Nuestro proyecto "Melissia Oxygen" está ubicado en los suburbios del norte de la capital griega. El municipio de Melissia es un área caracterizada por su densa vegetación. Aunque pertenece al tejido urbano de la ciudad, te engaña ofreciéndote las "imágenes relajantes" de un complejo rural. Grandes parques, calles anchas, casas espaciosas y edificios de apartamentos "cortos" son lo que uno encontrará en el área. Más allá de lo que puede dar fe visualmente, lo que seguramente sentirá es el alto nivel social y educativo de los habitantes. Tradicionalmente, Melissia tiene clientes leales que son griegos de alto nivel social que viven en el área durante muchas generaciones y no pueden reconciliarse fácilmente con un área que les ofrece menos o extranjeros que trabajar en las muchas embajadas, consulados y compañías multinacionales que conscientemente eligen tener el centro de sus actividades en un área de tan alta calidad. Nuestra empresa, Vitruvius Investments, con un respeto excepcional por el carácter del área y los altos estándares que debe cumplir cualquier proyecto realizado allí, eligió desarrollar "Melissia Oxygen. Es un complejo de apartamentos espaciosos y lujosos 6 ubicados en un edificio de tres pisos -, en una parcela que ofrece instalaciones únicas a los residentes, tales como: hermoso jardín, áreas de asientos, parque infantil y un gimnasio moderno. Todos los mencionados coexisten creando la hermosa imagen de un proyecto completo, digno de la zona. Además, vale la pena mencionar la ubicación de la parcela, ya que se encuentra en un lugar que garantiza a los residentes una vida tranquila pero al mismo tiempo tan cerca del centro de la parcela zona, los increíbles restaurantes y todas las tiendas.
El proyecto implica reparaciones importantes con el reemplazo de todos los servicios públicos, reemplazo de ascensores, reparación de techos, remodelación, reparación de la fachada y el grupo de entrada, y paisajismo del patio. La parcela tiene un estacionamiento. El costo del espacio de estacionamiento está incluido en el precio de compra. Ofrecemos 22 apartamentos confortables después de la renovación. Cada apartamento tiene cocina equipada y calefacción individual de gas. Finalización de la renovación - finales de 2023.
Instalaciones y equipos en la casa
Los apartamentos tienen calefacción de gas individual, puertas blindadas, ventanas de aluminio de rotura térmica, aislamiento de paredes exteriores, materiales ecológicos y calentador de agua eléctrico.
Ventajas
La garantía para la reparación - 2 años.
A petición del inversor, podemos amueblar y equipar el apartamento. El monto del recargo será de 7–12 mil euros en promedio, dependiendo de la zona.
El equipo local de Tranio puede ayudarlo a alquilar su apartamento a largo plazo y organizar la administración de la propiedad.
Ubicación e infraestructura cercana
El edificio está situado en Agia Paraskevi, al norte de Atenas. Es un distrito popular entre griegos y extranjeros: infraestructura de transporte bien desarrollada, cafés, tiendas y restaurantes. La plaza Agia Paraskevi, el centro del barrio con cafeterías y un parque, se encuentra a 10 minutos a pie del establecimiento. Al lado hay una calle con muchos restaurantes y tiendas. Cerca de la plaza se encuentra la Casa de la Radio, la sede de la Corporación Helénica de Radiodifusión. El supermercado más cercano está a 100 metros del edificio. Una ventaja significativa del distrito es el número de escuelas, incluidas las escuelas para estudiantes internacionales. Agia Paraskevi es el hogar de la LFH, una escuela internacional francesa, y el Colegio Americano. Además, hay 13 jardines de infancia y 25 escuelas públicas de todos los niveles educativos. Hay 3 estaciones de metro a 1,5 km (15 minutos a pie) del edificio, y el centro de Atenas se puede llegar en 30 minutos. Se tarda 20 minutos en coche para llegar al aeropuerto.
