Complejo residencial Y-WAY

Un proyecto con una arquitectura distintiva y única inspirada en la artesanía tradicional de arcilla de Bali en el centro espiritual de la isla.Un complejo de apartamentos y casas adosadas en Bali, donde se unen las características tradicionales de Indonesia y las innovaciones arquitectónicas modernas.El proyecto cuenta con 28 apartamentos de 1 dormitorio y 12 casas adosadas de 2 a 3 dormitorios. También hay un área de recepción y más de 60 plazas de aparcamiento para coches y bicicletas.Tenencia del terreno: Arrendamiento por 25 años (renovable)Retorno de la inversión anual conservador: 12-17 %La empresa de gestión resuelve todos los problemas logísticos y legales.VentajasLa rentabilidad del alquiler es de hasta el 20% a razón de unos 150 dólares al día y la ocupación es de hasta el 79%. El aumento estimado del valor durante el período de construcción es de hasta el 25%. El análisis de los expertos de Tranio ha demostrado que, en términos de la combinación de infraestructura y precio por metro cuadrado, el proyecto supera a sus análogos vecinos en la zona. El precio medio por metro cuadrado de las propiedades de la competencia en Ubud es de unos 2.500 dólares, lo que supone un 20% más que en este proyecto. El promotor ofrece una garantía de 5 años sobre la estructura del edificio. La propiedad está asegurada por la compañía de seguros suiza ZURICH contra daños materiales y catástrofes naturales. El proyecto cuenta con su propia empresa de gestión con servicio de conserjería. Todas las unidades se alquilan completamente terminadas y amuebladas. El inversor recibe una unidad lista para alquilar. Cuotas sin intereses disponibles 30/30/30/10. Ubicación e infraestructura cercanaUbud es el corazón de la isla y el centro de atracción para los turistas: los mejores maestros de yoga y meditación, galerías de arte, vistas pintorescas y jungla, muchas escuelas internacionales y centros de desarrollo para niños.Restaurantes, Parq Ubud, spa: todo está a 2-5 minutos del complejo. A 10 minutos del centro de Ubud.La propiedad tiene demanda de alquiler: Ubud organiza recorridos regulares para explorar la auténtica cultura de la isla.

Ofrecemos villas y apartamentos amueblados de forma moderna con una vista panorámica de los arrozales. La residencia cuenta con una piscina de 200 metros y un parque con senderos para caminar, un gimnasio, un salón de masajes, un centro de spa, un hamam y una sauna, estacionamiento, seguridad las 24 horas y videovigilancia. Instalaciones y equipamiento de la casa Electrodomésticos Aire acondicionado Ubicación e infraestructura cercana Playa de Pererenán - 7 minutos Camino - 2 minutos Supermercado - 3 minutos Club de playa - 15 minutos Centro de Canggu - 12 minutos

En el recinto cerrado del complejo hay un aparcamiento, una zona de estar y una piscina comunitaria. Rodeadas de hermosos arrozales en una ubicación tranquila y pacífica, estas casas adosadas son adecuadas tanto para alquileres residenciales como para alquileres a largo y corto plazo. Forma de propiedad: Arrendamiento por 23,5 años (renovable).Solo quedan 2 casas adosadas a la venta, que estarán completamente listas para el tercer trimestre de 2024.CaracterísticasdelospisosCasas adosadas loft amplias y luminosas con sistema de hogar inteligente y diseño funcional de concepto abierto que incluye sala de estar, cocina y comedor en el piso principal y dormitorio con área de trabajo en el primer piso.InstalacionesyequipamientodenlacasaEl precio de las casas adosadas incluye acabados, muebles y electrodomésticos.VentajasLa tasa de ocupación promedio de las unidades en el área de Canggu, según el desarrollador, es del 80%.La rentabilidad estimada del desarrollador es del 11% anual.Una empresa profesional se hace cargo de la gestión y el alquiler de las casas adosadas.UbicacióneinfraestructuracercanaChanggu es la zona más popular entre los turistas y los expatriados. Tiene una infraestructura bien desarrollada con cafés y restaurantes europeos, spas de lujo, gimnasios, campamentos de surf y clubes de playa.A unos 8 minutos en bicicleta de la escuela Montessori, el supermercado y el restaurante. A 15 minutos de la playa de Batu Bolong.