Commercial Property with Strategic Investment Potential in the Heart of Racha! A unique opportunity to acquire a former wine house

Ambrolauri, Georgia

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Commercial Property with Strategic Investment Potential in the Heart of Racha! A unique opportunity to acquire a former wine house

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ID: 3544105

Última actualización: 28/7/25

Localización

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País

Georgia
Región / estado

Racha-Lechjumi y Kvemo Svaneti
Barrio

Ambrolauri Municipality
Ciudad

Ambrolauri

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Área total

1 000 m²

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de agua:

Disponible

Gas:

Disponible

Electricidad:

Disponible

Detalles del exterior

Vistas:

Vista a la montaña
Vista panorámica
Naturaleza

Localización

Un lugar animado
Centro de la ciudad

Información comercial

Abierto a negociación

Información de pago

Venta limpia

Descripción

POR VENTA – Propiedad comercial con potencial de inversión estratégica en el corazón de Racha! Una oportunidad única para adquirir una antigua casa de vino situada en el mismo centro de Ambrolauri, en la calle Vazha-Pshavela, a solo 80 metros de la carretera central y cerca del aeropuerto de Ambrolauri. Esta instalación comercial sólida consta de un edificio principal de 950 m2 con techos de 9 metros de altura, además de una estructura auxiliar de 50 m2. La superficie total es de 2.800 m2 (no agrícola), totalmente vallada y enriquecida con hermosos espacios verdes y árboles maduros, ofreciendo vistas panorámicas de la belleza natural prístina de Racha. Todas las utilidades están conectadas con suscripciones activas —agua y electricidad— que lo hacen inmediatamente operativo. El edificio es estructuralmente sólido y listo para la renovación, ofreciendo un potencial excepcional para una amplia gama de propósitos comerciales. Su uso histórico como casa de vino hace que sea especialmente atractivo para revivir las operaciones vinícolas, incluyendo la producción tradicional qvevri o líneas de embotellado modernas. El amplio diseño, techos altos y la ubicación central cerca de los flujos turísticos y el acceso al aeropuerto también lo hacen ideal para desarrollar un centro de turismo de vino, hotel boutique, complejo agroturismo o almacén moderno. Propiedades como esta son raras en la región de Racha, especialmente en una ubicación tan privilegiada. Es un partido perfecto para los inversores que buscan un activo a prueba de futuro con potencial de desarrollo multifuncional en una de las áreas más escénicas y prometedoras de Georgia. 📞 Contáctenos para más detalles: /