Urbano y elegante « Allure Business Condos » – es un edificio de 8 pisos de 38 apartamentos en el área de Caliphaea. Este proyecto residencial se destaca de los edificios vecinos con su fachada blanca como la nieve con cercas enrejadas de metal en los balcones. Estas pequeñas formas arquitectónicas sirven como base para el paisajismo adicional. Amplio patio trasero con piscina y tumbonas brindará la oportunidad de disfrutar de un clima mediterráneo templado de casi 200 días al año. El proyecto se presenta en apartamentos y estudios dobles e individuales. Todos los espacios de vida « Allure Business Condos » son atractivos tanto para uso personal como para alquiler. Target inquilinos de apartamentos – estudiantes, turistas de negocios, parejas jóvenes y familias.
El distrito del Califeo se encuentra entre las regiones del sur de la Riviera de Atenas y el centro de la capital, y a unos 5 km del puerto del Pireo. Caliphhea – un lugar dinámico con infraestructura desarrollada, a solo unos minutos y ya estás en el centro histórico de Atenas. A poca distancia del proyecto « ABC » hay paradas de autobús, y a 100 m – estación de metro « Calfey ». A 650 metros de los apartamentos se encuentra la plaza central del distrito – Davaki. Famosas universidades griegas « Panteón » y « Charocopeo » y lugar nuevo – « Centro Cultural que lleva el nombre. Stavrosa Niarchos », que incluye la Biblioteca Nacional, la Ópera Nacional, el Parque Cultural y Educativo, el terraplén y el estacionamiento de yates. Junto a « ABC » hay varias tiendas, clubes deportivos, centros de diagnóstico y bienestar, cafés, instituciones educativas, etc. Todo lo anterior forma su atractivo de inversión.
El equipo de Tranio ha comprado un terreno de construcción en una zona tranquila y limpia en el centro de Atenas y está terminando un edificio de apartamentos de 6 plantas. Será un edificio moderno con ascensor y local comercial en planta baja. 11 apartamentos y estudios se entregan con acabados, sanitarios y muebles de cocina. El local comercial es elegible para una Golden Visa.Ventajas Alta demanda: estudios y apartamentos de 1 dormitorio son las ofertas más buscadas en la zona. Hermosas vistas: del parque de la escuela, Atenas y el Monte Likavitos. La buena vista es rara en Atenas. Las casas suelen estar cerca unas de otras. Bajo consumo de energía: la clase de eficiencia energética B permitirá a los residentes no pagar de más por la electricidad. En edificios más antiguos, la electricidad es más cara. Buena ubicación: cerca de una avenida muy transitada. Dos estaciones de metro a poca distancia. La zona es limpia, tranquila y verde. La clase media acomodada está aquí. Transacción remota: si se desea, se puede realizar a través de un abogado y no requiere vuelo a Grecia. Transferencia de fondos: puedes comprar a plazos y pagar en dólares o euros. Rendimiento estimado: antes de tasas e impuestos 3,2-6,5 % anual. Gestionado por Tranio: buscamos inquilinos nosotros mismos y nos ocupamos todos los asuntos del hogar. Ubicación e infraestructura cercanaAmbelokipi es una zona residencial limpia en el centro de Atenas. Su nombre se traduce como "viñedos". Se encuentra al noreste de la Acrópolis. La Acrópolis está a 15 minutos en metro. Las estaciones de metro Ampelokipi y Panormou están a unos 7-10 minutos.Otros lugares populares no están lejos del proyecto:La avenida Alexandros está a 400 m de la casa. Puntos interesantes: el Ministerio del Interior griego, el principal departamento judicial, oficinas y sucursales bancarias, dos grandes hospitales, la Universidad de Economía de Atenas, pequeñas y medianas empresas.Montaña Likavitos: zona boscosa, 800 m lejos del complejo. En el lado opuesto de la avenida Alexandros. La montaña tiene hermosas vistas de Atenas y hay senderos para caminar, miradores y cafeterías.El parque Ares es el más grande de Atenas. A un kilómetro de casa, 20 minutos andando o 5 minutos en coche. Decorado con fuentes, esculturas y parterres.
