Venta terreno de 198 metros cuadrados en Attica. Permiso de construcción para 125 metros cuadrados. La parcela está situada en Sunion. La parcela tiene una maravillosa vista al mar y es una opción iseal para construir una casa unifamiliar. Magnífica parcela de 200 m2, vista panorámica en el mar Egeo. Situado en la zona de Charakas Sounio, en planificación urbana, cerca de Atenas y el Aeropuerto Internacional, en una ubicación exclusiva. A 700m de la playa, a 8 km del Templo de Poseidon. Situado entre el Templo de Poseidon y Vouliagmeni (el suburbio costero más cercano del sudeste de Atenas) y a 8 km del Parque Nacional de la Reserva de Sounion. EL AREAEn un área de planificación urbana, pero fuera de los límites de la ciudad de Atenas. La parcela está en la costa sur de Vouliagmeni. La costa Vouliagmeni - Sounion es única en Attica porque es la ÚNICA costa de Attica donde las pocas parcelas terrestres dentro de la planificación urbana están situadas fuera de los límites de la ciudad, que está en el lado del país, mientras que al mismo tiempo están lo suficientemente cerca de la ciudad para ser prácticamente parte de ella. BUILDING PERMIT El derecho a construir una casa de dos pisos de hasta 120m2 más un semisótano 88m2 (con un techo de 1,5 metros sobre el suelo). El costo de la construcción es muy bajo durante este período en Grecia. El costo de la construcción comienza a partir de menos de 1000 euros por m2 incluyendo el trabajo en papel. Duración de la construcción 6 meses incluyendo burocracia. EXTRAS La parcela ya tiene suministro de agua, está al lado de la red de suministro eléctrico, fácilmente disponible teléfono de línea terrestre e Internet, muy buena recepción de telefonía móvil. DISTANCIAS EN KMTemple of Poseidon 8Vouliagmeni 38 (camino coastal)Aeropuerto 47Pireaus (puerto) 58 (camino coastal)Athens (Omonia) 76 (camino coastal)SUMMARY OF PLOT'S CHARACTERISTICS1. Dentro de la planificación urbana con permiso de construcción. Los permisos de construcción (que mi parcela tiene) no son concedidos por mucho tiempo en la zona y esas parcelas con licencia de construcción son muy pocos.2. Ya con suministro de agua y suministro de electricidad fácilmente disponible (al lado de la red de cable eléctrico)3. Vista panorámica elevada - 40 metros sobre el mar. Se ve sólo el mar y el campo (vista panorámica, sin edificios cortando la vista). La zona que bordea la parcela en el este hacia el Templo de Poseidon y la tierra entre la parcela y la costa se clasifica como una zona arqueológica donde en el futuro no se permitirá ningún edificio.4. Junto a la carretera asfaltada y a medio minuto del estacionamiento.5. 700 metros de la playa y la carretera costera Atenas - Sounion y la parada de autobús Atenas - Sounion.6. 8 km del Templo de Poseidon7 en cape. A 8 km de la Reserva Nacional Sounion (uno de los 12 Parques de Reserva Nacional de Grecia).8. Sólo a 21 minutos de los límites de la ciudad (afluente suburbio costero Vouliagmeni)9. Los suburbios costeros del sur de Atenas son muy lujosos y cubren todas las necesidades de compras, entretenimiento y deporte, con todo tipo de tiendas, restaurantes, bares, clubes deportivos de cualquier tipo, las amplias discotecas de Atenas. Hay todo lo que alguien puede encontrar en una capital europea. y en un área humana de clase media y afluente. El acceso al centro de la ciudad de Atenas (aparte para negocios) sólo es necesario para algunos grandes eventos culturales, teatros y museos. 10. Gran variedad de playas libres a lo largo de 35 km de esta exclusiva costa (de Vouliagmeni a Sounion). Usted no tiene que estar en una isla para disfrutar de tales playas! 11. A 500 metros de esta parcela de tierra en el lado occidental de la costa hay tabernas y cafeterías que cubren necesidades inmediatas para comer o beber. 12. La cercana Reserva Nacional de Sounion ofrece excursiones a paisajes montañosos, para practicar senderismo, ciclismo y escalada gratuita en solitario13. Todo lo anterior es suyo alternativamente por autobús que para a 500 metros de la parcela de tierra en la carretera costera. Para el transporte de emergencia tiene acceso al tele-taxi del sureste de Attica 24 horas al día. 14. Toda la zona excelente ubicación para el ciclismo. 15. Excelente ubicación para buceo y buceo gratuito16. Navegación: posibilidad de mantener un buque o alquilar en un puerto deportivo en la costa. 17. Caving: En el Monte Paneion al norte de la parcela. 18. Acceso rápido al aeropuerto internacional (47 km) pasando por Atenas para facilitar el acceso a los vuelos a todos los destinos insulares y continentales en Grecia y en el extranjero o para salida de emergencia para su país. 19. El hecho de que la parcela no esté aislada, pero pertenece a un conjunto de parcelas similares constituye más bien una ventaja que un defecto por razones de seguridad. Pero aunque sea parte de un clúster, ninguna otra parcela puede bloquear la vista desde esta parcela debido a su posición en el perímetro. Además, las parcelas para viviendas aisladas son muy caras y no son fácilmente asequibles en esta zona.20. El área de Sounion es considerada un lugar para la élite. Ha sido elegido por artistas famosos, políticos y empresarios.
