Complejo residencial Y-WAY

Canggu, Indonesia
de
€112,841
;

Localización

  • País
    Indonesia
  • Región / estado
    West Nusa Tenggara
  • Barrio
    Kec Ampenan
  • Pueblo
    Canggu

Sobre el complejo

Apartamentos completamente amueblados con acabados «turnkey».

Recuperación de 5-6 años. 5 años de garantía en la propiedad.

El complejo residencial está situado a sólo 200 metros del océano, en la pintoresca zona de Seseh, en la ubicación más prometedora de Changgu.

Instalaciones del complejo:
- Piscina panorámica con vistas al océano;
- Cine;
- Zona de barbacoa;
- Estacionamiento;
- Área de recreación;
- 1 minuto a la playa;
- Centro Changgu a 10 minutos del complejo;
- Cafés y restaurantes a poca distancia.

Pago inicial 25%. Cuotas anuales sin intereses con pago mensual.

Escríbenos o llámanos, seleccionaremos inmuebles según tus preferencias. ¡Estamos organizando un trato seguro con el desarrollador!

*costo al 6/6/2024.

Actualizado: 11/6/24
Instalaciones del complejo

Localización en el mapa

Canggu, Indonesia

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€147,926
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Año de construcción 2025
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Área 40–89 m²
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Apartamentos en la mejor isla de Bali. Los apartamentos están completamente terminados llave en mano. Pago inicial - 25%. Ubicación en el lugar más de moda, en la calle principal de Canggu - Batu Bolong. Al revender, el propietario paga el impuesto sobre la renta: 10%. Complejo de cinco estrellas con infraestructura única. A siete minutos del complejo: el Océano Índico, las playas y los lugares para practicar surf. Parking subterráneo con bicicleta propia de regalo (pcx o nmax a elegir) y zona infantil con niñera. Escríbenos o llámanos, seleccionaremos una propiedad que se ajuste a tus preferencias. ¡Organizaremos una transacción segura con el desarrollador!
Agencia
DDA Real Estate
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Canggu, Indonesia
de
€112,855
Casas adosadas en una zona tranquila con infraestructura desarrollada, a 10 minutos de la playa. El precio en la etapa de preventa es de $ 119 000. Desde el 1 de junio de 2024, los precios comienzan en $ 145 000, a partir de noviembre, en $ 165 000. Tipo de propiedad: arrendamiento por 25 años. Ventajas Pererenan es una ubicación solicitada con precios en aumento. Rendimiento estimado por el desarrollador: 12% anual para alquileres a corto plazo, 17% para alquileres a largo plazo. Tarifa de alquiler estimada por mes: $1,700, por día: $120-140. Ocupación estimada del proyecto por parte del desarrollador: 85%. Rentable para la reventa: aumento del 50% en el valor de la propiedad después de la finalización, según el desarrollador. La empresa de administración se encarga de todos los asuntos organizativos. Ubicación e infraestructura cercana Pererenan es una zona nueva, un centro para expatriados y turistas a 5 minutos en coche de Changgu. Toda la infraestructura se puede encontrar en la zona: restaurantes, tiendas, clubes de playa, campos deportivos, el mejor supermercado de la isla, Frestive Pererenan, los 3 mejores centros de fitness de Bali: Surya Bali, Obsidian y Owrong Gym.
Agencia
TRANIO
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Denpasar, Indonesia
de
€303,438
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2025
Número de plantas 4
Apartamentos   1 dormitorio Primera línea de mar Infraestructura desarrollada del complejo Vista al mar Área: Edificio - 101 m2; Precio:$490,000 (4,851 $ por m2) Ingresos por alquiler:   Carga - 70% Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la instalación - $280 (102,200$ por año) Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $71,397 (15.87%) Recuperación de la inversión - 7 años Ingresos por compra y venta: Precio de compra: $490,000 Precio de venta: $735,000 Ganancia: $245,000 (50%) Los gastos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos generales: Honorarios de notario 1% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre beneficios para un residente en Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para un no residente en Indonesia (20%) Condiciones de pago y propiedad de los bienes inmuebles: Finalización de la construcción - enero 2025 Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años
Agencia
Baliray
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