Construcción de un edificio residencial en el centro de Atenas. Será un edificio moderno con ascensor y parking en planta baja, 6 apartamentos nuevos en alquiler. Los apartamentos cuentan con acabados finos, plomería y cocina.Las ventanas dan a un gran parque, lo cual es una rareza en Atenas con sus calles estrechas y edificios densos. No hay coches circulando bajo las ventanas: es una zona peatonal (pero los coches de los residentes pueden llegar hasta el aparcamiento del edificio).Las fotos muestran un ejemplo de un proyecto Tranio terminado.Ventajas Puede comprar una propiedad de forma remota con un abogado, no necesita volar a Grecia. El rendimiento del alquiler estimado antes de comisiones e impuestos es del 3,3 % al 4,1 % anual. El equipo de Tranio le ayudará a encontrar inquilinos y se ocupará de todos los problemas del hogar. Garantía de reparación: 2 años. InfraestructuraA poca distancia del edificio hay supermercados, hospitales, escuelas y guarderías, cafeterías y restaurantes.Ubicación e infraestructura cercanaEl edificio está ubicado al norte del centro histórico en la zona de Kato Patisia. Se trata de una zona densamente poblada con infraestructura desarrollada, popular entre griegos y expatriados. La principal ventaja de la ubicación es la zona verde frente a la casa. Los balcones de los apartamentos dan al parque. No habrá coches debajo de las ventanas: el camino que conduce a la casa es peatonal.A 300 metros de la casa, Acharnon Street es la avenida central del distrito con cafés, restaurantes y tiendas. Estación de metro a 4 minutos andando. Monastiraki está a 10 minutos en coche. A 15 minutos caminando se encuentra el Complejo Escolar Grava, donde se ubican 24 instituciones educativas de todos los niveles. Este es uno de los complejos más grandes de Grecia.
AGIOS NIKOLAOS ARTEMIDA, PARCELA 355 METROS CUADRADOS. CON UNA ANTIGUA CASA UNIFAMILIAR DE 55 METROS CUADRADOS. SERVICIOS DENTRO DE LA PARCELA Y SE PUEDEN RENOVAR PARA UNA CASA DE VACACIONES. TAMBIÉN ES UNA PARCELA VALIOSA PARA UN NUEVO HOGAR EN LA MEJOR ZONA DE ARTEMIDA CON UNA MUY BUENA PERSPECTIVA DE DESARROLLO DE TODAS LAS INFRAESTRUCTURAS. TAMBIÉN PODRÍA CONVERTIRSE EN UN TECHO PROFESIONAL DEBIDO A SU UBICACIÓN EN LA CARRETERA CENTRAL QUE UNE ARTEMIDA Y RAFI A ASPHALT. CON SD 0.4 Y SC 70%LEGALIZACIÓN A 300 METROS DEL MAR.AGIOS NIKOLAOS ARTEMIDAS, PARCELA 355 METROS CUADRADOS. CON UNA ANTIGUA CASA UNIFAMILIAR DE 55 METROS CUADRADOS. SERVICIOS DENTRO DE LA PARCELA Y SE PUEDEN RENOVAR PARA UNA CASA DE VACACIONES. TAMBIÉN ES UNA PARCELA VALIOSA PARA UN NUEVO HOGAR EN LA MEJOR ZONA DE ARTEMIDA CON UNA MUY BUENA PERSPECTIVA DE DESARROLLO DE TODAS LAS INFRAESTRUCTURAS. TAMBIÉN PODRÍA CONVERTIRSE EN UN TECHO PROFESIONAL DEBIDO A SU UBICACIÓN EN LA CARRETERA CENTRAL QUE UNE ARTEMIDA Y RAFI A ASFALTO. CON SD 0.4 Y SC 70% DE LEGALIZACIÓN A 300 METROS DEL MAR.
Atravesado por la línea de tranvía que lo conecta con el centro de Atenas y la riviera, Nea Smirni se desarrolla alrededor de su popular plaza, proporcionando una increíble selección de opciones para el entretenimiento, el deporte, restaurantes y tiendas! Nea Smirni es uno de los suburbios residenciales más vibrantes y los apartamentos 7 en Santa Bárbara Residences marcan su nuevo hogar en Atenas!
