los apartamentos, aparcamiento de pago para los huéspedes del complejo. Restaurantes vegetarianos y de carne, europeo con menú infantil, cocina molecular, cafetería/pastelería de desayunos, cafetería. Centro infantil diseñado para organizar diversos eventos y cuidar a su hijo. Sala de fitness, piscina de 25 m, saunas, masajes, yoga. Coworking, supermercado, tiendas de souvenirs locales.Forma de propiedad: arrendamiento por 30 años + 30 años de prórroga.Oportunidades adicionalesInstalaciones del complejo: piscina infinita de 15 m con vistas, jacuzzi, 15 tumbonas, bar de cócteles, discoteca silenciosa, PlayStation, club infantil (con niñera), parque infantil, discoteca infantil, telescopio en la terraza, cuadros de artistas contemporáneos a la venta, cafetera para disfrutar del café en la terraza.Característicasdelosapartamentos sistema de aire acondicionado sistema de casa inteligente techos en estudios de hasta 3 m y en lofts de hasta 4,3 m proyector para ver películas sistemas de purificación de agua Ventajas10 años de garantía en la estructura.Hay una gran demanda de apartamentos en Ubud, pero hay muy pocas ofertas nuevas con renovación de alta calidad, alto nivel de servicio y estilo europeo. Arquitectura.Ubicación e infraestructura cercanaUbud es el corazón de la isla y el centro de atracción para los turistas: los mejores maestros de yoga y meditación, galerías de arte, muchas escuelas internacionales y centros para niños.Ubud también tiene terrazas de arroz, tumbas, un bosque de monos, museos, artesanos de la madera, centros de retiro; alguno de estos destinos seguramente estará en el plan de cualquier familia.A poca distancia hay un hipermercado, varios estudios de yoga, alrededor de 10 tiendas de ropa, más de 25 cafés, bares y restaurantes.